新型農村樓房

『壹』 農村新型住房的打造應該注重哪些方面

農村新居建設是一項系統工程，如何建?怎麼建?既不能政府大包大攬，政府財力也遠遠達不到這個水平，又必須達到群眾滿意、群眾自願，還要確保社區建設的健康發展，確保群眾的生產方式、生活方式得到根本性轉變。我們遠景設計研究院根據現在的的其現在的問題提出的解決辦法。
首先：錢從哪裡來?
這是農村新居建設的關鍵。萬人社區的建設資金大概在3.5億元左右(人均3.5萬元)，錢從哪裡來?可以考慮從以下六個方面解決：
一、是利用節約出來的原村莊集體建設用地解決主要建設資金。經測算，通過撤村並點、集中建設，人均節約土地大約1.4分，這是集體建設用地，是寶貴的資源。如果把這個指標飄移到產業集聚區和城區用於發展工業化和城鎮化，原地復耕後還給農民，用於高產高效農業生產，大約可置換2.1萬元(15萬元/畝)。如果就地興辦二、三產業，將可置換出更多的資金(每人大約7000元)。
二、是政府拿一點兒。主要用於基礎設施和公共服務設施建設(萬人社區，兩塊投資總數在5000萬元左右)。過去政府對農村的基礎設施和公共服務設施建設欠賬太多，現在政府有了一定財力，要傾斜用於農村新居建設。政府應考慮，一方面，要按照涉農資金集中打捆使用的要求，將現有涉農資金整合使用，向建設傾斜;同時，安排一定專項資金 「以獎代補」用於農村新居基礎設施和公共服務設施建設，同時，要求縣(市)也要集中財力傾斜支持。
三、是社會、企業捐助一點兒。廣大農村、農民為我國工業化的發展、城鎮化的發展、經濟的發展作出了巨大貢獻，或者說是作出了犧牲。我們一直在提「工業反哺農業」，這不僅僅是指政策方面，應該成為一種自覺行為。因此，市裡號召社會各界，尤其是一些有實力的企業進行幫扶，支持新型農村社區建設。目前，幾個縣(市)的一些企業都很踴躍。比如，許昌縣兩個社區的敬老院就是企業捐建的。
四、是政策免一點兒。市委、市政府出台的《關於支持新型農村社區建設若干政策規定》中明確要求，新型農村社區建設包括群眾各種證件辦理、涉及的各類行政性和事業性收費項目，一律免收;各類服務性收費項目，按照標準的1/10收取。
五、是通過市場化運作省一點兒。比如，公共服務設施中的幼兒園、商業超市、網路通信設施、公交站點等，通過市場化運作，由經營公司投資建設。
六、是群眾自籌一點兒。這主要用於彌補社區居民樓房建設資金不足部分，或者說是改善群眾住房環境，增加住房面積不足部分。如果經濟條件允許，要住大房子，個人就要按成本價出一部分資金(一般情況下，個人出資在8000元左右)。通過試驗區啟動的新型農村社區情況看，這六個方面，基本解決了社區建設的資金問題。
然後：人往哪裡去?
農村新居建設，不單純是建社區的問題，還有一條很關鍵，就是人往哪裡去的問題。對此，可以考慮從以下五個途徑來解決。一是每個社區都要立足自身資源和優勢，因地制宜確定產業發展方向，具備條件的可建設規模適當的工業產業園區，發展沒有污染、勞動密集型農產品加工業和工業品初級加工業，吸納社區群眾就地就業。二是通過建設用地指標飄移到工業集聚區，用於哪個企業發展，必須吸納當地群眾到企業打工。三是社區服務業要全部使用社區群眾。四是通過土地流轉，農業公司和農業合作社要吸納部分群眾作為農業產業工人，在公司從事農業生產。五是市有關部門制定優惠政策，鼓勵社區居民自主創業。通過目前試驗區已啟動建設的社區情況看，這五種途徑基本實現了農村勞動力的全部就業。並且，市人社局也制定了培訓計劃，確保涉及建設新型農村社區的群眾全部無償安排各項培訓，為他們的就業打下基礎。
其次：民生怎麼辦?
「三金一補」，即通過務工薪金、流轉租金、入股股金和惠農補貼等方式，千方百計提高群眾收入。一是薪金，產業集聚區及農村新居附近的各類企業要優先為農村新居的群眾提供一定比例的就業名額，使更多的農業勞動力就地轉化為產業工人，從而取得薪金。這里的產業指一產、二產、三產中各類工業、農業、商業和服務業等。二是租金，群眾現有耕地通過租賃形式，加快土地流轉，由現代農業公司、農業合作組織或種糧大戶經營，群眾從中取得租金。三是股金。農村新居建設整合騰出的土地，用於企業用地的(包括一產、二產、三產企業)，鼓勵群眾以入股的方式，與企業效益捆綁在一起，取得股金。經過測算，同樣一畝地股金普遍高於租金。「一補」，即國家各種惠農政策補貼，全部兌現給群眾。這是國家政策所允許的，因為土地已經確權給了群眾，即便他們成了城市戶口，產權也歸他們，補貼也必須兌現給他們，這些群眾可以叫「有地市民」。
「兩證」，即為入住新型農村社區的群眾辦理集體土地房產證，責任田辦理土地承包經營權證。其中房產證允許在本市范圍內交易、轉讓、互換、抵押、繼承。同時鼓勵縣(市)及建設主體對土地性質進行變更，由集體建設用地轉為國有建設用地，使群眾的房產證與城市居民房產證完全一樣，真正實現產權自有。
「兩保」，即讓社區群眾有社會保障和就業保障。市裡明確規定，對入住新型農村社區的群眾，公安部門統一辦理市民戶口。改為市民後，按照就高不就低的原則，群眾可自願選擇城市與農村不同的醫保、低保、養老保險等社會保障標准。同時，對失業群眾辦理失業保險，確保群眾生活無後顧之憂。
最後：糧食如何保?
國務院提出，要探索不以犧牲農業和糧食、生態和環境為代價的「三化」 協調科學發展新路子。對此我們在規劃「三化」協調科學發展試驗區，規劃建設農村新居的同時，還明確要求：一是大力發展現代農業，通過土地流轉，實現農業規模經營，提高農業規模效益。二是按照集中集約的原則，最大限度地提高土地節約集約利用水平，確保耕地面積穩中有增，糧食種植面積穩中有增，糧食產量穩中有增。三是節約出的原村莊佔地，要有相當比例進行復耕，用於糧食生產。
以上就是我們「遠景設計研究院（四零零-零二三-二二零六）總結的新農村打造的問題與解決方法。在新農村的打造中一定要注意這些方面。

『貳』 新型農村住宅社區的房子能不能買

新型農村住宅社區的房子只限於農民之間交易，是不可以轉讓給城鎮居民的。

『叄』 鋼結構新型房屋真的適合農村嗎

雖然鋼結構自建房比傳統房屋有一些優勢，但缺點也同樣明顯，如果選擇用剛結構自建房，必須要考慮這些問題。
一、性能優勢
1、自重輕、承載強、跨度大
比起傳統的鋼筋混凝土磚房，鋼結構自重雖輕，但承載能力卻很強！同布局房屋其自身荷載僅為前者的1/3左右，但承載能力卻相差無幾。不僅可以降低對地基基礎的要求，也更便於運輸、施工。
建築風格更加靈活靈活，大開間設計，戶內空間可多方案分割，滿足所有人不同需求。
2、鋼材材質均勻，塑性、韌性好，抗震性能高
工廠的標准化生產，註定了鋼結構的承重構件材質均勻，各處的受力性能接近，不會像鋼筋混凝土那樣容易受人為因素而造成缺陷
鋼構件塑性好，不會因為偶然超載或局部超載而突然斷裂破壞。韌性好，則使鋼結構對動力荷載的適應性較強。
加上鋼結構輕質的特點，鋼結構別墅的抗震、抗風性能遠優於傳統房屋。在保證房主的人身財產安全和房屋本身的堅固性方面，優勢明顯！
3、工業化生產，製造簡便，精度高

大量的鋼結構都在專業化的金屬結構製造廠中製造，生產簡便，精確度高。製成的構件運到現場拼裝，採用螺栓連接，施工方便。此外，已建成的鋼結構也易於拆卸、加固或改造。
4、施工安裝周期短
梁、柱、牆板及屋面都採用裝配式的安裝方式，只需要在樓板現澆鋼筋混凝土，施工速度快，對比於動則一年半載才能建起來的傳統房屋，其工期能夠縮短2/3以上！300平米的房子，5個工人1個月輕松搞定！
5、節能減排，屬於綠色建築
牆體採用輕型節能標准化預制牆板代替粘土磚，砂、石、水泥、水使用量少，80%以上的材料可回收利用，節約能源保護環境，尤其是在施工現場，污染更低。
6、裝修靈活
鋼結構本身就有天然的厚重感與裝飾性，無需其他材料裸裝即能撐起臉面，再配以其他裝修元素，現代感十足！
二、性能劣勢
盡管鋼結構別墅有以上眾多優點，但其缺陷同樣不可忽視。
1、易銹蝕，不耐腐蝕
這是鋼結構房屋最大的問題，沒有混凝土保護鋼構建暴露與空氣之中，很容易就會發生銹蝕。尤其是構件之間採用焊接連接的地方最易銹蝕，雖然可以使用鍍鋅刷漆的方式進行改善，但必須定期進行維護，否則鋼結構別墅使用期很難超過20年。而定期維護對於農村而言，十分不現實，尤其是沿海地區空氣潮濕，侵蝕性更強。
2、耐熱不抗火
當溫度在150℃以下時，鋼材性質變化很小。溫度在300℃ -400℃時.鋼材強度和彈性模量均顯著下降，溫度在600℃左右時，鋼材的強度趨於零。所以相對而言，鋼結構房屋的的抗火性能要弱於傳統房屋
3、專業性強
鋼結構施工需要找專業的施工隊，尤其鋼柱的定位、連接與復核需要熟練的工人進行施工，一般施工隊做不了。
三、造價
鋼結構房屋造價並不貴，如今鋼材價格大幅度降低，一棟鋼結構毛坯房並不比鋼筋混凝土框架結構貴，1200元/㎡基本也就夠了。
綜合來說，鋼結構房屋比起傳統結構房屋優勢明顯，但其最大的隱患是銹蝕問題，如果真的打算用鋼結構自建房，一定選用熱鍍鋅方式的鋼材並採用螺栓連接！

『肆』 農村蓋房子有什麼新型建材

一般農村民用的房屋建築材料有鋼筋，水泥，木材，砂，石、水、各種砌塊、防水材料。建材是土木工程和建築工程中使用的材料的統稱。可分為結構材料、裝飾材料和某些專用材料。 結構材料包括木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金屬、磚瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、復合材料等；裝飾材料包括各種塗料、油漆、鍍層、貼面、各色瓷磚、具有特殊效果的玻璃等；專用材料指用於防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔熱、保溫、密封等。

『伍』 新型農村社區是什麼

新型農村社區究竟是什麼樣的社區呢？
新型農村社區既有別於傳統的行政村專，又不同於城市社區屬，它是由若干行政村合並在一起，統一規劃，統一建設，或者是由一個行政村建設而成，形成的新型社區。
新型農村社區建設，既不能等同於村莊翻新，也不是簡單的人口聚居，而是要加快縮小城鄉差距，在農村營造一種新的社會生活形態，讓農民享受到跟城裡人一樣的公共服務，過上像城裡人那樣的生活。
n它由節約土地，提高土地生產效率，實現集約化經營為主導，農民自願為原則，提高農民生活水平為目標，讓農民主動到社區購房建房，交出原來的舊宅用於復耕。實現社區化之後，農民又不遠離土地，又能集中享受城市化的生活環境。

『陸』 新型農村社區建設涵蓋了哪些方面

農村社區，既有別於傳統的行政村，又不同於城市社區，它是由若干行政村合並在一起，統一規劃，統一建設，或者是由一個行政村建設而成，形成的新型社區。新型農村社區建設，既不能等同於村莊翻新，也不是簡單的人口聚居，而是要加快縮小城鄉差距，在農村營造一種新的社會生活形態，讓農民享受到跟城裡人一樣的公共服務，過上像城裡人那樣的生活。它由節約土地，提高土地生產效率，實現集約化經營為主導，農民自願為原則，提高農民生活水平為目標，讓農民主動到社區購房建房，交出原來的舊宅用於復耕。實現社區化之後，農民又不遠離土地，又能集中享受城市化的生活環境。 隨著經濟社會的發展變化，農村社會建設相對滯後、公共服務資源匱乏的問題凸顯；農民在解決溫飽、基本實現小康之後，對居住條件和生產生活環境也提出新的更高的要求。新型農村社區建設，就是要不斷滿足農村居民的這些要求，逐步打破城鄉二元結構，讓他們共享經濟發展、社會進步所帶來的物質和精神文明成果。2009年10月發布的《關於大力推進新型城鎮化的意見》中明確提出：「以中心村為核心，以農村住房建設和危房改造為契機，用5年左右時間實現農村社區建設全覆蓋；以新型農村社區建設為抓手，積極穩妥推進遷村並點，促進土地節約、資源共享，提高農村的基礎設施和公共服務水平」；「逐步實現農村基礎設施城鎮化、生活服務社區化、生活方式市民化……」
2.新型農村社區與新農村的區別有哪些：
一是人口集聚規模的變化，按照河南省建設廳的要求，2009年，各地組織建設的中心村、基層村，只要求中心村人口要達到2000人以上，基層村人口要達到800人以上，而現在的新型農村社區建設，人口集聚規模要達到5000人以上，其他地市，如許昌市，新型農村社區人口集聚規模要求要達到10000人以上。
二是有效服務半徑的變化，新農村建設中，在村莊布局方面對農村生產服務半徑要求是必須滿足農民生產需要，而新型農村社區建設的服務半徑要求是，各新型農村社區布點，社區與社區之間的間距不能少於2公里，社區與鄉鎮集鎮區、社區與城市規劃區之間也不能少於2公里。
三是社區職能的轉變，新農村建設是在讓農民不擺脫土地耕種的情況下，進行的建設，不強制要求居住戶型，主要以改變農村生活環境為目的。而新型農村社區是在農村土地流轉和宅基地有嘗收回工作不斷深入的情況下，要求大部分農民擺脫土地耕作，建設的純居住性社區，實現土地的規模化生產，便於大型機械進入田間，節省人力物力，節約集約使用建設用地。使大部分居民從事第二、第三產業，進行糧食等農作物的再加工，或參加產業生產等。
四是住房條件的改善，新型農村社區建設中，將不再批准或盡量少批三層以下農村居民住宅，而是以市場化手段，委託開發商協助建設四層以上單元式住宅或小高層建設。
五是服務設施的改善，以往建設新農村，由於中心村、基層村人口集聚規模過小，政府財政投資造成了撒糊椒面現象，使大部分村莊建設不能得到政府的扶植，村莊內臟、亂、差現象沒有得到根本的改變，新型農村社區建設會撤底改變這種現象，社區住宅由具有開發資質的開發商統一建設，採取置換、低價出售等方式吸引周邊群眾，社區內道路、水電等設施由政府負責買單，或以社區捐助等形式，統一建設、統一開發，使廣大農村群眾能得到更多的實惠。
3.為什麼現在要求所有的村莊全部停止個人和新農村建設？
相信大家從各類新聞媒體都有所了解，為了推進城鎮化進程，實現中原經濟區建設目標，從2011年11月23日開始，市委、市政府就開始籌備商丘市新型農村社區建設工作，2009年各縣組織編制的村莊布局規劃與村莊規劃已經無法適應時代發展的要求，如果各地仍然按老的村莊規劃進行建設，如果再讓農村居民在老宅基地上繼續建房，重復建設只會對個人財產方面造成更嚴重的損失，建成的村莊也無法滿足人口集聚規模不斷增加的需要。商丘市提出的建設新型農村社區的目標是：五年內，要完成50%以上的社區建設和村莊遷並工作，最遲到2020年，也就是8年時間，各縣要全部完成所有社區建設和村莊遷並任務，如果我們再在老宅基地上建設，新建的房子就等於只能居住不到五年時間。對未經批准進行的一切建設，政府是不負擔任何拆遷補償費用的，如果繼續進行無序建房活動，只能給廣大農民群眾增加不必要的個人財力浪費。因此，市政府要求各地要嚴格控制各類涉農建設，避免造成進一步的浪費。
4.為什麼現在各縣都沒有任何關於農村規劃建設的動靜了？
大家都應該明白，新型農村社區建設不是直接提出號，就直接進行建設的，所有建設，如果沒有提前規劃，都會造成一定的不良因素。市委、市政府在12月8日的新型農村社區建設推進會上，也明確提出，所有社區建設，必須規劃先行，並嚴格指出，各地要堅持做到沒有規劃，不進行任何建設，不搞任何沒有規劃的建設。所以，現在市委、市政府各部門都在根據會議精神，積極修訂各類政策方針，正在組織修編村莊布局規劃。只有先把社區布局選好定好，才能編制每個社區的建設規劃。
規劃部門要嚴抓各地的規劃法培訓和規劃宣傳、規劃成果公示工作，每季度都要開展培訓，對各縣規劃主管部門和鄉鎮政府村鎮規劃管理人員進行規劃法普及培訓，對所有鄉鎮長書記、所有村組幹部進行規劃法培訓。

『柒』 農村新建房新型採暖方式有什麼

你是說，問一下農村的房屋取暖新方法。實際上這個農村的取暖方法可以分為，地暖。還有外裝暖氣片的方法。一個是壁掛爐和釆暖爐兩種吧。

『捌』 新型農村住宅精粹

a:5:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:36:"新型農村住宅精粹內容簡介";s:7:"summary";s:345:"《新型農村住宅精粹》是從各地收集到的大量資料中，精選了具有代表性的新型農村住宅方案80例，按獨立式、並聯式、聯排式匯編出版。可供廣大農民群眾、建築師、規劃師和設計人員在建設社會主義新農村中參考;也可供大專院校相關專業師生教學參考。";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:38:"2016/01/07/20160107164649-63b4f2bc.jpg";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"新型農村住宅精粹作者簡介";s:7:"summary";s:1728:"駱中釗，福建惠安人，1939年生，1963年畢業於同濟大學建築專業(6年制)、1984年參加九三學社。

現任北京城市發展研究所副所長、總建築師、研究員，國家一級注冊建築師;住房和城鄉建設部幹部學院兼職教授;北京工業大學建築與城市規劃學院客座教授;北京服裝學院藝術設計學院客座教授;中國村社發展促進會特色村工作委員會首席專家;陝西省城鄉規劃設計研究院顧問兼廈門分院名譽院長;中國林業與環境促進會顧問。

退休前曾任建設部村鎮建設試點辦公室副主任、副總建築師，中國建築技術研究院(現中國建築設計研究院)村鎮規劃設計研究所副總建築師。

1993年-1997年任「2000年小康型城鄉住宅科技產業工程村鎮住宅綜合技術」課題負責人，並於1994年負責《2000年小康型城鄉住宅科技產業工程村(鎮)小康住宅示範小區規劃設計導則(試行)》的編制，任第一起草人;以「傳承民居建築文化苦行僧」為題被《中國建設報》授予「2002年中國樓市精英」;任中央電視台經濟頻道「點亮空間——2006年全國家居設計電視大賽」專家評委;榮獲福建泰寧「榮譽市民」和福建龍岩洋畲村「榮譽村民」稱號。

編著關於村鎮建設、傳統建築文化、家居裝修和建築技術知識等著作40餘冊。主要著作有《風水學與現代家居》、《古今家居環境文化》、《現代村鎮住宅圖集》、《小城鎮現代住宅設計》、《小城鎮建設·設計叢書》、《建築工程施工知識·自學叢書》、《實用家居裝飾叢書》等。";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"新型農村住宅精粹詳細信息";s:7:"summary";s:406:"作者：駱中釗

出版社：中國城市出版社

出版時間：2009/1/1

參考書價：40.8元(來源網路，僅供參考)

版次：1

頁數：349

字數：122000

印刷時間：2009/1/1

開本：16開

紙張：膠版紙

印次：1

包裝：平裝

國際標准書號ISBN：9787507420074";s:8:"ordernum";s:1:"3";}i:3;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"新型農村住宅精粹目錄";s:7:"summary";s:1748:"1.獨立式農村住宅

1.1 魯·01

設計：山東省華盛建築設計研究院王德元王鑫

1.2 魯·02

設計：山東建築大學王崇傑薛一冰王艷張蓓管振忠

1.3 冀·01

設計：北京華特建築設計顧問有限公司 王學軍

1.4 冀·02

設計：河北省保定市建築設計院騰雲

1.5 皖·01

設計：安徽省建設廳倪虹

1.6 皖·02

設計：安徽省建築設計研究院許錚

1.7 皖·03

設計：安徽省建設廳尹宗軍

1.8 贛·01

設計：江西省建築設計研究院總院

1.9 贛·02

設計：江西省豐城市城建局羅桂英陳珺

1.10 寧·01

設計：寧夏回族自治區建設廳

1.11 寧·02

設計：寧夏回族自治區建設廳

1.12 桂·01

設計：廣西壯族自治區第一建築工程公司建築設計所王勇葉炳麟

1.13 蘇·01

設計：江蘇省江陰市建築設計研究院顧愛天

1.14 浙·01

設計：浙江省富陽市建設局

1.15 京·01

設計：清華城市規劃設計研究院

1.16 滇·01

設計：昆明理工大學建築學系

1.17 湘·01

設計：湖南省城鄉規劃設計咨詢中心

1.18 閩·01

設計：中國建築技術研究院駱中釗劉燕輝

1.19 閩·02

設計：福建省龍岩市規劃設計院陳雄超，指導：駱中釗

1.20 閩·03

設計：福建省連城縣建設局 陳建明，指導：駱中釗

2.並聯式農村住宅

3.聯排式農村住宅";s:8:"ordernum";s:1:"4";}i:4;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"新型農村住宅精粹書評";s:7:"summary";s:478:"網友1：這書挺適合農村自建房的，我打算綜合其中幾個方案設計出自己農村別墅來，打算自建房屋的農村朋友可以來參考參考......

網友2：沒啥用處，內容也過時了，我是看著出版日期買的，結果還是買到了5年前的書，郁悶!

網友3：裡面涉及到住宅平、立、剖的相關內容。。還有一些文字說明。。內容還是挺新的。。值得學習和參考。。喜歡";s:8:"ordernum";s:1:"5";}}

『玖』 新型農村社區的房子是小產權房嗎

是的，現在對小產權房的普遍定義如下：

1、按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。

2、按產權證的發證機關來區分的，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權。

(9)新型農村樓房擴展閱讀：

解決小產權房問題的根本途徑

要從根本上解決小產權房問題，必須確定一個前後一致的原則，即農村集體建設用地與城市國有建設用地要做到同地、同權、同價。

一方面，對於非法佔用農地建設的小產權房，要區別對待。要從解決小產權房的整套方案公布之日起對佔用農地建設的小產權房畫一條線：此前為歷史問題，此後為現實問題。

對於歷史問題要一分為二：如果開工不久或規模不大，尚能以較低的拆除成本將宅基地恢復成耕地的，就堅決拆除;如果規模很大並已投入使用多年，即使付出較高的拆除成本，也很難將建設用地再恢復成耕地的，拆除這類小產權房不僅得不償失，而且會引發較大的社會矛盾。

因此，可通過對當地政府、房地產商、小產權房購買者以及農村集體土地所有者一定的處罰，將這類小產權房合法化。但是，對於現實問題，一定嚴懲不貸。否則，政府將失去公信力，最嚴格的耕地保護制度就會流於形式。

另一方面，深化土地產權變革，給予農村土地真正完整的產權。農村的集體建設用地應該和城市的國有建設用地具有同樣的權利，並按照同樣的市場原則定價。

城市居民的宅基地，雖然是國有，但是其使用權可以出租、抵押、繼承和轉讓，而農村居民的宅基地(使用權)卻既不能出租、抵押，又不能繼承轉讓。因此，進行城鄉土地市場體系建設，關鍵在於賦予城鄉集體建設用地相同的權益，「同權」是根本。

『拾』 農村建房需要流行哪種新型建材

一般農村民用來的房屋建築材料有鋼源筋，水泥，木材，砂，石、水、各種砌塊、防水材料等。
建材是土木工程和建築工程中使用的材料的統稱。可分為結構材料、裝飾材料和某些專用材料。
結構材料包括木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金屬、磚瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、復合材料等；
裝飾材料包括各種塗料、油漆、鍍層、貼面、各色瓷磚、具有特殊效果的玻璃等；
專用材料指用於防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔熱、保溫、密封等。
現在很多的仿古建築物使用的多事古建材料，如青磚青瓦、琉璃瓦、石柱、石欄桿、磚雕、照壁等，買建築材料可以看看古建中國，有很多的古建材料和新材料，性價比也還不錯。