房屋使用权证明

① 使用权房如何办理成产权房

1、使用权转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。

2、计算方法为：（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折旧为2%，最多30年。

3、单位分配的公房变为个人产权，其渠道有二：一是单位可根据资产处置规定、程序和权限，处置给个人；二是若单位公房符合公有住房出售相关规定，可通过这种方式出售给个人，个人向单位提出申请，单位组织评估、计算、收款、报批等程序办理。

(1)房屋使用权证明扩展阅读

产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。

产权房与使用权房

产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。

使用权的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用权人就是承租人。承租人不得擅自转让承租权，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。

但是，国家为了保护承租人的合法权益，承租人享有优先购买权，如果房屋拆迁，则业主应当合理安置承租人，给予承租人安置同样面积的房屋承租。当然，经双方协商一致，也可以给予相应的货币补偿。

一种是单位的福利房，这样的房屋的产权是单位的，个人只有居住权，单位可以随时收回，还有就是小产权房，多数是由旧村改造或还建的，大产权是村子里的，个人手上只有使用权和居住权。

② 购房合同能证明拥有房子的使用权么

您好复！
我认为这种情况制是可以相信的。您只要注意以下细节：
1.她的身份证是真实有效的；
2.在租房合同中补充协议内容（1）她要能够保证她所提供的信息属实（最好列出关键信息），否则加倍返还已经交纳的押金和房租，并且承担给您造成的一切损失；（2）此次出租房屋，房屋所有人知情并无任何异义。否则，由此造成的纠纷，她要负全部责任；（3）让她签字并按手印。
考虑到她是只租其中的两间，一般不会有问题。
谢谢，仅供参考

③ 房间使用权在别人但是所有权在自己这证明怎么写

在证明之前，先确认你是否有这套房子的房产证，如果没有，怎么写证明都无效。如果有的话，注明好房屋地址所有人名字身份证号码，然后使用权交给别人的话，就按出租房屋开具合同，双方把租金年限约定好就行了。房屋出租最长可以订立30年。

④ 土地使用权证明的格式怎样写

房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》回和《土地使用权证》答。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。
房产证明格式：
事业单位名称
地 址
房 产 使 用 情 况 服务
场所面积
（平方米）
仓储面积
（平方米）
产权归属
使用期限
使用单位意见

负责人签字 年 月 日
主管部门意见

负责人签字 年 月 日
有关部门意见

负责人签字 年 月 日专用基金和其他资金构成情况及申请其出具资信证明目的说明：

申请单位
负责人签字：
年 月 日（公章）
填表人：

范文：
房 产 证 明 ******有限公司租赁（无偿提供）给*****有限公司的位于*****房屋，属合法建造，可安全使用，房屋产权归属于******有限公司所有，产权证正在办理中。
特此证明

年 月 日

⑤ 如何写土地使用权证明

你这个不是村委出个证明就能搞定的事.要去镇规划土地和环境管理科盖个章才行.关于版房屋建筑性质的证明权**供电公司:***********,地址*****************,经本部门查实审核,为******************,属于合法建筑.特此证明!盖章

⑥ “住所使用证明”是哪些文件

根据《公司法》第十条规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。

自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。

有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件；

将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

根据《公司登记管理条例》第二十九条第一款规定，公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。

拓展资料：

证明书种类很多，有工作经历证明、工作经验证明、病情证明、留学生经济担保书、学业成绩证明书等等，是用来证明一个人的身份、学历、婚姻状况、身体情况等或某一件事情的真实情况。证明信的写法通常也采用一般信件格式，但多省掉收信人的姓名、地址和结束用语。

称呼多用“有关负责人”，但此项也可省略。写证明书要求言简意赅。

⑦ 房子产权是父亲的父亲书面证明使用权是女儿的、父亲可以要房子吗

当然可以的，如果父亲只是出具书面证明女儿有使用权，没有把房产书面赠与女儿，女儿就只有房产的使用权没有所有权，父亲随时都可以收回房产。

⑧ 房屋使用证明范本

您好！
房屋使用证明范本
甲方
乙方
双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。
第一条：房屋坐落、权属、面积
甲方承租位于北京市朝阳区朝阳公园路(小区网 论坛)6号院一栋一层SM1-27号（蓝色港湾国际商区），该房屋租用面积269.1平方米。
第二条无偿使用期限
本无偿使用协议的无偿试用期限为《商铺租赁合同》中标的的期限。
第三条 甲方的责任
1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须提前1个月告知乙方。
2．无偿使用期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前1个月书面通知乙方，解除协议。
第四条 乙方的责任
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1．无偿使用期间，水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。
2．无偿使用期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前1个月书面通知甲方。
3．无偿使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改造，须征得甲方同意，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
4．无偿使用期满或协议解除，乙方负责按时搬出全部物件。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第五条 协议书期满，如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用，乙方享有优先权。
第六条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第七条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议，双方本着友好协商的原则处理。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
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甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日
望采纳，谢谢

⑨ 证明房屋是自己的，有使用权怎么证明

法律上承认能证明所有权的：土地使用权证、房屋所有权证、不动产权证
房屋的所有权内变更要容办理变更登记，就是过户手续才被承认
物权法规定：
第九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。