赠送面积使用权

A. 房屋中赠送面积签订的是使用权转让协议，有法律效力吗

商品房项目的车库、车位为商品房项目配套组成部分，应与商品房项目使用年限一致

B. 赠用面积只有使用权赠送面积图可作邻里纠纷的证据吗

只要该图纸抄，能够证明事件的真相，且袭经过人民法院核实的。那么，就可以作为证据使用。根据《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。