甲公司以2400万元取得土地使用权

⑴ 甲公司以14000万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁

CPA新手，尝试解答下：

（1）以14000万元取得土地使用权时，该土地使用权计入无形专资产属；

（2）房屋建造期间，无形资产—土地使用权的摊销计入建造成本，题目中被归纳到全部成本60000万元中去了；

（3）投资性房地产的成本= 房屋建造成本+土地使用权取得成本；

本题中，完工日：

土地使用权账面价值= 土地使用取得成本 - 累计摊销= 12000（万元）

地上房屋（建筑）建造成本 = 总成本 - 累计摊销

投资性房地产成本 =土地使用权账面价值+累计摊销 + 总成本 - 累计摊销

= (12000+60000)/3

除以3的部分就不特殊说明了~