商铺所有权企业转个人
① 您好！公司名义购买的商铺产权房，可以转给法人私人吗需要交哪些税谢谢！
可以转让给法人私人的
但需要缴纳营业税，营业税附加，土地增值税以及企业所得税。
法人私人需要缴纳过户环节的契税。
② 被告公司将商铺转到个人名下怎么执行
公司属于法人行为，如果该公司为有限责任公司，则你只能对公司财产进行追偿，若为无限责任公司，则企业股东需要对企业责备承担连带责任。
另外，你可以从以下方面确认，企业法人或股东是否承担连带责任：
1）公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。（公司法第二十条第三款）
2）有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额；公司设立时的其他股东承担连带责任。（第三十一条【出资不足法律责任】）
3）一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。（第六十四条【个人财产连带责任】）
4）公司法第九十四条【足额出资】股份有限公司成立后，发起人未按照公司章程的规定缴足出资的，应当补缴；其他发起人承担连带责任。
股份有限公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的发起人补足其差额；其他发起人承担连带责任。（发起人其实就是股份有限公司最早的股东）。
5）对于企业在一年期的债权债务关系，企业债务人可以启动追偿程序，对于违规违法等不合理债权债务关系进行追偿。
③ 自己公司的使用权商铺如何转成产权
商铺使用权是使用商铺进行经营的权利，不是所有权，所以不能买卖，使用权专是指对财产进行使用的权利属，权利多数来源于租赁，即通过从所有权人处承租而产生的使用权。使用权人不享有所有权，所以，不能转成产权。
使用权商铺和产权商铺的区别：
具有产权的商铺，好比是业主的私人财产一样，可以按照业主的想法进行处置，包括出售，出租，改造，抵押等等；
具有使用权的商铺，仅仅是对商铺几十年的使用权而已，使用权到期后，商铺还是原有主人的；
因为现在我国是土地国有，任何人开发的房地产项目，其中的商铺都是仅仅有几十年的使用权而已；
产权式商铺就是发展商将大商场分割成若干个小面积具有独立产权证的商铺，并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义，承诺投资者、买方在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报。一般发展商所承诺的回报年限为5年，最长的可达10年；
所谓产权式商铺即所有权与经营权分离的房地产证券化概念，这是产权式商铺最核心、最基础的理念。
④ 商铺所有权是企业的 个人可以拿去做抵押贷款吗还是一定要企业的法人代表或者股东
可以用来抵押贷款，相当于第三人用自己的资产为债务人提供担保。
⑤ 转让商铺我是把商铺的所有权都转让出去了吗
光从字眼上看的话很容易理解为把所有权转让出去了，应该是转租吧！转租的话，只是转让了使用权，所有权依然是你的。
⑥ 企业将应交给其他企业的款项转给个人让个人代其转付是否违法
私人企业可以把其他企业的款项转给个人让个人代其转付是可以的但集体企业是不可以的丶因不服合财经官理的是违法的企业所有资金应规企业财务部门统一管理的个人不能代替企业收款的
⑦ 请问企业主体产权可以转个人名下吗
通过合法的产权出让手续。
⑧ 有哪些方式可以将公司名下的房产过户到个人名
公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。
一、税费征收标准
1、买方契税
普通住宅：
90平米以下：总价*1%，
90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、卖方企业所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
3、卖方营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加
4、印花税：总价*0.05%
5、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。
二、交易费征收标准
1、交易手续费：买卖双方各3元*建面
2、交易登记费：80元
3、权证印花：5元
4、国土工本及制图：90.8元
三、其它
如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。
⑨ 企业房产可以转个人产权吗
可以呀！不过需要出具的手续比较麻烦而已。各地有各地不同的政策。最好还是先到当地版房权管部门打听一下。要根据这个公司的性质定义。有股份质的，有私有的，有国有的，有合资的。总之，当地管部门会给你一个满意的答复的。
⑩ 淘宝企业店铺转让和个人店铺转让，有什么区别
淘宝个人店铺的话，因为店铺是以个人的名义开设，所以相比较企业店铺，转让起来更为简单，大家只需要根据一般的淘宝店铺转让流程完成店铺交接，签订淘宝店铺转让合同等一系列操作就能够实现店铺的转让了。而淘宝企业店铺转让时，除了有以上步骤，还包括公司的变更步骤。因为淘宝企业店铺是以公司的名义认证，所以要想实现店铺的转让，只有通过变更公司的法人、股东等等。如果说不进行公司股东的变更，只交接店铺的管理权，这是非常不安全的，因为用户无法拥有店铺的所有权，所以在进行淘宝企业店铺转让时，一定要连同公司一起给过户了才行。