房子使用权70年没到塌了怎么样

『壹』 如果买了二手房到了70年产权的房龄，房子倒塌了。是不是啥都没有了会不会有赔偿或者再给一套房

房子在倒塌之前，是可以大修的，当然钱是自己出，房子产权是永久的。
70年是土地使用权，可以续。具体续费多少，到时候看政策。
目前20年土地使用权到期了，如温州，目前还不清楚该如何续租土地。

『贰』 房子产权70年，水泥寿命只有30年，房子倒塌咋办

这个时候就需要人们不断地进行房子的维修和保护。

『叁』 70年房屋产权，使用不到70年,房子塌了怎么办

没有办法，除非上财产险。开发商早找不到了，国家也不管的，好比，你的钱包丢了，国家是不负责赔偿的，
中国的建筑质量呀！ 没的可说了！

『肆』 买的房子只有70年使用权 70年以后怎么办

70年的产权限制主要指的是土地使用权，到期后可以延长土地使用期限。

我国土地属于国家，房主只是租用人。

另外，需要注意的是，房屋土地使用权并不是说业主从拿到了产权证书算起的，也不是从签署购房合同的时候算起。按照规定，土地使用年限是指从开发商拿地时间的那天算起的。

根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。

房屋在70年产权到期后，有两种情况：

①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

(4)房子使用权70年没到塌了怎么样扩展阅读

《中华人民共和国物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

(4)房子使用权70年没到塌了怎么样扩展阅读：中国人大网——中华人民共和国物权法中国人大网——中华人民共和国城市房地产管理法

『伍』 70年产权房子，突然倒塌了怎么办

其实大家不用担心自己的房子在50年后会倒塌，也不用担心如果房子真的倒塌了，我回们就住不了70年了，只答要你还在，那块地皮就是属于你的，对这块地皮你有70年的使用权限。如果贷款买房的话，大家要做的就是还还是要还的！

『陆』 楼房使用权是70年，如果没到70年，房子塌了，或者不能住了，是不是开发商会负责。

楼房 使用权70年是土地使用权70年，过来70年后可以续，但要申请目前不申请也可以继续使用。如果房子属于质量问题塌了或裂口不能居住，开发商应该负责。

『柒』 房子的产权有70年，还没到就倒塌了，这种情况应该怎么算呢

地产行业前几年可以说是社会中最火热也最容易赚钱的一个行业了，很多人都趁着市场大潮加入了买房大军。以前很多人担心的是房子的产权期限，担心70年产权，到期之后房子该怎么办的问题。等到国家出台相关政策说明产权到期之后可以缴纳土地出让金继续居住之后，大家又开始担心房屋质量能不能撑到70年的问题。

现在的很多人对于房子的使用年限有一个误解，都说水泥的使用寿命只有30-50年！房子产权70年，水泥寿命最多50年，如果产权还没到期房子突然倒塌了，该怎么办，我的房贷还要还吗？但其实大嘴君之前一个从事相关建设工作的朋友说，现在的商品房都是用钢筋混凝土建造的，经过这么多的年的研究计算，这种房子的使用寿命应该可以达到100年。所以说一般情况下是不用担心房子会在产权使用年限内倒塌的。

不过，最近频出的大房企房屋质量建设问题，还是让不少小伙伴们提心吊胆，觉得连大房企的房屋质量都没有保证了，偷工减料最终导致真的坍塌也不是不可能发生。就算真的如此，你的房子因为意外或者质量问题倒塌了，如果在这片土地上重建房子，你依然还是可以继续居住的，这是因为产权70年不是值得对于建筑的使用年限，而是对于房屋所占土地的建设用地使用权年限。无论如何，你对于这片土地的使用年限都是70年。

相信大家对于房屋没到产权年限突然倒塌以及房贷还用不用还的问题已经有一定的了解了，注意一点，不论何种情况最好不要采取房贷断供的方式进行解决。最后祝愿大家都能买到合自己心意质量又好的房子。

『捌』 70年的产权房，时间还没到，但是房子已经很旧了担心会倒塌，又没有人来征收该怎么办

卖出去呗，如果是好地段的话，以后迟早会正改，城市规划旧改的，到时候估计就是再出一些钱住新楼了。