使用权房的同住人

⑴ 原作为同住人使用权的公房，在未经本人同意的情况下，现原承租人已将其变更为产权房了，现应怎样解决此事

你这个同住人有登记，有公租房租赁合同么？如果根本就不是法律意义上的同住人，本来就不需要经你同意，因为你本来就不是当年公租房福利对象，也无权购买这个产权

⑵ 动迁使用权房同住人想在产权证加上名字怎么处理

加不了名字

⑶ 使用权房产纠纷(同住人概念)请大家帮我分析一下！

不知道你说的“房簿”是什么？能否补充一下。

承租的公房是不可以继承的，专这点你也知道。属
现在所有的问题都集中在“共同居住人”这个概念上。《上海市房屋租赁条例》中的公有住房的共同居住人，是指在公有住房承租人死亡或者变更承租关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。你叔叔已经有六年未实际居住，显然不能算作共同居住人。
还有，从你们所签的协议看，你叔叔已经放弃了该房的居住权。你可以请证明人从中协调此事，要求你叔叔将户口从中迁出。

⑷ 上海使用权房迁入户口需同住人同意吗

如果你是该房产的共有人，你可以将户口直接迁入，无需经同住人的同意，户口迁入后，可以作分户处理，称之为“一屋两户”。如果你们是直系亲属可以共用一个户口本。

⑸ 上海租赁使用权房，最近动迁了，租赁户主签名后，是否一定要户口本上的同住人签名吗

你好上海租赁使用权房，最近动迁了，租赁户主签名后，一定要户口本上的同住人签名的.

⑹ 使用权房卖买是否要同住人一起签名

只有使用权的房子无权买卖，只有产权人才能进行买卖。

⑺ 作为原同住人的使用权公房，在未经本人同意的情况下现已转为产权房，本人应通过怎样途径解决此事

看情况。
首先，只有公租房的承租人对房屋有处置权。
共同居住人如果也版是公租房的共同申权请人，属于共同承租人，不管其是否在公租房合同上署名，承租人处分房产前都需要取得共同申请人的同意，或双方共同签字。如：夫妻共同申请公租房，承租人不管写谁，另一方都有权参与房屋处分。
如果共同居住人仅仅是住在此房间内，申请公租房时并无共同居住人的名字在内。那么共同居住人对该房产的处分没有任何权利。比如：申请公租房并入住之后，再结婚的。房屋由于在婚前获得，属于单方资产，另一方无权干涉承租人处分房产。

⑻ 使用权房里的同住人不同意卖房，他人能卖吗

住房只有使用权，没有产权，是无法卖掉住房过户的。
卖掉住房，需要你取得住房产权，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证，以上手续齐全，才可过户住房。

⑼ 如果使用权房转产权的过程中，一方没有经过其他同住人的同意便擅自买...

1、看使用权最初来是确定给谁的，源分配给谁谁就有权买断产权。如果最初确定分配的使用权人去世，同住人中有资格的都有买断产权的权利，但卖给谁要由此房的所有权人决定。
2、如果买断产权的人有买断资格，房子所有权人或管理人同意卖给他没有错误。这种事打官司不好解决，建议找原产权单位协商。