租50年使用权

『壹』 请问村里有几户人一起把地租给同一个人50年，合法吗属于集体出租还是个人出租

这个当然不合法了，因为你的土地使用权是三十年，三十年后那块土地就不是你本人的了

『贰』 使“租期50年”合法的方法

你好，可以签订三份合同，分20、20、10年，到期后自动履行下一份协议。
或改出租为合作经营。

『叁』 承租期限是20年完了又赠送50年使用,赠送的50年法律生效吗

按照合同法的规定，租赁合同最长时间为20年，超出的部分是无效的，不管超出的部分是怎么来的，因此，你说的这个所谓再赠送50年的规定，是没有法律效力的。

『肆』 工业用地出让和工业用地租赁50年有什么区别

1、款项的支付方式不同，出让金一般要求一次性支付，也可以分期支付，租赁费一般回是按月支付本答月的租金，
2、租赁方式获得的土地，合同条款中一般都会注明租赁期内因为土地权属纠纷或是政府征用土地，承租方获得适当获得部分赔偿后搬迁的条款，已经缴纳的租金不会退回，只是补偿厂房等搬迁的损失，以出让方式获得的土地不会遇到土地权属纠纷，如遇搬迁，除了厂房等固定设施的补偿，还可获得土地使用权转移而产生的收益。
3、出让方式取得的土地有土地使用权证书，租赁获得的工业用地只有租赁合同。
4、会计处理和税前抵扣方面，出让方式取得的土地作为无形资产按照土地使用期限分期摊销，租赁来的土地则是每期发生的租赁费直接计入当期费用
5、一般工业项目用地租让年限合计不超过20年。达到使用年限约定时间前，相关部门将对项目综合效益和合同履约等情况进行评估，符合土地节约集约利用的，可以续期建设用地使用权。未申请续期或申请没被批准的，政府将无偿收回土地，对已建建筑物、构筑物按残值补偿。而出让方式取得的工业用地，在到期前一年，受让人申请续期，缴纳出让金后可继续使用。

『伍』 储物间使用权转让协议是否属于租凭性质,按规定租凭协议不能超过20年。那50年的使用权转让协议有效吗

有效20年 剩下的需要再次找房主续签方可拥有使用权望采纳

『陆』 法院可以强制执行租来的50年使用权的土地吗

你好，土地是租赁的，使用权一般不好执行的。法院可以执行公司的其他财产。

『柒』 租村里的商业用地做买卖租赁合同是50年，50年以后这地是不是属于个人所有如果国家征地拆迁补偿款

呵呵
租赁合同50年，是说你租用50年，到期后，土地的使用权回归出租人或出租方。
你租用的事土地是使用权！
我国有土地私有制吗？？？？
这是国内，不是欧美国家。

『捌』 与政府签订了一份土地租赁合同，使用期限为50年，请问是否可以办理《集体土地使用证》吗详解一下，谢谢

个人观点 仅供参考
《土地管理法》第十条规定：“ 农民集体所有的土地依内法属于村农民集体容所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 ”
根据这一法律规定，政府是将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人，其该土地的经营管理权仍然还在政府手中，政府只是将由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理的土地经营管理权按照你们签订的租赁合同的约定有限的租赁给你经营管理，在你们签订的租赁合同期届满后，你还要将这个土地的经营管理权交回乡（镇）政府的，实际上政府对这块土地的经营管理权并没有改变，所以，只有政府将土地发包或转让给你才可以要求办理《集体土地使用证》，租赁所取得的土地使用权不能办理《集体土地使用证》。

『玖』 甲方租国家土地50年然后我从甲方手中租50年盖房子，50年后房子和土地归谁

一、租用的土地，所有权不变更，50年以后，如果不续租，土地收归国有（版归原使用权人）权；

二、到期后，地上的房屋所有权是你的，可以折价转让给土地使有权人（名义上的所有权人）。

到期前，你也可以直接与土地使有权人协商，继续租用该地。或按国家规定的程序，缴纳国有土地出让金后，成为土地的主人。当然从法律上，土地不能归个人所有，但这块国有土地的使用权人就是你了，依法受保护。

『拾』 签订土地租赁合同有效期50年有没有法律保护

依据合同法
租赁期限最高20年。
50年的期限其中只有20年受法律保护。超出部分不受法律保护