房屋所有权上面附记合法吗

① 房屋所有权证上房屋所有权人只有一个,但附记房产为夫妻共同共有。这是否是矛盾的，或该如何理解

不矛盾，及时附记没有夫妻共同共有，如果是已婚夫妇，也算共同财产。

② 房产证上附记写共有人的名字算共有吗

房产证上附记写共有人的名字算共有。
房产证是国家依法保护房屋所有专权的合法凭证。从法律规定属上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。
房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

③ 房屋所有权证查询，附记上有房产抵押登记盖章，怎么回事

通常是房来屋抵押贷款，自比如按揭贷款买房，就会出现附记上有房产抵押登记盖章。
按揭房屋抵押：
按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。
按揭：
① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；
②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；
③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；
④在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

④ 是不是所有贷款的房子不动产证上附记权利人都是银行

所有贷款房子的不动产权证上的户籍权利人都是银行，只要你的房子是用贷款的，购买的方式的话，那么都是这样的，在不动产权证证上附记权利人是银行。

⑤ 房产证上应附记什么样的内容

房产证上附记览填写的内容一般包括：

（1）通过何种形式得到的这套房版：买卖、赠与权、继承等。

（2）有无抵押。有抵押，还标明了抵押期限。有无租赁等情况。

（3）其他情形。

⑥ 房产证附记上的债权金额为什么高于实际贷款额度，实际贷款21万但是房产证上的债权金额是44万，这样合法吗

1、房屋他项权，是指以房产为债权做抵押担保、并到房管部门办理抵押版登记的权利。2、所以，房权屋他项权中的债权数额，是指以房屋做为抵押担保的主债权的数额。
简单点说，银行贷款给你，房子抵押给银行，银行评估你房产价格就是44万，但是贷款只能按照评估价格贷给你5到7成。

⑦ 请问在房屋房产证上附记栏写有（档案保管号：权1623734）是什么意思请问此房是否己经抵给银行办

这个你不用担心，你说的这个”档案保管号：权1623734“是证明你的房屋唯一编内号，是你以后查询容你房屋信息的一个编号，便于以后查档以及房屋买卖使用的一个凭证号码，你也可以使用这个编码在房屋所在地房管局官网查询你的房产信息，这个不是抵押给银行的意思，如果是抵押给银行的话，会有一本房屋他项权证专门记载。至于你说的那个章也是没有任何问题的，房产监理所就是进行房屋产权确认登记的部门，也就是房管局专门负责产权登记的部门，希望对你有所帮助。

⑧ 房产证上应附记什么样的内容

附记一览填写的内容一般包括：
（1）通过何种形式得到的这套房：买卖、赠与、继承等。

（2）有无抵押。有抵押，还标明了抵押期限。有无租赁等情况。
（3）其他情形。

⑨ 房屋所有权证上房屋所有权人是我老婆,但附记房产为夫妻共同共有，只有一本房产证。我没有房屋共有权证

夫妻共同财产，对你没影响。

⑩ 房屋所有权证查询 附记上有房产抵押登记盖章 怎么会事

通常是房屋抵押贷款，比如按揭贷款买房，就会出现附记上有房产抵押登记盖章。
按揭房专屋抵押：属
按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。
按揭：
① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；
②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；
③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；
④在此过程中，按揭人享有房产的使用权。