房产证所有权内页图片

❶ 房屋所有权证是什么 房屋所有权证与房产证有

房产证就是《房屋所有权证》的简称，依据国务院《不动产登记暂行条例》（从2015年3月1日实施），对于新购、置换、持有人要求的、已经全部有原来的《房屋所有权证》给为颁发《不动产权证书》。

《不动产权证》和《房屋所有权证》的区别：

⑴封面上原来为“中华人民共和国房地产权证”，现在名字为“中华人民共和国不动产权证书”。

⑵《不动产权证》是房地产权证（房产证）和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。

⑶对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

⑷增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。

⑸内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。
⑹内页附图页有金属线，并且更全面。

❷ 房屋所有权证

房产证就是《复房屋所有权制证》的简称，依据国务院《不动产登记暂行条例》（从2015年3月1日实施），对于新购、置换、持有人要求的、已经全部有原来的《房屋所有权证》给为颁发《不动产权证书》。

《不动产权证》和《房屋所有权证》的区别：

⑴封面上原来为“中华人民共和国房地产权证”，现在名字为“中华人民共和国不动产权证书”。

⑵《不动产权证》是房地产权证（房产证）和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。

⑶对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

⑷增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。

⑸内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。
⑹内页附图页有金属线，并且更全面。

❸ 房屋所有权证的附图上数字代表什么

不知道你家《房屋所有权证》附图上写的什么？
一般附图上的数字，如内：一、33152011。二容、156.25
先说前一个，第一个“3”代表产别，意指私有房产。
第二个“3”代表建筑结构，意指钢筋混凝土结构。
“15”代表层数，意指该房屋所在第十五层。如果是单位房产，也代表总层数。
“2011”代表建筑年代，意指该房屋于2011年竣工。
第二个，156.25，意指该房屋建筑面积是156.25平方米。
建筑结构代码：“1”钢结构；“2”钢、钢筋混凝土结构；“3”钢筋混凝土结构；“4”混合结构；“5”砖木结构；“6”其他结构。

❹ 房产证是什么样子要图片

房产证是抄红色表皮，在封面上有中国国徽，并用烫金字书写中华人民共和国房屋所有权证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证是由国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来。房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目。

(4)房产证所有权内页图片扩展阅读：

《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。

申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。

第二十六条 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

❺ 房产证什么样子的图片

房产证的内容抄：

1、红色的封皮，袭上面印有国徽，下面有“中华人民共和国不动产权证书”字样；

2、第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号；

3、第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押等；

4、第二页正面是空白的备注或者附记；

5、第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告；

(5)房产证所有权内页图片扩展阅读：

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

❻ 房产证里面的内容是什么，图片

1、权利人情况。指权利人名称、身份证号（个人）、企业性质等；

2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等；

3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等；

4、房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等；

5、四至境界附图。

(6)房产证所有权内页图片扩展阅读

房产证办理：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

❼ 最新房产证样本图片 房产证真伪辨别方法

大家都知道房子最重要的就是房产证，有了房产证才能说明这房子是你的，你有权进行任何的支配，如果没有房产证，那就没有这些权利了，不少手上还没有房产证的业主都对房产证样本比较好奇，那今天小编就带大家去见识一下，和大家分享一些房产证真伪辨别方法与技巧。

什么是房产证?

房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证样本图片：

房产证封面

房产证内页

房产证真伪辨别方法：

有的地方房产交易上出现假房产证的事件并不少，这很大程度上损害了买房人的权益，所以在买房的时候对房产证我们也得留个心眼，注意进行房产证真伪辨别，下面小编给大家说说几种诀窍：

房产证真伪辨别方法：1、首先看纸张质量。

真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。

房产证真伪辨别方法：2、看房产证封皮。

真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。

房产证真伪辨别方法：3、看注册号的凹凸感。

真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

房产证真伪辨别方法：4、内页看附记内容。

真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。

房产证真伪辨别方法：5、看图纸和骑缝章。

真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。

房产证真伪辨别方法：6、看发证机关盖章。

真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章，印迹清晰、干净、均匀;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

以上就是有关房产证样本的相关内容，希望能对大家有所帮助！

❽ 房屋所有权证颜色

房屋所有权证有很多版本，格式内容并不统一，可以说各种各样的房产证样式都有，单纯从颜色上看，有纯红色的，有红褐色的，还有绿色的。1998年以前的产权证多数没有防伪措施，而且发证的机关也不一致。发证机关有的叫房地产管理局，有的叫建设委员会，有的以市政府的名义发，有的以房管所、房管处、房管科、产权科等名下发放。

产生这种现象的原因比较多，有些地方政府没有设立专职的房屋行政管理部门，有些是因为房屋行政主管的政府机关名称变更或机构调整等原因。

我们以2000年以后房屋所有权证告诉读者如何识别真假：

一.看房屋所有权证用纸。真正的房屋所有权证的内页所用纸张采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，是由北京印钞厂证券分厂印制的。

二.看防伪底纹。真房屋所有权证除封面及封底外内页所有的底纹均为“房屋所有权证”六字，字迹清晰，2000年后印制的权证，采用了专用浮雕底纹，浮雕字立体感强。

三.看房屋所有权证的封皮。真证封皮为深红色，上部印有国徽，下面印有“中华人民共和国房屋所有权证”，这些字分两行，上面一行“中华人民共和国”，下面一行是“房屋所有权证”，上下两行字是完全对齐的，但字号的大小不一样，上面的字小，下面的字大。

四.看团花及建房注册号。真房屋所有权证有一团花，该团花立体感强。团花下面是建房注册号，真证的号码是机器印制的11001,数字清晰。建房注册号上面团花下面印有“中华人民共和国建设部监制”。

五.看微缩文字。2000年以后印制的房屋所有权证发证机关一页最顶行花边最下面一行里藏着微缩文字，用肉眼看为一道虚线，在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”(“房屋所有权证”汉语拼音第一个字母的大写)。

六.看发证机关印章。真房屋所有权证的发证机关是由机器套红印制的“北京市建设委员会”(2004年以后)或“北京市国土资源和房屋管理局”行政公章，而填发单位的图章是用印泥盖上去的。

七.看流水编号。真房屋所有权证的流水号是机器印制的，2000年后印制的权证编号下方，还印有“北京印钞厂证券分厂印制(200×)”字样。

八.看房屋所有权证的内容。内容一般包括房屋所有权人、房屋坐落、地号、产别、房屋状况、共有人、土地证号、权属性质、使用年限、设定他项权利摘要、附记等，通过核实这些信息确定房屋所有权证的真伪。

九.看房地产平面图。真房屋所有权证上有一张房地平面图及一张房屋登记表。图和表上均盖有测绘部门的章，另外图和表是与房屋所有权证粘贴在一起的，在粘贴的连接处盖有骑缝章。

十.看产权的性质种类。目前房屋的产权性质基本分三类，一是商品房，二是房改房，三是经济适用房。不同产权性质的房屋在产权证上记载的信息是不一样的。

商品房房产证的编号为“(海)私字第XXX号”或“京房权证海私字第XXXXXX号”，如果该商品房以前发生过转让交易房产证的编号为“(海)私移字第XXX号”或“京房权证海私移字第XXXXXX号”。北京市管理的房屋产权编号与各区不太一致，北京市权属 的编号为“(京)私字第XXX号”，括号内是京字而不是各区的简称，除产房证之外， 一般北京市权属的房产证还有一个黄色的土地证，而一般区县房屋是没有土地证的。

房改房的编号分几种，房改房分成本价与标准价的房屋，因此以成本价购买的房屋其产权证编号为“(海)私成字第XXX号”或“京房权证海私成字第XXXXXX号”，以标准价购买的房屋其产权证编号为“(海)私标字第XXX号”或“京房权证海私标字第XXXXXX号”。

经济适用房的产权证其编号为“京房权证昌私字第XXXXXX号”或“京房权证昌私移字第XXXXXX号”，并在下面盖有“经济适用住房”的小红章，另外，如果面积超标，在附记一栏内还盖有“超标补交综合地价款房屋建筑面积XX平方米”红章并手写填有具体的超标面积数字。

十一.对于没有防伪标志的房屋所有权识别比较困难，伪造也比较容易，即使是专业人员也很难确定真伪。对于以前没有防伪标志的房产证最好的办法就是到房屋交易主管部门查询，了解原始档案，并与原始档案核对，这样才能辨别真伪。

❾ 房屋所有权证配图是什么

就是产证后面印在上面的户型图和小区图。