居住权与所有权冲突

『壹』 房屋居住权与所有权问题，如何分离

如果该一家三口对房屋确实享有居住权（是否享有居住权，要根据案件实际情况判断），则作为产权人，你应该保障他们在房屋中居住的权利。如果你希望他们搬离（即放弃居住权），应当对他们做出相应的经济补偿。

以上意见，仅供参考。

『贰』 房屋使用权（居住权）与房屋所有权

一、房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。使用权买卖从法律角度来说，其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是房屋的使用权，双方存在的只是租赁关系，所以如果购买使用权后想再上市交易的话，需先将该房屋按照成本价购买，然后按照已购公房上市手续，补交土地出让金后方可上市交
二、房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。
三、房屋的产权代表着个人拥有这个房子，是房屋的所有人。房屋的使用权代表只是一种使用权，也就说个人拥有使用它的权力，但并不代表拥有它。

『叁』 房屋产权和居住权的区别是什么

产权的正式称谓应为所有权。所有权包括占有、使用、收益和处分的权能。

居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所表的并非是完全的所有权，它只能说明居住人享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价人股等 处分行为，至于出租等收益行为也要经过房屋所有权人的同意并与其分割收益。其在房屋的登记管理部门不会有任何的记载。

『肆』 房屋的所有权人与同一房屋居住权人发生权利冲突如何解决

居住权是法理上用益物权的一种，它具有限制不动产所有权人行使权利的效力，在某种程度上是优于所有权的。你们有异议，应共同法定程序**原审判决。或与居住权人协商解决

『伍』 居住权，所有权的意思

居住权：你只有居住的权力，不能买卖，转让，转增，就当不能动这套房，所有权：这套房法律上是属于你的，你买卖，转让，转增，怎么样都行，你想怎么样就怎么样，不会有任何的法律麻烦，希望对你有帮助！

『陆』 房屋赠与公证后的所有权及居住权问题

只是办理抄了赠与公证，没有办理赠与过户的话，产权的权属还是原产权人的，只要没有办理过户手续那么房子的所有权仍然还是现在产权证的名字的人。

办理赠与过户手续，需要办理赠与公证后，赠与人与受赠人一起到房管局办理过户手续就可以了。

『柒』 《民法典》对于居住权与所有权的具体关系

你与你父亲的房屋属于共有，各占50%，共有人对房屋都有共同管理的权利。房屋交给外人居住，应经全体共同共有人（按份共有的，由三分之二以上份额共有人）同意。你父亲未经你的同意，他擅自对外签订永久居住权合同，可到法院起诉，主张自己的权益。至于若想处理属于你的50%房产部分，法律理论上是可以的，但基于房产无法分割处理的属性，在现实操作中很难实现，建议协商处理，以和为贵。

『捌』 房屋所有权和房屋居住权的却别

你这个情况很复杂啊，房子的房本是谁的名字，那么他还在的话就是该房屋的所有权人，其他人都没有处置的权利，必须到房管部门办理过户登记过户到他父母名下。再说你这房子是村里的宅基地上的房屋，宅基地上的房屋的所有权人必须是该集体经济组织成员（同村户口），假如他父母办理过户后获得了该房屋的所有权，那么根据他父母的分家单的意思就是在其父母去世后，他才能获得该（分家单的意思很明显，法院肯定会这么认定）房屋的所有权，这样的话即便他不是该村户口，他也可以因继承获得该宅基地房屋的所有权，而他老婆能不能享有这套房子就要看他父母的意思了，如果他父母只让他继承，而他夫妻双方又没有约定，那么他老婆自然不可能取得所有权。说了这么多，老房主不过户或者他父母还健在一切都白搭。