土地使用权出让合同征收印花税吗

A. 接受出资人的土地使用权出资，对土地使用权出让合同、转让合同按产权转移书据征收的印花税

财会[2016]22号 财政部关于印发《增值税会计处理规定》的通知：全面试行营业税改征增值税后，“营内业税容金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。

B. 土地使用权转让合同按什么税目征收印花税

印花税根据不同抄征税项袭目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
从价计税情况下计税依据的确定；
从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
印花税应纳税额计算公式：
应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

C. 土地使用权出让合同印花税的计税依据是什么

根据 2012年 4月 25日下发的《关于明确财产和行为税政策有关问题的通知》有关规定“根据国家税务总局《关于进一步加强房地产税收管理的通知》（国税发〔 2005〕 82号）和国家税务总局《关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》（国税发〔 2005〕 156号）相关规定，印花税计税依据应与契税计税依据一致，配套费和拆迁补偿费应列入印花税征税的计税依据按核价计算征收印花税。”

D. 土地使用权出让的出让方也需要交纳印花税吗

第八条规定，同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。 财税[1988]255号文件第二条规定，《条例》第一条所说的单位和个人，是指国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人。 第十五条规定，条例第八条所说的当事人，是指对凭证有直接权利义务关系的单位和个人，不包括保人、证人、鉴定人。 税目税率表中的立合同人，是指合同的当事人。 当事人的代理人有代理纳税的义务。 提示：根据文件规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。政府在出让土地使用权时也需要交纳印花税。

E. 国有建设用地使用权出让合同交印花税吗

土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税，所以政府出让土地要交合同印花税，按所载金额0.5‰贴花。

我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中，财产所有权转移书据。

是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。

(5)土地使用权出让合同征收印花税吗扩展阅读

一、印花税纳税单位的各项应税凭证在书立、领受时贴花完税。同时须自行设立印花税专用登记簿，将合同名称、签订日期、对方单位名称、按日、序时逐笔记载，以便于汇总申报及税务部门监督检查。印花税纳税单位应认真填写印花税纳税申报表，在规定期限内报当地主管税务机关。

二、对实行印花税汇总缴纳的单位、按规定报送印花税纳税申报表，对应税凭证的管理仍执行原办法，可不按日序时逐笔登记。

三、印花税纳税申报工作均由纳税单位的财务部门负责，并指定专人负责各项应税凭证的管理、印花税的贴花完税工作、按规定填报印花税纳税申报表。

四、印花税纳税单位使用印花税票贴花完税的，使用缴款书缴纳税款完税的，以及在书立应税凭证时由监督代售单位监督贴花完税的，其凭证完税情况均应进行申报。

五、凡印花税纳税申报单位均应按季进行申报，于每季度终了后10日内向所在地地方税务局报送"印花税纳税申报表"或"监督代售报告表"。

F. 土地使用权转让如何缴纳印花税

转让一块土地使用权，应该按照转让合同记载金额的万分之五计算缴纳印花税。如果转让合同金额是560万元，此项业务需缴纳的印花税：560*0.05%=0.28万元。

G. 取得土地使用权（土地出让合同）印花税，是不是也应当计入土地成本

土地使用权（土地出让合同）印花税应当计入土地成本

H. 土地使用权出让合同 印花税的问题

“法不溯及既往”是一项基本的法治原则。通俗地讲，就是不能用今天的规定去约束内昨天的行为。美国容1787年宪法规定：追溯既往的法律不得通过。法国民法典规定：法律仅仅适用于将来，没有溯及力。在我国，“法无溯及力”同样适用于民法、刑法、行政法等方面。

I. 签订土地使用权出让合同是否缴纳印花税

根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知的通知》（财税〔2006〕162号）规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。

J. 通过“招、拍、挂”程序取得的国有土地使用权要不要交印花税

缴纳印花税（产权转移书据），税率0.05%

依据：
《财政部、国家税务总局关于印回花税若干政答策的通知》（财税【2006】162号）：
三、对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。

通过“招、拍、挂”程序取得的国有土地使用权，纳税人与国土资源部门签订的是《国有土地使用权出让合同》