赠与使用权可以吗

1. 使用权的房子可以赠与吗

没有所有权，当然不能赠与

2. 国有土地使用权不可以赠予给子女吗

根据《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的规定，以出让方式取得回土地使用权的，转答让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

3. 赠与合同中赠与的标的可以是使用权吗

您好：

这个在法学界有不同的观点，有的学者认为赠与合同的标的只能是“所有权”，但个人偏向于“赠与合同的标的可以是使用权以及其他利益”；但同时应当区别与“无偿租赁合同”等合同法有明确规定的无偿合同形式。

理由如下：
根据《合同法》185条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
此法条中的“财产”应做广义解释——即包括“有形实物财产”和“权利财产”，如果仅仅将此财产理解为“有形实物财产”的话将明显不满足现代社会财产利益形式多样化的需求，典型的譬如“土地使用权的赠与”、“担保物权的赠与”等等；
其次赠与合同突出了“财产转移的无偿性”，这种转移是确定的、永久的、无保留的所以其应当区别于其他有明确规定的无偿合同。


希望我的回答能够帮助到您！

4. 无条件赠与房产是赠与所有权还是使用权

所有权和使用权都可以赠与，看你们合同如何约定。单从字面意思理解，如果没有其他相反事实或背景，可以理解为房产所有权的赠与。

5. 农村土地使用权可以赠予和继承吗

家庭承包形式的责任田，不适用赠予和继承。
个人承包的荒山、荒沟等五荒地可以依法赠予和继承。

6. 高分！房屋的使用权可以赠与吗怎么个程序

首先，若房屋的产权归父亲个人所有，则父亲可单独赠与儿子，若为夫妻共同财产，需父母专双方共同办属理；赠与行为无需女儿在场，也无需征得女儿同意（并非遗产继承）。

其次，赠与房屋的，可以办理赠与公证，赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请，依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。

再次，根据司法部《赠与公证细则》第七条规定，办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。

又次，关于公证费用，各地标准不一，一般根据房产标的价值的一定比例计算，应该在一两千块钱左右，赠与公证一般当天办理，隔天拿。无需进行房产评估。

最后，如上所述，办妥赠与公证后，可凭借赠与公证去房管局办理过户，由于赠与合同以交付为生效要件，没有办理过户的，赠与合同不生效。

7. 国有土地使用权赠予,过户能不能办理

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
三、办理房屋所有权转移登记手续
（一）房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据
（二）房产土地赠与
土地证更名需履行“申请-受理-踏察-审批-登记-发证”共6道程序，需要提供以下资料：
1、土地登记申请书;(业务窗口提供申请书，由买卖双方当场填写)
2、国有土地使用证;(原土地证)
3、国有土地使用权转让合同;(业务窗口提供，买卖双方现场签字)
4、申请人的房屋所有权证;(新产权证)
5、转让双方申请人的身份证明。
四、赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

8. 宅基地使用权可以赠与吗

宅基抄地使用权是为了解决农民的住房问题创设的一项权利类型。对宅基地使用权的主体资格有严格限制，以保障农民的基本生存条件。宅基地使用权的转让有严格的限制。即：“宅基地使用权经本村集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户；住房转让时，宅基地使用权一并转让”。这里的转让也包括“赠送”，但必须经过以上法律程序，而且应当赠送给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户。如果未经过法定的程序，村委会可以通过诉讼方式，请求法院判决确认违法的宅基地赠送合同无效。

9. 使用权可以赠与吗 赠与了还要过户啊那和直接过户有什么区别吗

首先，得区分该使用权的性质，若为公房承租使用权、廉租房承租权等等，是不能赠与的，若属于小产权房，已经办理购买、入住手续，是可以赠与的；

其次，你未明确该使用权的性质、范围，只能初步回答你：

1、使用权可以赠与吗？
可以。

2、赠与了还要过户啊？那和直接过户有什么区别吗？
赠与合同以交付为生效条件，只有办理过户，受赠人才取得该使用权；
过户就是过户，没有区分直接过户跟间接过户，你所称的直接过户是指在非赠与的情况下？若是，则赠与过户手续费相比之下，低一些。

10. 使用权的房子可以赠送他人吗

可以赠送他人使用权，而且还需要经过所有权人同意！