农田使用权转让
耕地所有所和使用权都不能转让，一切转让行为都是违法的，只能转让承包经营权专。根据农村土地属管理法的规定，如果在村委会直接承包的，一轮承包期是30年，在农户手流转的，以该农户剩余承包期为限。根据土地管理法的规定，耕地是不允许改变土地使用用途的，私自建设行为会受到处罚，并且会被强制拆除。
Ⅱ 原农田主能将农田耕地的使用权永久的转让给我吗转让合同没涉及到金钱的
不能。现在农村耕地的使用权只有30年。一旦满30年会被政府收回重新分配土地的。
Ⅲ 农村土地使用权转让怎样才合法
你好不知是那种性质的土地：
一、宅基地使用权只可在本村无宅基地家庭之间转专让，才是合属法
二、一般耕地的承包使用权，就随意多了，只要签好转让合同就可以
三、家庭联产承包耕地 的使用权转让，必须经过村委会建立档案，不然是不合法的。如果你是我说的第三种，你可要谨慎了，转让和流转是不一样的。转让时要将你的确权书（耕地承包使用权证）名字改为对家，你就永远放弃了这块地的使用权。如果是流转，就只需要在村委会签署一份流转使用协议就可以了。不用改土地使用证的名字。您谨慎些吧。希望帮到您
Ⅳ 农田使用权转让
你是哪里人士？ 转让的时候 签一份合同 说明一下 此农田于哪年哪月哪日转让某某专某，此后此块农田属于某某某。与属本人再无瓜葛。 然后双方签字
村长管不着，你们立字据了。
当然是补偿他了 因为你转给他了，再也与你无关了。
Ⅳ 高标准农田能转让使用权么
《中华人民共和国抄物权法》
第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
Ⅵ 农村土地使用权转让与过户的区别
依据法律规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土回地。土地使答用权可以依法转让。
土地转让有两种方式，一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。
由此可见，转让土地和转让土地所有权的主要区别是，土地是不能转让的，土地所有权是可以转让的。
下面是法律规定。
《中华人民共和国土地法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
Ⅶ 农田使用权可以转让吗
《中华人民共和国物权法》
第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
Ⅷ 农田可以转让么
土地不可以买卖，但土地使用权可以买卖，你可以将该土地进行转让取得收益。
土地属于国家所有，村民或者农村集体只拥有土地的使用权，可以对土地进行流转，变更土地使用权人。
《中华人民共和国宪法》规定：
第十条 城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
拓展资料：
土地买卖是把土地作为商品进行交易的活动，是土地所有者将土地所有权转让给他人的行为。土地是自然物，不是劳动的产品，因此土地本身并不具有价值。土地借以买卖的基础是土地所有者转让土地所有权时，土地所提供的地租的购买价格。土地购买者购买土地，实际上是购买取得地租收入的权利。
Ⅸ 农田转让（改变用途）是否合法
我国农民集体所有土地可以依法进行转让和改变用途，但是有严格的条件限制。
《农村土地承包法》
第三十七条规定：“采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”
第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则的第二款规定：“不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。”
《土地管理法》
第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”
《土地管理法实施条例》
第六条，依法改变土地使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地使用权变更登记;依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。