出售土地使用权的账务处理
转让土地使用权包括出售土地使用权和出租土地使用权。
出售土地使用权属回于偶然发生的交易事项，答因此出售损益通过营业外收支核算。
例：企业转让某项土地使用权，账面成本2000万元。已提摊销500万元，转让收入3000万元，预计使用年限50年，按5%计算应交营业税。则：
借：银行存款 3000万
累计摊销 500万
贷：无形资产 2000万
应交税费-应交营业税150万
营业外收入 1350万
出租土地使用权属于让渡资产使用权收入，因此由此发生的收入通过其他业务收入账户核算。
如上例的土地使用权为出租，每年租金100万，营业税率5%。则：
收到或计算应收租金：
借：银行存款（其它应收款） 100万
贷：其他业务收入 100万
应交营业税：
借：营业税金及附加 5万
贷：应交税费-应交营业税 5万
每年摊销额：
借：其他业务成本 40万
贷：累计摊销 40万
Ⅱ 为取得土地使用权而股权转让的账务处理
问题抄没说明白，另付的4500万到底袭是购买B公司股权，还是作为往来款借给B公司的股东？？
如果是作为往来款借给B的股东，则
借：长期股权投资500万
其它应收款--B公司股东1000万
贷：银行存款1500万
如果全部5000万都是用于购买B公司股权，则A公司控制的其它公司付的3500万作为替A公司垫付
借：长期股权投资5000万
贷：银行存款1500万
其它应付款---A公司控制的其它公司3500万
Ⅲ 转让的土地使用权作为无形资产会计处理的案例
无形资产转让的账务处理
企业转让无形资产，有两种情形：一是转让所有权；一专是转让使用权。属情形不同，账务处理方法也有不同。
1）无形资产所有权的转让。
以实际取得转让价款记入相关收入账户：
借：银行存款
累计摊销
无形资产减值准备
贷：无形资产
营业外收入（或者借记“营业外支出”）
将应交营业税金记为转让成果支出：
借：营业外收入/营业外支出
贷：应交税费——应交营业税
2）无形资产使用权的转让。
无形资产转让使用权时，每年实际收到的使用费：
借：银行存款
贷：其他业务收入
无形资产相关摊销支出：
借：其他业务成本
贷：累计摊销
Ⅳ 转让土地使用权会计处理一般怎么做账
转让时：
借：银行存款
贷：营业外收入
结转成本：
借：营业外支出
借：累计摊销
贷：无形资产
Ⅳ 转让国有土地使用权怎么进行账务处理
国有生产企业(非房地产开发企业)转让以行政划拨方式取得的土地使用权，转让时需要补缴土地出让金，取得转让收入后，要按规定缴纳转让环节的营业税及附加税。该企业转让该土地使用权应纳税费、土地增值税的计算及会计处理如下：
(1)补缴土地出让金时：
借：无形资产
贷：银行存款
(2)取得转让收入时：
借：银行存款
贷：其他业务收入
(3)计提转让环节应缴的营业税及附加税时：
借：其他业务支出
贷：应交税金——应交营业税等
(4)计提应缴土地增值税时：
增值额土地出让收入-土地出让金-出让环节交纳的营业税及附加
增值率=增值额÷（土地出让收入-增值额）×100％
应纳税额=增值额×税率-（土地出让收入-增值额）×速算扣除系数
借：其他业务支出
贷：应交税金——应交土地增值税
(5)结转无形资产成本时：
借：其他业务支出
贷：无形资产
(6)缴纳土地增值税及有关税金时：
借：应交税金——应交土地增值税
——应交营业税等
贷：银行存款
(7)结转转让成本时：
借：其他业务收入
贷：其他业务支出
(8)结转利润时：
借：其他业务收入
贷：本年利润
Ⅵ 关于转让土地使用权的会计分录
转让土地使用权的会计分录：
借：银行存款或应收账款
贷：无形资产-土地使用权
应交税费—营业税
应交税费—城建税
应交税费—教育费附加
营业外收入—出售无形资产收益
Ⅶ 土地使用权摊销如何进行账务处理
企业在取得土地使用权，在尚未开发火箭枣子涌向目前，作为无形资产核算，并按规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将入地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。
所以，你们企业在建厂房的时候就应该把无形资产转入在建工程成本，厂房完工时，就应该转入到固定资产，然后进行固定资产的折旧。
(7)出售土地使用权的账务处理扩展阅读：
我国《企业会计准则》规定，纳入现行企业核算体系的无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和商誉等六项内容，随着知识经济的形成，无形资产的内容将不断扩展，一般认为。
除六项传统的无形资产内容外，ISO9000质量体系认证、环境管理体系认证、绿色食品标志使用权、国际互联网的域名注册、市场营销资产。组织管理资产也应列为无形资产的核算内容。
正是由于无形资产内容的扩展，因此笔者认为，加速摊销法在使用范围上具有可行性，对于那些科技更新换代日新月异的无形资产类型采用加速摊销法，而对于价值比较稳定的无形资产类型采用直线法。
关于无形资产的加速摊销方法在哪些企业中使用的问题，笔者认为，在一般企业采用直线法，但在我国国民经济中具有重要地位、技术进步较快的电子生产企业、船舶工业企业、生产“母机”的机械企业、飞机制造企业、汽车制造企业、化工制造企业和医药生产企业以及其他特殊行业中的无形资产摊销可以采用加速摊销的方法。
Ⅷ 转让部分股权获得土地使用权的账务处理
无形资产溢价的部分入“资本公积“”处理。
借：无形资产——300
贷：资本公积——300
借：实收资本——甲98
贷： 实收资本——乙98