城镇集体所有权
Ⅰ 如何区分国有土地所有权和集体土地所有权
根据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
Ⅱ 什么是农民集体所有权
我国农民集体所有权的实质是一定范围的全体农民集体直接享有的所有权,是把集体意志和利益同集体成员的意志和利益有机统一的所有权。
例如：集体土地所有权：
一、集体土地所有权的概念和性质
集体土地是指农民体集体所有的土地。农民集体全体成员依法对其所的有土地进行占有、使用、收益和处分的权利，即集体土地所有权。它是土地集体所有制在法律上的表现。
二、集体土地所有权的主体、客体和内容
（一）集体土地所有权的主体
集体土地所有权由各个农民集体享有的结构：农村所有的土地呈现三级所有的结构：第一级所有是村内两个以上农村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有；第二级所有是村农民集体所有；第三级所有是乡（集）农民所有。实际上，至今， 集体土地所有权仍然保留了人民公社时期的“三级所有，队为基础”的格局，只是名称有所变化，生产小队变为村民小组，生产大队变为村，人民公社变为乡。在认定所有权归属时，则仍基本按照1962年人民公社条例所确定的“四固定”为准。
（二）我国集体土地包括两方面：一是除由法律规定属于国家所有的以外的农村和城市郊区的土地，属于农民集体所有。二是农村村民宅基地和自留地、自留山。
（三）集体土地所有权的内容
1、由于强化对耕地及其他农用地的特殊保护，因此除非经过审批，集体所有的农用地只能用于农业生产。
2、集体所有土地不能直接用于房地产开发，而必须先由国家征用转变为国家所有后方可出让。
Ⅲ 集体土地的所有权和使用权是怎样的
不知道你的户口是哪里的？如果你们都是城镇户口，你们买地造房子本身可内能存在很大的法容律问题。
根据《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
因此，城镇居民直接在农村买地建住房实际上是违法的，如果遇到征地拆迁之类的事情，权益很难得到保障。
如果是买农民在宅基地上建好的房屋，在法律上对此也没有明确的规定，这种情况一直就存在很大的争议，所以不能说是违法，但是在法律保护上也有局限。
我不知道你们的土地证是怎么办出来的，是有当地人民政府盖章的合法的土地证吗？根据法律规定，除非是破产拍卖，这种情况一般是办不了土地证的，所以也就没办法合法地过户。
当然，如果你的户口在山下村，那么取得宅基地建房就都不成问题了。
至于儿子的户口，如果父母都是城镇居民，儿子想在农村落户基本是不可能的事情，因为这涉及农村集体经济组织财产分配的问题，当然如果有背后的人为因素影响的话，一切皆有可能。如果父母是农业户口，那么儿子就能在父母户籍所在地落户了。
Ⅳ 农村的集体土地所有权属于谁
属于农民集体所有。
根据《中华人民共和国土地管理法》第二章第八条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二章第二条规定：“下列土地属于全民所有即国家所有：
(一)城市市区的土地;
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;
(三)国家依法征用的土地;
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。”
(4)城镇集体所有权扩展阅读：
集体土地所有权的确权登记颁证
（1）农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
（2）农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
（3）通过承包合同网签管理系统，建立承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的确权登记制度。
（4）通过流转合同鉴证、交易鉴证等方式确认土地经营权。
（5）确认林地、草原的所有权或者使用权，水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的规定办理。
Ⅳ 什么是城市集体所有制单位
这类集体企业大多是城市街道居委会办的便民服务社， 其实你在小说里经常见专识到的属，如糊火柴盒、纸盒、煤气搬运、小马达厂、塑料加工厂等等，这类企业一般是为了解决社区青年的就业问题， 有一部老电影叫《人生何处不风流》，他们办的那家小服务社就是集体单位了； 还有一类是当年国家为了解决知青返城的就业压力， 于是把企业关系挂靠在一些政府局委单位下面，如乡镇企业局、劳动局， 这类企业是在城区的，象劳动局下面除了它的劳动服务公司这个事业编制单位之外，还有很多军转军人、技工学生安置的小企业。
Ⅵ 集体所有权的集体所有权的主体界定
对集体所有抄权主体的袭界定，应当根据集体所有制的各种具体情况进行具体分析，不可简单地认为归劳动群众集体组织法人所有，或者集体成员所有。关于界定集体所有权的各种观点
集中在集体所有权主体是集体组织法人、是集体社区或集体团体、是全体集体成员、是成员个人与法人共同等观点上。这些观点或是理论出发点不同，或是观察角度不同，都有各自的道理，但都不可能适应集体所有权的各种情况。实际上集体所有制的形式是多样的，集体所有权的主体形式应是多样性的，不可能拘泥于某一种特定形式。农村社区集体所有制表现为农民集体所有权，应采取农村社区全体成员所有的形式，包括村民小组范围全体集体成员所有权、村范围的全体集体成员所有权、乡范围内的全体集体成员所有权。也就是说，农村社区集体所有权的主体分别是村民小组全体成员，村内全体集体成员，乡内全体集体成员。城镇社区集体所有制表现为城镇社区集体所有权，其主体应是城镇的社区居民的自治组织，主要是指城镇的街道办事处和居民委员会，各类专业集体经济组织范围的集体所有制表现为专业集体经济组织所有权，其主体是各类专业集体经济组织。比如供销合作社、信用合作社、股份合作社、劳动服务公司等。
Ⅶ 集体所有制企业如何划分农村和城镇的
农村经济合作组织创办的企业叫农村集体企业,乡镇财政支持创办的叫城镇企业,一般以企业工商办执照注册登记申报核准为参照
Ⅷ 城镇集体所有制企业法人是否构成贪污罪
非国家公人员身份不构成贪污罪主体非国家公人员身份不构成贪污罪主体
贪污版罪
根据权《中华人民共和国刑法》第三百八十二条的规定，贪污罪是指国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污罪论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。
贪污罪属于一种严重的经济犯罪，不仅损害了党和国家的形象，阻碍了社会主义法制建设的进程，同时还降低了党政机关的工作效率，造成整个社会的信任危机。
Ⅸ 城镇集体所有制企业与囯有企业的区别
城镇集体所有制企业与囯有企业的区别：
集体所有制企业是专指以生产资料的劳动群众集体所有制为基础属的、独立的商品经济组织。集体所有制企业包括城镇和乡村的劳动群众集体所有制企业。
国有企业，在国际惯例中仅指一个国家的中央政府或联邦政府投资或参与控制的企业。在中国，国有企业还包括由地方政府投资参与控制的企业。政府的意志和利益决定了国有企业的行为。国有企业作为一种生产经营组织形式同时具有营利法人和公益法人的特点。其营利性体现为追求国有资产的保值和增值。其公益性体现为国有企业的设立通常是为了实现国家调节经济的目标，起着调和国民经济各个方面发展的作用。
Ⅹ 集体所有权中的“集体”具体指什么
集体所有权，关键是对集体所有权的主体的界定，这在理论与实践中，都是有一定争议，无法一概而论。而是应当根据集体所有制的各种具体情况进行具体分析，不可简单地认为归劳动群众集体组织法人所有，或者集体成员所有。
从不同的观察角度出发，集体所有权主体，主要有集体组织法人、集体社区或集体团体、全体集体成员、成员个人与法人共同所有等观点。这些观点或是理论出发点不同，或是观察角度不同，都有各自的道理，但都不可能适应集体所有权的各种情况。实际上集体所有制的形式是多样的，集体所有权的主体形式应是多样性的，不可能拘泥于某一种特定形式。
1、农村社区集体所有制，表现为农民集体所有权，应采取农村社区全体成员所有的形式，包括村民小组范围全体集体成员所有权、村范围的全体集体成员所有权、乡范围内的全体集体成员所有权。也就是说，农村社区集体所有权的主体分别是村民小组全体成员，村内全体集体成员，乡内全体集体成员。
2、城镇社区集体所有制，表现为城镇社区集体所有权，其主体应是城镇的社区居民的自治组织，主要是指城镇的街道办事处和居民委员会。
3、各类专业集体经济组织，其集体所有制表现为专业集体经济组织所有权，其主体是各类专业集体经济组织。比如供销合作社、信用合作社、股份合作社、劳动服务公司等。