香港的所有权属于谁

⑴ 中国香港的土地制度是怎样的

香港全部的土地都是官有，不以任何形式转移土地所有权，多年来只有极少数专的例外。对于土地所有者，属香港政府不授予土地所有权，而是由他们出款按照一定的年限租用，也有一些是免费或者低价供给，只限于学校、医院、慈善机构以及公用设施的使用地。
香港土地批租的具体运作过程，一般是由香港政府根据每个地区的分区计划大纲图，按照每个地区的实际发展进度，依次将各小快土地以公开拍卖、招标或私下洽商的形式批出。
一经决定拍卖或招标某块土地，屋宇地政署和律政署即商讨起草有关批地条款和拍卖合约或招标的条件，随后政府在内部和公开的报纸刊物上刊登拍卖、招标的通告。发展商看到后，立即索取《批地条款》，在考虑建筑成本和地价之后，就可以决定最高出价多少叫卖地皮。
至于不公开的招标，一般是一些大型的地盘，主要是针对地区性的开发和关键性的发展计划。看到招标通告或者受邀请后，开发商的出价和所提条件都是高度保密的，如果一次不成功，就回丧失机会。

⑵ 香港的土地的所有制是什么香港民宅的土地所有权属于谁

我只知道中国土地是国有土地全民所有制和集体土地劳动人民群众集体所有制！房专屋用地分国有属土地划拨土地建设房屋和集体土地划拨土地建设房屋，这类土地使用权无固定期限+无偿分配土地使用建设房屋！！！商品房和工厂房和综合用地的土地土地是(国有土地出让土地)，这类土地使用权期限(40年，50年，70年)+有偿承包土地！！！

⑶ 香港房屋产权是永久性的吗

不是永久。

香港房子产权是理论上是永久的，50年以上的老楼，政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府“租”借过来的。每年要向政府交地租。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。

(3)香港的所有权属于谁扩展阅读

房屋产权的产权年限

土地使用权

是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

房屋所有权

属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

⑷ 广州的黄埔港、新沙港、南沙港的所有权分别属于谁

广州港集团啊,

一个在黄埔, 一个在东莞市麻涌镇, 另一个在南沙,

⑸ 怎么确定所有权归谁所有

• 我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，自然人不能成为土地所有权的主体。中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一的主体，由其代表全体人民对国有土地享有独占性支配的权利。在我国《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》等法律中，对国家土地所有权作了明确规定。《土地管理法》第8条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

• 集体土地所有权是由各个独立的集体组织享有的对其所有的土地的独占性支配权利。根据我国《土地管理法》第8条的规定，属于集体所有的土地，是指除法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。集体所有的土地主要是耕地及宅基地、自留地、自留山，还包括法律规定集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等土地。至于法律没有规定为集体所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂等土地，则属于国家所有。

• 集体土地所有权的主体，即享有土地所有权的集体组织，根据《民法通则》第74条、《土地管理法》第10条的规定，有以下3类：（1）村农民集体，村集体经济组织或者村民委员会对土地进行经营、管理；（2）如果村范围内的土地已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；（3）土地已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

⑹ 所有权属于谁，是分配给周边公司了吗

应该是属于公司的吧

⑺ 所有权归谁

应归甲所有。【解析】 根据“一物一权”的原则，同一物上不能同时存在两个以上的所有权。所内以，本案的容核心是确认谁是这块手表的真正所有人。 1.此表原为丁所有，但丁将其遗失，有人拾到后将其交至失物招领处。此时，丁虽然丧 失了对这块表的占有、使用、处分权能，但仍然是所有权人，如在招领期内去认领，则该表 自然归其所有。不过，招领期届满后他没有去认领，该表属于无主财产，所有权已经由国家原始取得，丁对该表的所有权自然消灭。 2.甲通过公示公信方式（拍卖）继受取得该表所有权，并实际占有，是该表的合法所有权人。他在招领期内认领其被盗的表，应确认该表所有权归甲所有。 3.乙将该表从甲处盗走，并私下以较低价格卖给丙。乙非法占有该表，没有处分表的权利，丙占有该表没有合法根据，而且丙以低价私下购买，不符合公开市场交易的原则，不能以善意第三人身份取得该表的所有权。

⑻ 请问这个案子的管辖权属香港还是大陆

最基本的概念:在哪抄里犯案袭就在哪里起诉.

简单比喻下: 一个美国人来中国犯案, 受害者不会跑到美国去告他. 只能在本国告他. 反之, 一个中国人在美国犯案, 受害者也是在美国告他, 不会跑来中国告他. 这样容易明白多了.

有自首情节的话, 无论中国或香港, 法官都会酌情减轻刑罚期间.至于多少年, 要看情节严重情况及律师的辩护能力.

⑼ 香港的房屋产权是怎么定的

.在香港，与内地所指的房产税相对应的，香港称为“差饷”。

在香港物业大致分为两种，一种是私人物业，另一种为政府提供的公共房屋，而香港约有50%的人居住于公共房屋。但是无论上述哪种物业，都需要缴交差饷。
与内地正在研讨房产税不太相同的是，关于差饷的评估，现在内地普遍热议的是根据持有物业的整体估值。但在香港的“差饷”则是根据“租金”估值，也就是假设物业在估价期间出租时可得的年租。而负责征收和估值的差饷的，香港有个专门的部门——差饷物业估价署。
该署会根据同区类似物业估价期间租金的市价，按照物业的面积、位置、设施、完工素质及管理水平等调算。然后再将租金乘以差饷征收率计算应缴税款，譬如2010-2011年度差饷的征收率为5%。
差饷物业估价署每年都会重新评估物业的租金，譬如在2010-2011年度，估价册上约有235万项估值，单位总数为298万个。
对于自住物业，差饷自然由业主缴交，但是对于出租的物业，差饷则是由业主和租客之间订立的合约而定。我们驻港记者的前辈就告诉我，之前就曾与业主就所租物业的差饷缴交展开过“谈判”。

2.除了差饷，香港还有一个关于房产物业方面重要的税率，就是物业税。物业税主要是针对有出租收入的业主，自住物业业主则不需要缴交。而计算方法，也是根据租金收入计算，目前香港物业税税率为15%。
香港的差饷约占香港政府收入的5%。而且港府不少年份都宽免应缴差饷。这也说明差饷的征收对于香港房地产基本不会有任何影响。