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土地所有权证怎么补办

发布时间: 2020-12-31 05:30:05

① 土地所有权证如何办理

一手房:购房者在办好房权证后,携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理土地证。

开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;土管部门工作人员受理后进入审批程序;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。

二手房:办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证,如下:办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告。

带着1项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)200元即可。

(1)土地所有权证怎么补办扩展阅读:

种类:根据国家有关规定,截止2009年1月,我国颁发的土地证书主要有三种:集体土地所有权证,县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。

集体土地建设用地使用权证,县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。

国有土地使用权证,县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。

2003年,中国开始颁发林权证,其四项权益里,也包含了部分土地权益。

参考资料来源:网络-土地所有权证



② 农村土地确权证怎么补办

农村土地承包经营权证丢失可以持相关证件资料到有关部门补办。

办理流程及所需内证件资料如下:容

①本人申请书

②本村介绍信

③本人提供的在县市级以上电视台或地市级以上报刊的公告、声明的相关手续,同时应在本村公示七天以上

④原“换发农村土地承包经营权证申请表”的复印件

⑤乡(镇)经管中心重新填写并编码、盖章的“换发农村土地承包经营权证申请表”

土地确权:

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

确权机关:

确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。

主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。

③ 土地证遗失怎么补办

去发证部门申请补办,如果能直接确认你就是持有人,就会直接给你补办。如果不能直接确认,发证部门就会发(登)个公告,公告期满无任何人提出异议就会给你补办。
希望采纳,谢谢您。

④ 土地使用证丢失了要怎么申请补办

国有土地使用证如何补办:

(一)出具书面申请和土地登记申请书;
(二)申请人为个人的应提版供身份证权复印件(验原件);
(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。

国有土地使用证办理:

1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

⑤ 土地确权证丢失怎么办

农村土地承包经营权证丢失可以持相关证件资料到有关部门补办。

办理流程回及所需证件资答料如下:

①本人申请书

②本村介绍信

③本人提供的在县市级以上电视台或地市级以上报刊的公告、声明的相关手续,同时应在本村公示七天以上

④原“换发农村土地承包经营权证申请表”的复印件

⑤乡(镇)经管中心重新填写并编码、盖章的“换发农村土地承包经营权证申请表”

土地确权:

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

确权机关:

确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。

主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。

⑥ 土地确权证丢失怎么补办

农村土地承包经营权证丢失可以持相关证件资料到有关部门补办。

办理流程及所需证件资料如下:

①本人申请书

②本村介绍信

③本人提供的在县市级以上电视台或地市级以上报刊的公告、声明的相关手续,同时应在本村公示七天以上

④原“换发农村土地承包经营权证申请表”的复印件

⑤乡(镇)经管中心重新填写并编码、盖章的“换发农村土地承包经营权证申请表”

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