买卖合同保留部分所有权

① 所有权保留买卖合同中的标的物风险，在什么时点，从出卖人转移给买 受人

根据《合同法》第142条规定，标的物毁损灭失的风险在交付前由出卖人负担，在交付后由买受人负担，法律另有规定或当事人另有约定的除外。依此条规定，除非法律另有规
定或者当事人另有约定，标的物的风险应自交付时起转移，而不论当事人对于标的物所有权转移是如何约定的。若标的物在所有权保留期间因不可抗力或其他原因毁损灭失，买受人不得以尚未转移所有权为借口，逃避价款给付义务或其他约定义务。

② 什么是民法中的所有权保留买卖

民法中的所有权保留，是指在买卖合同中，根据法律规定或双方当事人之间约定买受人先占有使用标的物，但在双方约定的特定条件成就前，出卖人仍保留标的物所有权，待条件成就后，再将所有权移转给买受人的一种交易方式。

我国《合同法》的134条规定："当事人可以在买卖合同中约定买受认为履行支付价款或其他义务的，标的物的所有权属出卖人。"从而确定了我国的所有权保留制度，具有重要意义。

(2)买卖合同保留部分所有权扩展阅读：

《民法通则》第72条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产权利的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”允许合同当事人就所有权的移转意思自治，奠定了所有权保留制度的基础。

财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。”这为将所有权保留的性质视为所有权的附条件移转理论提供了法律依据。

③ 《买卖合同》在所有权保留买卖中，标的物上的风险由谁负担

根据《合同法》第142条规定，标的物毁损灭失的风险在交付前由出卖人负担，在交付回后由买受人负担，法律另有规答定或当事人另有约定的除外。依此条规定，除非法律另有规定或者当事人另有约定，标的物的风险应自交付时起转移，而不论当事人对于标的物所有权转移是如何约定的。若标的物在所有权保留期间因不可抗力或其他原因毁损灭失，买受人不得以尚未转移所有权为借口，逃避价款给付义务或其他约定义务。

④ 所有权保留条件下买卖合同怎么处理

当买卖合同中约定了所有权保留，而买受人又未按照约定向出卖人履行付款义务，此时出卖人如果想通过诉讼途径解决纠纷应提起何种诉讼请求呢？一般而言，大约有以下几种方式。
其一，请求法院判令买受人继续履行合同，向出卖人支付剩余货款。我认为这种方式在法律上是可行的，但关键的问题是买受人是否具有支付剩余货款的能力。如买受人在资金上已陷入危机，此种方式已不可取。因为即使能胜诉，你获得的也只是无法履行的一纸判决文书而已。在该情形中，还存在一个问题，即法院能否对出卖人保留所有权的标的物进行保全。有些学者认为不可以，原因在于该标的物的所有权属于出卖人，没有保全的必要。但我认为，应该保全，特别是针对标的物为动产时。因为虽然在买卖合同中约定了该标的物为出卖人所有，但该所有权无法得到有效的公示，使得案外人认为该标的物的所有权属于买受人所有。在这种情形下，买受人完全有可能为了逃避债务而擅自将该标的物出售给善意第三人。如此一来，出卖人的权益将很难保障。
其二，请求法院判令买受人返还标的物，并支付相应的使用折旧费用。该种诉讼请求的提法在实践中屡见不鲜，但对于该种诉讼请求的依据则莫衷一是。有人认为这是基于物权，有人认为这是基于合同的解除。我认为这是基于二者的竞合。首先，在出卖人行使合同解除权前，该合同有效。因此，如果出卖人欲取回该标的，必然要终止该合同，自然解除合同应是当然之意。此外，合同中约定的所有权保留使得出卖人具有了要求返还的法律基础，故我认为这是二者的竞合。

⑤ 保留所有权买卖合同是附条件合同吗

对的，没有错，合同法第163条的规定，相关法条见后边。 第一百六十三条 标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。

⑥ 既然物权法定，那为什么在动产所有权保留买卖中，可以约定在买受人支

物权法确规定，物权法定是物权的种类和物权内容应由法律直接规定，不得由当事人回基于自由意志而答协商创设或者确定。原则上讲，动产所有权转移，通常满足动产+处分权+交付，该动产所有权转移，且当事人无权对所有权权能进行限制，但是，请不要忘记，法律有资格对所有权的权能作出限制。
动产所有保留买卖规定于《合同法》，第一百三十四条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。合同法系属狭义的法律，换句话说，是法律给了当事人在动产买卖的情况下保留所有权的权利，而并非当事人协商创设的。反言之，若并非动产买卖合同，而是动产赠予合同，赠予之时当事人约定附条件保留所有权，则违反物权内容法定。
上述观点为本人个人观点和自行整理，若有误，请指教，望请尊重劳动成果，谢谢！

⑦ 到底什么是民法买卖合同中保留所有权

第一，明确约定复所有权保制留的范围。所有权保留条款，分为简单保留条款和扩张保留条款2种。前者表现为，在买受人完全偿付价金之前，所有权不发生转移;后者表现为，如果买受人在完全偿付价金前已将货物在生产过程中消费掉，或者已将其转卖，则出卖人就其货物制造的最终产品或转卖货物的收益享有所有权，买受人只是作为出卖人的受托人对最终产品或者转卖收益进行占有。第二，明确约定所有权保留是卖方单方的选择权。理论上都认为所有权保留是卖方的选择权，但是在现实中也出现过买方利用这个条款的纠纷。第三，明确约定行使保留的所有权后的事宜。因为关于货物所有权保留的约定仅设置了一个物权，实际并不影响双方合同的履行。所以在卖方依约取回货物后，并不当然意味着合同的解除，所以对于合同履行与否的事宜还要具体约定。如果卖方认为要回货物就可以，那不妨约定“卖方依据本条款要回货物后，本合同解除。买方承担相应的违约责任和赔偿责任。”如果卖方更倾向于履行合同，那就可以约定“卖方依据本条款要回货物后持续占有，直至买方付讫货款时转移占有，买方仍须承担相应的违约责任和赔偿责任。

⑧ 买卖合同中所有权保留制度有一个内容：买受人未在回赎期间内回赎，出卖人可再卖出。所得价款扣除费用和未

分期100元的石头，还欠50元因为连续三期没有还，被收回。东西被80元卖了，手续费5元。出卖人手下50元，扣去5元，还有25元，应该还给买受人。

⑨ 买卖合同约定所有权保留，出卖人是否有权取回标的物

当你们合同约定的所有权转移的条件还没有成就时，所有权依然属于出卖人，出卖人是可以要求买受人返还标的物的。
(1)首先应该从合同的订立和合同的履行两个方面来考虑。根据《合同法》规定，买卖合同中出卖的标的物，在合同履行时应当是属于出卖人所有或者出卖人有权处分的物。所以出卖人必须对买卖合同的标的物有所有权，但前提是在合同履行时。
在订立合同时，标的物可能尚不属于出卖人所有或者出卖人尚无权处分，甚至可能尚不存在，但是在交付标的物时，标的物必须是属于出卖人所有或者出卖人有权处分的物。也就是说，只要在交付标的物时该出卖人有权处分的就是符合《合同法》规定的。实际上现实交易中有很多这样的情况，例如：连环买卖，即一方是前一合同的买受人，又是后一合同的出卖人，该方在订立后一买卖合同时，可能还未成为标的物的所有人。但无论如何，出卖人在交付时标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。另外《合同法》司法解释规定，无处分权的人处分他人财产的“买卖合同”，原则上有效。
(2)买卖合同的标的物可以是现实存在的物，也可以是将来产生的物，例如：合同的标的物可以包括尚未出生的动物幼仔、生长中的农作物等。

⑩ 关于买卖合同约定在付清货款前保留所有权的问题

案情： 2002年某月，买卖双方签订《购销协议书》一份，其中约定：买方在2003年1月至12月期间向卖方购进规定数量的传真机；若买方未按约定的付款日期付款，则买方提取的传真机的所有权属于卖方，卖方有权调配或收回已发的货物；若已发的货物已被买方售出，则对应的销售款属卖方所有等。合同签订后，卖方依约向买方供应了各种型号的传真机，但买方只支付了部分货款，尚有650台传真机未付货款。此外，由于买方未履行法院的生效的民事判决，被申请强制执行，法院依法扣押了买方的财产，其中包括卖方交付给买方的传真机101台。卖方得知上述情况后，向法院提出执行异议，认为上述101台传真机属卖方所有，要求予以返还，并提起诉讼要求判令买方未付款的650台传真机属卖方所有。此后法院在审理中发现，卖方交付的650台传真机中的549台已不在买方处。 分析： 在本案中，买卖双方签订的买卖合同依法成立，具有法律约束力，签约双方均应按约履行。而关于合同中标的物所有权的转移问题，我国法律也有明确的规定。《中华人民共和国合同法》第一百三十三条规定：标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外；第一百三十四条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。因此，本案中，买方提取卖方的传真机后，理应按约支付货款，现买方未能按约付款，对其中的已被法院依法扣押的101台传真机，卖方按照合同的约定，主张所有权理应获得支持。但对于其他的549台，因不在买方处，又已被其他案外人实际占有，且对占有人的实际情况、占有原因等，双方均未能提供确切的证据，所以卖方主张这部分的传真机，尚缺乏充分的事实和法律依据。 审理结果： 1、卖方交付给买方的传真机101台属卖方所有，买方应予返还； 2、其他549台传真机的货款应由买方支付给卖方； 3、本案受理费由买方负担。