国有建设用地使用权转移登记

1. 长春市国有建设用地使用权及房屋所有权买卖转移登记（过渡）怎么办

一、在长春市办理“国有建设用地使用权及房屋所有权买卖转移登记（过渡）”需专携带如下材料进行申请： 1.一般情况属需提供：不动产登记申请表(电子版：原件1 份；复印件0 份。） 2.一般情况需提供：不动产权证书或土地使用权证书(纸质：原件1 份；复印件0 份。） 3.一般情况需提供：房屋所有权证(纸质：原件0 份；复印件1 份；持原件校验复印件是否与原件保持一致。） 4.一般情况需提供：国有土地使用权转让协议（合同）(电子版：原件1 份；复印件0 份。） 5.一般情况需提供：申请人身份证明(纸质和电子版：原件0 份；复印件1 份；申请人自已提供。） 6.一般情况需提供：提交缴清出让价款凭证、税费缴纳凭证(纸质：原件1 份；复印件0 份；依法需要补交土地出让款、缴纳税费的。） 7.一般情况需提供：提交有批准权的人民政府批准文件(纸质：原件1 份；复印件0 份；划拨取得国有建设用地使用权转移登记的。） 8.一般情况需提供：询问笔录(电子版：原件1 份；复印件0 份；真实有效。） 二、本事项收费情况： 不收费 三、办理时限 7个工作日

2. 建设用地使用权转让,互换等办理转移登记还是变更登记

办理变更登记

3. 有国有土地使用证没房产证的自建房能买吗

自建房过户来涉及到土地性质，源如果自建房土地为集体用地，则不可买卖，且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易，可过户办理房产证。

个人自建房是我们俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许自由交易买卖的，也就是我们通常说的只能卖给本村人。

现在大城市很多人买不起商品房，会选择小产权房，其实是有一定风险的，小产权房的交易只能说不违法，但不一定合法，建议大家要购买小产权房时，选择有房产证和土地证的。

(3)国有建设用地使用权转移登记扩展阅读

农村自建房房产证具体的办理办理程序如下:

1、农村自建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、农村自建房户向乡乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员进行实地踏看，同意建房。

5、农村自建房户到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经由乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。

9、农村自建房户建房户领取产权证。

4. 长春市办理集体建设用地使用权转移登记需要什么材料

一、在长春市办理“集体建设用地使用权转移登记”需携带如下材料进行申请：专
1.一般情况需提供：属本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份。）
2.一般情况需提供：不动产登记申请书(电子版：原件1 份；复印件0 份。）
3.一般情况需提供：不动产权属证书(纸质：原件1 份；复印件0 份。）
4.一般情况需提供：集体建设用地使用权转移证明材料(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份。）
5.一般情况需提供：申请人身份证明(纸质：原件0 份；复印件2 份；验原件收复印件。）
6.一般情况需提供：提交缴清出让价款凭证、税费缴纳凭证(纸质：原件1 份；复印件0 份；依法需要补交土地出让款、缴纳税费的。）
7.一般情况需提供：询问笔录(电子版：原件1 份；复印件0 份；真实有效。）
二、本事项收费情况：
不收费
三、办理时限
8个工作日

5. 房产证附注一栏里写有该房屋所有权应及时办理国有建设用地使用权转移登记，按规定需要补办土地手续和补交

意思是只有房产证并没有土地证和交过土地租赁税，买卖房屋或房产更名时回手续不全答房产不能确主。需要到当地的土地局补齐相关手续并上交土地租赁税，然后土地局负责办理房屋产权和土地使用证，这样手续就齐全了，房屋才能确主。办理时需买卖双方同时到场。

6. 长春市办理国有建设用地使用权转移登记需要什么材料

一、在长春市复办理“国有建设用地制使用权转移登记”需携带如下材料进行申请： 1.一般情况需提供：不动产登记申请书(电子版：原件1 份；复印件0 份。） 2.一般情况需提供：不动产权证书（或土地使用权证）(纸质：原件1 份；复印件0 份。） 3.一般情况需提供：国有建设用地使用权转移的材料(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份。） 4.一般情况需提供：申请人身份证明(纸质：原件0 份；复印件2 份；验原件收复印件。） 5.一般情况需提供：提交缴清出让价款凭证、税费缴纳凭证(纸质：原件1 份；复印件0 份；依法需要补交土地出让款、缴纳税费的。） 6.一般情况需提供：提交有批准权的人民政府批准文件(纸质：原件1 份；复印件0 份；划拨取得国有建设用地使用权转移登记的。） 7.一般情况需提供：询问笔录(电子版：原件1 份；复印件0 份；真实有效。） 二、本事项收费情况： 不收费 三、办理时限 8个工作日

7. 长春市办理国有建设用地使用权及房屋所有权买卖转移登记（过渡）要几天

一、来在长春市办理“国有建设用自地使用权及房屋所有权买卖转移登记（过渡）”需携带如下材料进行申请：
1.一般情况需提供：不动产登记申请表(电子版：原件1 份；复印件0 份。）
2.一般情况需提供：不动产权证书或土地使用权证书(纸质：原件1 份；复印件0 份。）
3.一般情况需提供：房屋所有权证(纸质：原件0 份；复印件1 份；持原件校验复印件是否与原件保持一致。）
4.一般情况需提供：国有土地使用权转让协议（合同）(电子版：原件1 份；复印件0 份。）
5.一般情况需提供：申请人身份证明(纸质和电子版：原件0 份；复印件1 份；申请人自已提供。）
6.一般情况需提供：提交缴清出让价款凭证、税费缴纳凭证(纸质：原件1 份；复印件0 份；依法需要补交土地出让款、缴纳税费的。）
7.一般情况需提供：提交有批准权的人民政府批准文件(纸质：原件1 份；复印件0 份；划拨取得国有建设用地使用权转移登记的。）
8.一般情况需提供：询问笔录(电子版：原件1 份；复印件0 份；真实有效。）
二、本事项收费情况：
不收费
三、办理时限
7个工作日

8. 在长春如何办理”国有建设用地使用权转移登记

一、在长春市办理“国有建设用地使用权转移登记”需携带如下材料版进行申请： 1.一般情况需权提供：不动产登记申请书(电子版：原件1 份；复印件0 份。） 2.一般情况需提供：不动产权证书（或土地使用权证）(纸质：原件1 份；复印件0 份。） 3.一般情况需提供：国有建设用地使用权转移的材料(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份。） 4.一般情况需提供：申请人身份证明(纸质：原件0 份；复印件2 份；验原件收复印件。） 5.一般情况需提供：提交缴清出让价款凭证、税费缴纳凭证(纸质：原件1 份；复印件0 份；依法需要补交土地出让款、缴纳税费的。） 6.一般情况需提供：提交有批准权的人民政府批准文件(纸质：原件1 份；复印件0 份；划拨取得国有建设用地使用权转移登记的。） 7.一般情况需提供：询问笔录(电子版：原件1 份；复印件0 份；真实有效。） 二、本事项收费情况： 不收费 三、办理时限 8个工作日

9. 长春市国有建设用地使用权转移登记办理条件是什么

一、在长春市复办理“国有建设用地制使用权转移登记”需携带如下材料进行申请：
1.一般情况需提供：不动产登记申请书(电子版：原件1 份；复印件0 份。）
2.一般情况需提供：不动产权证书（或土地使用权证）(纸质：原件1 份；复印件0 份。）
3.一般情况需提供：国有建设用地使用权转移的材料(纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份。）
4.一般情况需提供：申请人身份证明(纸质：原件0 份；复印件2 份；验原件收复印件。）
5.一般情况需提供：提交缴清出让价款凭证、税费缴纳凭证(纸质：原件1 份；复印件0 份；依法需要补交土地出让款、缴纳税费的。）
6.一般情况需提供：提交有批准权的人民政府批准文件(纸质：原件1 份；复印件0 份；划拨取得国有建设用地使用权转移登记的。）
7.一般情况需提供：询问笔录(电子版：原件1 份；复印件0 份；真实有效。）
二、本事项收费情况：
不收费
三、办理时限
8个工作日

10. 长春市企业分立（合并）、作价出资入股建设用地使用权转移登记办理条件是什么

一、在长春市办理“企业分立（合并）、作价出资入股建设用地使用权转移回登记”需携带如下材答料进行申请：
1.一般情况需提供：不动产登记申请表(电子版：原件1 份；复印件0 份。）
2.一般情况需提供：不动产权属证书(纸质：原件1 份；复印件0 份。）
3.一般情况需提供：合并（分立）后的工商登记资料(纸质：原件1 份；复印件0 份。）
4.一般情况需提供：合并（分立）协议、董事会决议(纸质：原件1 份；复印件0 份。）
5.一般情况需提供：申请人身份证明(纸质：原件0 份；复印件2 份；验原件收复印件。）
6.一般情况需提供：提交缴清出让价款凭证、税费缴纳凭证(纸质：原件1 份；复印件0 份；依法需要补交土地出让款、缴纳税费的。）
7.一般情况需提供：土地转让合同(电子版：原件1 份；复印件0 份。）
8.一般情况需提供：询问笔录(电子版：原件1 份；复印件0 份；真实有效。）
9.一般情况需提供：原工商注销登记资料(纸质：原件1 份；复印件0 份。）
二、本事项收费情况：
不收费
三、办理时限
8个工作日