付款后所有权
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
❷ 汽车 付款并交付使用后 是否获得所有权
一般情况下是的,有些情况下不能对抗善意第三人,还需要登记才可以。
❸ 购买商品可以约束价款全部付完所有权再转移吗
你说的是法律上的所有权保留制度。
《民法通则》第72条规定:
“按照合同或者其他合法方式取得财产权利的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”允许合同当事人就所有权的移转意思自治,奠定了所有权保留制度的基础。
后《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第84条规定:“财产已经交付,但当事人约定财产所有权转移附条件的,在所附条件成就时,财产所有权方为转移。”
再后来《合同法》第一百三十四条确定了所有权保留制度
“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。”
❹ 请问对方没有付款,但把物交付了,所有权归谁
合同未写明付款后才转移所有权,根据物权法规定,动产为交付之后所有权属于对方,如果对方没有付款,你可以起诉,要求对方给付相应的货款。
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❻ 买卖合同付款多少不可以保留所有权
第一,明确约定所有权保留的范围。所有权保留条款版,分权为简单保留条款和扩张保留条款2种。前者表现为,在买受人完全偿付价金之前,所有权不发生转移;后者表现为,如果买受人在完全偿付价金前已将货物在生产过程中消费掉,或者已将其转卖,则出卖人就其货物制造的最终产品或转卖货物的收益享有所有权,买受人只是作为出卖人的受托人对最终产品或者转卖收益进行占有。第二,明确约定所有权保留是卖方单方的选择权。理论上都认为所有权保留是卖方的选择权,但是在现实中也出现过买方利用这个条款的纠纷。第三,明确约定行使保留的所有权后的事宜。因为关于货物所有权保留的约定仅设置了一个物权,实际并不影响双方合同的履行。所以在卖方依约取回货物后,并不当然意味着合同的解除,所以对于合同履行与否的事宜还要具体约定。如果卖方认为要回货物就可以,那不妨约定“卖方依据本条款要回货物后,本合同解除。买方承担相应的违约责任和赔偿责任。”如果卖方更倾向于履行合同,那就可以约定“卖方依据本条款要回货物后持续占有,直至买方付讫货款时转移占有,买方仍须承担相应的违约责任和赔偿责任。
❼ 网购回来的东西的所有权归谁
当然你啊
❽ 已付款未拿到货.是否有所有权
货的所有权,通常从交付才开始转移。
❾ 房子已经付款,所有权未变更,那谁是房子所有权人
大房屋所抄有权证是开发商的,开袭发商在楼盘封顶,预售商品房后的金额足够还给银行贷款后,银行将土地使用权证还给开发商,开发商在房管局办理整撞楼的产权证,故称大产权,即此时的产权人是开发企业,而不是业主。
开发商在拿到大产权后,根据业主的购房合同,带着业主去房管局办理产权转移,将大产权拆分为独栋独室的房屋产权,将产权所有人转为业主,从而完成大产权到房屋所有权的转变。
注意:术语解释的大产权和民间俗称的产权区别
❿ 一次性付款后就拥有房物所有权了吗
不是的。
一次性付款和分期付款都需要到交房时到房管局办理房产证的相关手续,只有办完你才享有房屋所有权。