一个物上只能有一个所有权对吗

㈠ 一物一权：所有权只有一个，权利人可以有多个！

可以啊！比如只有一一个房子是两个人一起买的。所有权就是两个人…一个物上只有一个所有权＠到时权利人可以是两个

㈡ 房产证上“共有情况:单独所有”是什么意思

房产证上共有情况：单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。

对于“共有”的定义，我国《民法通则》第七十八条规定“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”对于“单独所有”目前在法律层面上尚未定义。

住建部《房屋登记簿管理试行办法》房屋登记簿记载内容说明中指出“【共有情况】记载按份共有或共同共有。不属共有情况的，填写单独所有；属于共有情况的，填写按份共有或共同共有。”依此表述，共有作为财产所有权的一种形式，是与单独所有相对而言的。

(2)一个物上只能有一个所有权对吗扩展阅读：

房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点:

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类:

其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。

例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。

其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。

㈢ 物之上只能有一个所有权，但可以有多个

下列关于物权的说法正确的是？（多项选择题，至少有一项是正确的）

1.物之上只内有一个所有权，但可以有多个物权。容

2.物权是人对物的统治，体现着人与物的关系。

3.根据设立目的的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权。

4.物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的。

5.在同一目的的物上债权与物权并存时，债权有优先的效力。

大家帮忙看看这道多选题正确选项是什么？

㈣ 物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权

物权包括用益物权、担保物权。

比如说，你有辆汽车，所有权是你的。同时如果你想和别人回借钱，把车作为抵押物答，抵押出去。那么这辆车，有一个所有权（你是所有权人），还有抵押物权（借给你钱的人是抵押权人）。

就是题目所说的，一个所有权，多个物权。

㈤ 经济法中一物一权原则中，不是说一个独立物只能存在一个所有权吗，那为什么书上说，一物之上的所有权人可

首先，一物一权原则一方面是指一个物之上只能设立一个所有权而不能同内时设立两个容以上的所有权；另一方面，也是指在一个物上不能同时设立两个或者两个以上在性质上相互排斥的定限物权。
其次，“一物之上的所有权人可以为多人”，是指所有权人可以为多人，例如按份共有、共同共有。并不是说有多个所有权。

㈥ 请问，买房合同上只有一个人签字按手印，房产证所有权人就只能写这人吗

你对所有权和共有权的理解有误，共有权人也是所有权人的一种，物的所有权有两内种，一种是单独容所有权。还有一种是共同所有权。共同所有权人也是所有权人，只是因为物的主人人数多，所以就叫共有权人，你们俩都是所有权人，对该房屋共同共有。不知你听明白没有。如果房屋是你们婚后买的，那么写不写你的名字，你都是共有权人，既使房证上没有你的名字，你也是共有权人，因为婚后购买的财产算你们夫妻共同财产。如果是领结婚证之前买的，那么在办房产证时，可以在房产证上把你登记为共有权人。

㈦ 下列关于物权的说法正确的是（多项选择题，至少有一项是正确的） 1.物之上只有一个所有权，但可以有多个

好象是3、4、5

㈧ 因为同一项财产不能同时存在两个所有权，所以所有权的权利主体只能是单一的。

错.
同一项财产抄不能同袭时存在两个所有权,但这一个所有权可以为两个以上的权利主体所共同拥有,这就是共有制度.此时存在两个以上的权利主体.共有是共享在一项财产上的所有权,不是在一项财产上设置几个所有权分别享有.

㈨ 何谓物权法定一物一权原则具体有哪些内容

一物一权一方面是指一个物之上只能设立一个所有权而不能同时设立两个以上的所有权；另一方面，也是指在一个物上不能同时设立两个或者两个以上在性质上相互排斥的定限物权。
一般来说包括四种含义：
a)一物上惟有一所有权之成立。
b)一物一权主义系指一物上仅能成立一所有权，一所有权之客体，以一物为限而言。
c)一物之上只能存在一个所有权以及不相容的他物权，不得有互不相容的两个以上的物权同时存在于同一标的物之上。
d)一物一权一方面是指一个物之上只能设立一个所有权而不能同时设立两个以上的所有权；另一方面，也是指在一个物上不能同时设立两个或者两个以上在性质上相互排斥的定限物权。

㈩ 所有权具有排他性，同一物上只能有一个所有权。为何房产证上可以写两个名字

前提是原所有权人同意，也就是意味着他自愿放弃了自己的部分所有权，每一个权利人只对自己拥有的部分具有排他性。