仅有使用权的房子拆迁如何赔偿

❶ 只有使用权，房屋拆迁有什么规定，应该怎么补偿

辽阳市宏伟区原有铁皮房是小卖店拆迁有没有什么补偿

❷ 使用权的房子能买吗拆迁了会怎么赔偿

建议你不要买，因为如果是房屋使用权证的话，只有使用权，不是所有权，而且国家还没有给予批准上市，所以使用权房不能进行转移登记。

❸ 只有使用权的房子拆迁了怎么办

1、房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人，只有使内用权的第三方不直容接与征收人有法律主体关系。
2、房屋拆迁会造成使用权灭失，造成一定的损失，这是使用权人与房屋所有权人之间的民事行为，双方可以协商解决，可以按原合同约定履行义务，合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议，协商不成的可以通过人民法院诉讼解决。

❹ 买了个二手房，只有使用权证，以后拆迁有补偿吗

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

❺ 使用权房拆迁怎么赔偿

使用权
一按当地政策
二另外安置或者使用权终止

❻ 没有产权但有使用权的房子，拆迁怎么补助，并且在院中有自己建筑的房子,拆迁法中有没有规定，急，谢谢

你的使用权是什么形式的，租赁还是什么？房屋补偿的话是由使用权人和所有权人协商的，看你的使用权是多少年，因为房子产权就是70年。

❼ 房屋使用权动迁如何补偿

一般不会，看你的房子是哪的了，有房管所的，有单位的，得看产权单位怎么处理

❽ 请问只有使用权的房子的拆迁补偿，跟有产权的有什么区别

1、两者是有本质抄区别的。有产权的房子，不仅有房权，还有土地权，补偿的时候是把两个加起来评估的价格。
2、如果是政府的拆迁，无产权的房子或许会给一些补偿，如果是城中村改造的地头蛇拆迁，补偿少的可怜。
3、西安的政府拆迁是，有产权的拆一平米补一到二平米；没有产权的，视情况货币补偿，大概就是几百元。具体你们本地情况，你要多打听了解。

❾ 房子只有使用权没有产权，拆迁时怎样赔偿啊

关于你说的情况是因地而议的，是按当地的《房屋拆迁管理条例》执行的，不同的地区赔偿的标准不同，你可以到当地政府部门查询。也可以请求律师帮助。