征收过程中房屋所有权
Ⅰ 房屋要征收了，房屋所有权人去世，征收办怎样通知所有继承人
找村委或者社区居委会撒，这些基层组织有大量居民登记信息，或者去公安部门查询就行。
Ⅱ 被征收房屋所有权人不明确该怎么办
依据国务院590号令精神，对产权不明确或产权有争议的房屋，在规定期限内不能确权签订征收补偿协议的，市人民政府对该房作《房屋补偿决定》实际居住人可按《补偿决定》提供的安置房屋过渡居住，待产权明确后再协商签订补偿协议。
对产权人不明确的房屋需在征收现场和相关媒体公告《房屋征收决定》和相关征收补偿方法和操作程序，留取影像备案。60天后视同公告送达当事人。对空关房公告送达后，待《房屋补偿决定》经法院裁定生效后，可将室内物品公证保全搬迁到过渡房中，然后拆除。
Ⅲ 房屋已拆迁征收能否再进行所有权确认
房屋征收签订征收补偿协议前是要对房屋所有权人进行确认的，依据《物权法》房屋以登记确权，征收时只要没人提出议异，房屋补偿给产权登记人，征收人就没有法律程序上的过错。
但在实际工作中，由于一些不实际居住的当事人对房屋征收不知情，存在有产权纠纷的房屋被未变更的产权登记人恶意抢先协议，使实际权益人失去应得利益，这种情况下可向人民法院民事诉讼，对纠纷房屋补偿紧急保全冻结，待法院生效判决房屋重新确权后再重新与合法产权人协议。
Ⅳ 国有土地房屋征收公布后房屋所有权归谁所有
征收是一种政府行政行为，国有土地上的房屋既然已经被征收了，如果已经完成了征收补偿工作，那么房屋的所有权就从个人转让给了政府。
Ⅳ 购买满五年唯一的房子，买方还需要交那些税，税费大概还要多少
契税，营业税，个人所得税。
1、契税：契税是根据房屋所有权发生位移的不动产作为纳税的对象，向房屋产权承受人征收的一种财产税；买房时契税一般按照房屋价值评估额的1％－3％进行缴纳，契税交纳标准根据房屋面积和是否头次购房有所区别。
2、如果所需要购房的面积为90平米内并且是头次购房的则需要缴纳1％的赋税，如果购买的面积在90平方－144平米并且是头次购买房产的则需要交纳1.5％的税收，如果不是头次购房或者购房面积在144平方以上则按房产总额的3％缴纳契税，契税由买方缴纳。
3、营业税：关于营业税是对销售不动产的单位和个人来征收的，是就其所取得的营业额所征收的一种税，营业税属于流转税制中的一个主要税种，营业税按房产总额的5.6％进行缴纳，若是房产已经购买满五年的营业税则可以减免。
4、个人收入所得税：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，个人所得税一般按照房屋价值全额的1％或者卖房价格与原房价的差额的20％进行缴纳，如果该房产是是五年内购买的的少有普通住房，则个人所得税可以获得减免。
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买房注意事项：
1、要确定买房目标：买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。
2、积累买房首付款：购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。
3、筛选买房范围：根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。通常来说二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
Ⅵ 什么情况属被征收房屋所有权不明确的
被征收房屋所有权人不明确是指无产权关系证明、产权人下落不明、暂时无法考证产权的合法所有人或因产权关系正在诉讼等情形。
Ⅶ 房屋征收决定书中没有定义被征收人是什么人是房屋所有权人吗房屋所有权人已
依据国务院590号令精神，被征收人就是房屋的所有权人。依据《物权法》专房屋的所有权人是属以房屋产权登记确权。
房屋的登记人已逝世，没有明确继承人的，或继承人有争议的，由人民法院诉讼解决争议，重新确权，明确被征收人。
Ⅷ 拆迁征收范围内是否可以实施房屋所有权登记和抵押
不可以了。因为这些房屋已经在拆迁征收范围里了。
Ⅸ 被征收房屋所有权有争议征收部门应怎么办
征收有产权争议的房屋，房屋征收部门应查明实际产权人才能进行洽谈补偿，如果专有多人主张该房的产属权应由主张人到人民法院民事诉讼确权后再与产权人洽谈，规定时间内不能明确产权人，政府对该房作出《补偿决定》后，申请法院裁定允许对该房屋保全拆除，《补偿决定》给予产权调换的房屋或货币补偿资金待产权人落实后再签订协议补偿给产权人。
Ⅹ 对国有土地上的房屋征收,该土地上的房屋所有权何时转移
对国有土地上房屋征收在市、县人民政府作出征收决定公告的同时，国内有土地使用权同时收容回，由区人民政府作出征收决定的在5日内报市人民政府，由市人民政府作出回收土地使用权决定。房屋的所有权由征收人与被征收人签订《房屋征收补偿协议》生效后，房屋的所有权灭失。征收后的安置房在产权登记时产生新的房屋所有权。