土地所有权证书是谁开的
土地使用是什么？相信很多人不会涉及到这个问题，土地产权的证明一般房地产的开发商会涉及到。他们要向国家买土地的使用产权，在这片土地上建筑房屋，然后把这个土地上的房屋进行出售。今天小编给大家说说土地土地产权证明怎么办理？如果要办理需要什么材料？
如何办理土地使用权证明
以上就是关于如何办理土地使用权证明以及办理土地使用权证明需要什么材料的介绍了，在办理土地使用权证明是证明购房者在该土地上房屋财产的合法依据，是在房屋买卖交易中需要查验的，希望对有需要的伙伴有所帮助，但是具体的还要依据当地的国土局为准。
⑵ 房屋所有权证书是不是就是房产证
1、可以起诉，但最好的方法是协商解决，因为起诉不是个简短及简单的过程；2、土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。③国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。没有土地使用证，对房产交易、抵押、拆迁等都会应不同程度的影响。3、产权证和土地证是两个不同的概念，所以房屋所有权证书指的只是产权证。
⑶ 土地所有权争议 两个乡镇同时为一块土地发生争议，一个持有省政府颁发的土地使用权证书，另一个持有县政
两个乡镇之间应该有明显的分界线，是那个乡镇的管辖范围应该是明确的，别的乡镇不能无理取闹。即便乡镇之间存在很大的余地，现在也不是使用权的争议，使用证是无效的。应该是划分行政区划，重新确定边界，这不是县政府的职权，但是应该是上报县政府，由县里申请上级批准，没有批准之前纯属无理取闹，相关干部会挨罚的。省政府批准土地使用不是一般的使用，乡镇恐怕申请使用达不到那个级别，另外批准会调查、测量，如果已经做了安排使用的，政府要么废除以前的批准，要么取消这次申请，不可能出现两个批准，不主动改正错误，相关人员就等着组织采取措施吧。找县政府吧，他们管不了可以移交上级处理
⑷ 土地所有权证书
1951年土地房产所有权证，属于土地改革时期确定土地所有权的证书。
⑸ 房地权证是什么
房产权证即房屋权属证书和土地权利证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等；土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明，包括国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证、土地他项权利证明书。国有建设用地使用权和国有农用地使用权在国有土地使用权上载明；集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明；土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明
⑹ 土地使用权证书和土地出让合同各自的法律意义是什么
国家考虑到在农村地区农民的法普率较低 在物权法中特别规定农民就出让 转让 租赁土地时以合同签订为效力开始的时间！但不得对抗善意第三人！所以还是土地使用权证更具有法律效力！
⑺ 土地使用权证书
土地使用权证书是国土部门发的，在某些城市国土和房产局合并，那就找国土和房产局发。
土地抵押先找银行谈好贷款的事，然后拿着抵押合同到国土部门的土地登记部门办理抵押登记就完事了。
⑻ 已经签定了土地出让合同并已交纳全部土地出让金，但未办理土地使用权证书，该土地的使用权应该如何认定
已经签定了土地出让合同并已交纳全部土地出让金，但未办理土地使用权证书，你只对这块土地拥有一定程度的所有权，比如遇到国家征收或者他人对此非法侵占等等，你都有权主张赔偿等权利，法院也会支持你。
说你只有部分所有权，主要体现在，现在你对这块土地使用和处分还收到法律的限制！
1、现在还不能在此土地上开工建设，根据相关法律，开工建设要办理《建设工程规划许可证》等证件，但其必须以《土地证》为前提
2、不能抵押这块土地“ 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。”
3、不能转让这块土地“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的条件
⑼ 土地所有权证如何办理
一手房：购房者在办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证。
开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
二手房：办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，如下：办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。
带着1项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。
(9)土地所有权证书是谁开的扩展阅读：
种类：根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：集体土地所有权证，县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。
集体土地建设用地使用权证，县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
国有土地使用权证，县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
2003年，中国开始颁发林权证，其四项权益里，也包含了部分土地权益。
参考资料来源：网络-土地所有权证
⑽ 土地使用权证书和房产证书是一个吗
你好，为你解答，望采纳
我国的城市土地是国有的，土地只能办《国有土地使用权证》而没有所有权证，房产证是所有权证《房屋所有权证》，是证明房屋产权的，你买房以后，拿到《房屋所有权证》再到土地局办《土地使用权证》证明你拥有房屋所占地方的土地的使用权利