花园洋房一楼院子使用权

1. 在武汉花园洋房一楼送庭院的商品房多少钱每平方

现在武汉花园洋房一楼送庭院的商品房，大概在一万五左右吧！

2. 花园洋房的花园归属问题，谢谢

完全可以根据自己的需要去使用这个花园，只要不做违章建筑，不影响小区绿化就可以。如果不影响其他业主的生活，不会有人投诉的，即使被投诉，物业应该也会维护您的利益。

3. 赠送面积取消了 那花园洋房的地下室和庭院怎么算

赠送的面积是国家给的

“偷面积”，当然并不是真的偷。首先要告诉你一个真相，买房赠送面积不是开发商给你的优惠，而是国家已经规定好了的。

在现行的建筑设计规范中规定：

(1)入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积；露台是完全赠送的；

(2)地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算面积；

(3)飘窗分为凸窗和落地飘窗两种，凸窗是不落地的，不算面积，落地飘窗净高高于2.1米要算面积，低于2.1米不算面积；

(4)阁楼净高满2.1米部分算面积，不满不算面积。

因此，开发商利用这些设计“赠”给买房者，可以增加项目销售的卖点，但实际上这些本来就是你该得的。

赠送面积不属于产权面积

赠送面积越大，在购房者心里得房率就越高，但智囊团要告诉你第二个真相：赠送面积不属于产权面积。开发商通常不会将赠送面积写入购房合同，购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题，由于没有合同约束，就很有可能失去与开发商据理力争的依据。

最后，再叨叨一下下哦！

其一，赠送面积虽好，但还是得看是否实用。一些“赠送面积”譬如入户花园等，往往存在着光线晦暗、窄小不好用、装修麻烦、容易飘雨受潮等问题；

其二，入户花园、挑高阳台、露台等能否封闭起来，取决于城建等职能部门是否批准，否则可能成为违章建筑被责令拆除。

另外，开发商经常会承诺给顶层业主的顶层露台、给底层业主的地下室空间等。其实，根据《物权法》的规定，该部分空间应当属于该楼的全体业主共有，而非属于开发商所有，只要其他业主提出异议，受“赠”的业主是无法独享其利的。shqianyy

4. 扬州有哪些带院子花园洋房

你好，很多，比如：扬州橡树湾、万科花园、品尊国际、典藏园御园

5. 花园洋房一楼带地下室带院子的怎么装修利用

1，地下层来通风换气是自非常重要的，通过设备应用可以减少潮湿的程度，但无法完全解决。
2，花园仅考虑小孩活动，尽量采用温和，亲和力的材质，比如木料之类的，植物尽量不要太多，注意点位，避免后期影响地下采光、通风。
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6. 花园洋房一跃负一下沉式庭院好吗

现在很多这样下沉式庭院，要看具体户型、采光如何。

7. 房子6层高带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，这样的房子可以买吗

很多人说：“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，其实这是片面性的认知，每个楼层都有其优缺点，关键要看是什么样的房子，切莫“一刀切”，如现在就有朋友问：房子6层高带电梯，买顶楼送上面的楼顶院子，这样的房子可以买吗？

希望以上分析对大家有所帮助，喜欢记得关注

8. 院子里种啥绿植物好（花园洋房的院子）

大家好，我是花花。前段时间花花有一个朋友想搬回老家，就在问花花老家的院子里怎么打理会比较好看整洁一些，花花就让他种植一些好看的植物，不仅能整洁院子，朋友们来看了也会很开心的，那正好今天题主也有这个问题，花花就一起来回答一下，院子里种啥绿植物比较好呢。