宾馆转让所有权
① 请问：我一宾馆转让给别人了、最后发现没办法过户、我担心乙方以后经营安全问题
建议最好到市场监管部门备案一下，很简单的，手续齐全不难
② 接受转让宾馆需要注意什么问题
一定要注意转让原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等内因素。
③ 一个房地产公司，投资5亿元建设了酒店，将该酒店转移到同一母公司下的子公司经营，转让所有权
这边问题讲的不是很清楚。一般酒店有酒店开发公司，由酒店运营管理管理，不知道你这酒店经营模式是什么，和委托管理、自行管理、还是加盟品牌。一般的话是做股权转让，先成立一家酒店管理公司，一方出资金。一方出酒店产权。待新公司成立后，将酒店的产权证进行更名就行了。不用交什么税费。
④ 宾馆酒店转让手续合同
那个单位将房子租赁给他,他又转租给你对吧?
我觉得他必须要出示他与单位之间内的租赁合同容 并复印一份给你.这么做是很有必要的.如他拖欠房租或其他费用也可以找他讨要说法.避免不必要的麻烦.也可以让他出示缴费凭证.
并你和他之间也要建立一份合同.并保留他本人身份证号和复印件.你也要提供给他你身份复印件.
至于其他细节,如是否可转租.费用缴纳方式.以及关于房屋使用的其他问题.在起草合同时双方商议之后拟订或由甲方(租你房子的人)拟订.达成协议后签署租房合同.
(一定要有书面的.避免口头协议)
无论怎样都要先确定此人是承租房屋的人.总不能跳出一个人指着一个房子说租给你,你就同意! 我说了解的基本上就这些.
也请其他回答问题的人补充一下.帮助楼主
⑤ 旅馆转让，要注意什么问题
一定要注意转让原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素。
1，要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。
2，要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。
3，要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。
4，在签转让合同时要注意一下细节：
（一），之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，
（二），物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。
（三）、费用的约定。
（四）、涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。
（五）、合同中还要有纠纷的解决条款。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房;
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用随房一并转让。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
(5)宾馆转让所有权扩展阅读：
旅馆发展趋势
国际上旅馆建设的趋势是向高层、大规模、高标准、综合体（即商店、旅馆、办公室、公寓等综合设置）发展，竭力增加盈利大的公共活动部分。在设施方面，大力运用先进的科学技术，创造理想的室内外环境，以提高经营管理水平。
例如：用空气调节设备、严密的围蔽构造、防止或减轻噪声干扰的设备（包括吸声、隔声、消声装置）以保持室内安静，空气清新，温度适宜；用机群程序控制系统电梯快速接送旅客；以多功能高效率的电话和电传打字机保持与国内外各地密切联系；
在总服务台配备小型保险柜为旅客保存贵重物件；用电子技术管理客房（包括预订、接待、结帐等业务），以提高工作效率和客房利用率；以遥测监察器防盗，保证旅客安全；设置火灾感应器，在失火时能及时报警，自动灭火。
参考资料：网络-营业转让网络-宅基地
⑥ 我想转让酒店使用权怎么和朋友谈呢
能问这问题？亏你也称老板，当然以利益为先，算好之后以朋友关系在给个折扣价，多少就看关系铁不铁了
⑦ 25岁左右女接手个转让的小型宾馆可以吗
可以的。
一定要注意转让原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素。
1，要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。
2，要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。
3，要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。
4，在签转让合同时要注意一下细节：
（一），之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，
（二），物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。
（三）、费用的约定。
（四）、涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。
（五）、合同中还要有纠纷的解决条款。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房;
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用随房一并转让。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
(7)宾馆转让所有权扩展阅读：
旅馆发展趋势
国际上旅馆建设的趋势是向高层、大规模、高标准、综合体（即商店、旅馆、办公室、公寓等综合设置）发展，竭力增加盈利大的公共活动部分。在设施方面，大力运用先进的科学技术，创造理想的室内外环境，以提高经营管理水平。
例如：用空气调节设备、严密的围蔽构造、防止或减轻噪声干扰的设备（包括吸声、隔声、消声装置）以保持室内安静，空气清新，温度适宜；用机群程序控制系统电梯快速接送旅客；以多功能高效率的电话和电传打字机保持与国内外各地密切联系；
在总服务台配备小型保险柜为旅客保存贵重物件；用电子技术管理客房（包括预订、接待、结帐等业务），以提高工作效率和客房利用率；以遥测监察器防盗，保证旅客安全；设置火灾感应器，在失火时能及时报警，自动灭火。
参考资料：网络-营业转让
⑧ 正在经营的酒店，转让酒店的使用权的收入要缴税吗，如果要，是什么税
我想至少要缴纳营业税及其附加税,例如城建税及教育附加;还有转让合同的印花税
⑨ 接受转让宾馆需要注意什么问题
一定要注意转让原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素版。