房屋所有权证大队

1. 只有村上宅基地收据凭证，没有房产证，现在大队要收回宅基地，他们这种做法合理吗我应该怎么样维权

你手上有宅基地收据，大队的做法是不合理的。你可向上一级的部门投诉，把你的证据带着，相信会有人主持公道，维护你的合法权益的，祝你好运！

2. 有大队的收据,没有房产证需要什么手续确权现在盖房说我是违建

因为在建房时，需要报批手续大队的收据只是证明收了你的钱，但是并不能证明是收的什么钱。没有申报和批准手续的建房。当然就是属于违规建房了。

3. 小产权房能过户吗需要啥手续咋办

小产权房因为没有土地使用证，同样也没有产权证书，因此不能进行正规的过户交易，即便是私下交易，也是不受法律保护。

根据《房地产经纪管理办法》中第二十五条规定：

房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：

1.捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；

2.对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；

3.以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；

4.泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；

5.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；

6.改变房屋内部结构分割出租；

7.侵占、挪用房地产交易资金；

8.承购、承租自己提供经纪服务的房屋；

9.为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；

10.法律、法规禁止的其他行为。

(3)房屋所有权证大队扩展阅读：

所谓“小产权房”是和“大产权房”相对而言的。“大产权房”就是常说的商品房，有国家发的产权证，能进行买卖，可以过户交易，一般分为70年产权、50年产权以及40年产权不等。

而“小产权房”并不是法律意义上的概念，而是一种约定俗成的名称，是指在农村和城市郊区，由村集体组织或开发商凭借新农村建设等名义出售的建筑在农村集体土地上的房屋，或者是由农民自行组织建造的用于销售的住房。此类房产没有土地使用证，同样也没有产权证书。

也就是说，“小产权房”不具有严格法律意义上的产权，其交易一旦产生纠纷，不受法律保护。

因为“小产权房”只有乡政府或村委会的《集体土地使用证》，即宅基地证，而没有经过备案，没有产权证，所以不能进行抵押，不能贷款。如果交易，买方只能一次性付款，而且双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同。

之前，就有过房地产中介机构在互联网平台上发布“小产权房”信息，而被处罚的案例。因为根据《房地产经纪管理办法》的规定，“小产权房”属于法律上禁止交易的房屋，不得为其提供经纪服务。

4. 我家房子2003年盖的没有房产证这次确权了，大队说交钱20一平给确权

土地确权是国家行为，完全免费的。怎么会交费呢？
是不是当时确权的时候，你版们没弄？如果是这样的权话，那你就交钱解决吧。现在有好多东西都是国家大力推动的，可有的人就是不理解，最后吃亏的还是自己。
比如电动车上牌照，现在的高速etc，落后就要挨打。跟不上国家的节奏，你不吃亏谁吃亏。
希望对你有用，望采纳！谢谢

5. 哈市房产监察大队职权范围

监察大队职责

在房复管局委托的权限范制围内,依据各项法律、法规、规章实施房地产管理

监察。

一、依法查处未取得《房屋拆迁许可证》擅自拆迁的行为。

二、依法查处未办理《房屋装饰装修许可证》而擅自装修的行为。

三、负责全市房屋租赁、房地产中介服务的监察工作。

四、负责对全市房地产业白蚁防治、商品房预（销）售的检查管理工作。

五、对违法、违规、违章案件做到查处及时，定性准确。

六、负责做好房地产业各项法律、法规、规章的宣传及普及教育工作。

七、负责做好群众来信、来访及举报案件的调查处理落实工作。

八、协助配合拆迁、安鉴、交易及相关部门做好案件的处理落实工作。

九、执行房管局依法委托的其他事宜。

十、完成上级交办的其他工作任务。

6. 土地确权和房产证大队不给办理

即便村里统一确权，按照法律规定，也不是都可以办理的，不合法使用的土地肯定不办理

7. 房屋买卖10年后房子要拆迁现在卖房人想要回房屋所有权当时买房是大队长公证双方无房产证无过户

你是买房的？关键是什么样的房子？集体产权？

8. 房产稽查大队有权收拆改押金吗

只要符合法定程序，即可。
认为行政执法行为违法，可以行政复议、行政诉讼，有稽查大队举证。

9. 原房产证是父亲名字，父亲过世，现在家里拆迁，家里有儿有女，大队有权给儿子出具确权证明吗

大队没有权利出具确权证明，或者说大队出具的确权证明没有用。

10. 家里拆房子，没有儿子只有女儿，父母双亡，大队给出的方法是女儿只有继承权，没有安置权，就是不给你房子

亲，从法律上讲，女儿对于父母出资建设的房产部分，有部分继承权的。只是专实际生活中，一般女属儿出嫁后就不再回娘家索要财产。建议可以协商解决，一是女儿对父母有无赡养行为，二是房产只能把父母拥有的那部分以兄弟姊妹平分的形式那一小份归女儿。