公司所有权兄弟纠纷

❶ 兄弟分家房产弟不知情哥哥悄悄把房产证全部办在自名下，弟怎么做才能把所有权拿回来

首先看是父母有没有去世前立遗嘱……如果有的话，看是明确了要归哥哥，还是兄弟两人都有份！弟弟可以通过法律诉讼和途径，把房子的所有权要回一半

❷ 房产证上面是两兄弟的名字，分别是甲和乙，他们共同拥有这房产所有权

房产证上不只有名字，而且还有所有权的比例，如果房产证上只有甲和乙，那么他们共同拥有这房子的所有权。

❸ 农村三间房子（宅基地）都是集体土地证，有房屋所有权证，两兄弟用，后来盖房子卖掉给另外一方，还没过户

如果你们村子会来在近几年自涉及拆迁，我估计过户是很难的，但本村村民买卖房屋不难，有个村委会证明就行了，过户要到镇上去办；在还有几年快拆迁时，镇上基本房屋买卖怕引起纠纷，也是能不办就不办的。
如果你们不涉及拆迁或补偿，房屋买卖的过户是很简单的，双方签一纸协议，承认买卖，然后一块到镇上地籍科去，拿着小本房产证和身份证、户口本交点钱（各地收钱差异大），就可以把旧本换成新本了，房子就是人家的了。
希望能帮到你了。

❹ 兄弟农村宅基地纠纷的问题，跪求

注意,你们拥有的不是宅基地的所有权,而是使用权,所有权主体是农村集体内,而不是个人,宅基地使用权的申请容人资格是限定的,不能是非农户口,但是如果A可以通过继承取得房子所有权,从而地随房转而拥有宅基地使用权. 你们是不是已经分过地了?当初时候怎么分的?这个你最好具体咨询下 律师,这个还是比较麻烦的,先看看房产证的效力如何

❺ 如果两兄弟不同意放弃房子所有权怎么办

要想得到房子的所有权，有两个途径：
1、其他亲属放弃权利
2、通过法律途径判决

❻ 老人去世后，留下一栋房子，兄弟几个一人一层，现在只有一个房产证，怎么才能保证对自己那一层的所有权

一、此房的产权，就是以整幢楼为产权登记的，不能进行分割。

二、至于你在追问中说安装电表的问题，可以在供电局的火表下，自己安装分户电表。

❼ 农村宅基地确权，村里没有通知我，擅自将属于我的宅基地（本人有村镇房屋所有权证）确权给我兄弟

一、农村宅基地如何确权
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，宅基地使用权在确权时主要依照以下原则：
1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权
4、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
5、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。
6、继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
7、按照确权规定，确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的，可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。
8、华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
9、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
二、2011年11月，《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》
各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门、农办（农工部、农委、农工委、农牧办）、财政厅（局）、农业（农牧、农村经济）厅（局、委、办），新疆生产建设兵团国土资源局、财务局、农业局，解放军土地管理局：
为切实落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号），国土资源部、财政部、农业部联合下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号），进一步规范和加快推进农村集体土地确权登记发证工作，现提出以下意见：
一、明确农村集体土地确权登记发证的范围
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。
二、依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作
按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定，本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则，在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上，依法有序开展确权登记发证工作。
农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；人民法院生效的判决、裁定或者调解书；当事人之间依法达成的协议；履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果；法律、法规等规定的其他文件等。
三、加快农村地籍调查工作
各地应以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，依据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）、《集体土地所有权调查技术规定》、《城镇地籍调查规程》等相关技术规定和标准，充分利用全国土地调查等已有成果，以大比例尺地籍调查成果为基础，查清农村每一宗土地的权属、界址、面积和用途（地类）等，按照统一的宗地编码模式，形成完善的地籍调查成果，为农村集体土地确权登记发证提供依据。同时，要注意做好变更地籍调查及变更登记，保持地籍成果的现势性。
凡有条件的地区，农村集体土地所有权宗地地籍调查应采用解析法实测界址点坐标并计算宗地面积；条件不具备的地区，可以全国土地调查成果为基础，核实并确定权属界线，对界址走向进行详细描述，采用图上量算或数据库计算的方法计算宗地面积。农村集体土地所有权宗地图和地籍图比例尺不小于1：10000。牧区等特殊地区在报经省级国土资源主管部门同意后，地籍图比例尺可以放宽至1:50000。
宅基地使用权、集体建设用地使用权宗地地籍调查，应采用解析法实测界址点坐标和计算宗地面积，宗地图和地籍图比例尺不小于1：2000。使用勘丈法等其他方法已发证的宅基地、集体建设用地，在变更登记时，应采用解析法重新测量并计算宗地面积。

❽ 兄弟之间土地所有权纠纷怎么解决

"家土地使用证上写的是我亲叔叔的名字，而我爷爷在那时候写名字的时候考内虑到叔叔还没有成家容才填的叔叔的名字"注意，法律只保护土地使用证所有人的法律权利，还有“不能按理说”“法是法，是死的；理是理，是活的”，还有，要想打胜官司，必须有足够的财产分配见证人人证！按法律程序打赢官司的机会是比较微弱的，但协商私了还可能分一点给你！ “我爷爷在那时候写名字的时候考虑到叔叔还没有成家才填的叔叔的名字，可是我叔叔现在做女婿嫁到别人家了 ”如果这段话之前有书面形式的合同或什么字据等作为辅证的话，加上适当的人证，100%打赢官司！

❾ 一块林地分给三兄弟，但所有权、使用权是同一个人，只是在备注上有另

这种情况叫林权共有。如果标明三兄弟各自份额叫按份共有，如果没有标准份额叫共同共有。三兄弟相关所有权、使用权都是相同的。

❿ 兄弟俩想交换房屋所有权,为什么公证处不予受理给予公证

公证只能证明事项的真实性和合法性，而兄弟俩互换房屋涉及到所有权的变更，必须到房产交易中心办理相关手续，所以公证处不受理是正确的。