权属性质和使用权类型

1. 上海产证权属性质写明：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让。这是什么意思，是70年产权房吗

国有土地取得方式为划拨和出让。划拨是无偿取得，主要是以公益服版务为目的。出让：权分为招标、拍卖、协议取得，多用于商品房开发、企业用地等等。
70年说的是土地使用期限，住宅用地最长70年，过期自动免费续期，不用缴纳土地出让金，与房屋使用没有直接联系，只要房屋质量合格，就可以一直居住。国家征收该土地的除外。
你的房屋用地是国有土地，取得方式出让，是合法的，可以放心居住使用。

2. 请问:抵押土地权属性质与使用权类型： 划拨 是什么意思

划拨土地使用权，是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨，是指经人民政府批准获得土地使用权，即以政府划拨方式取得土地使用权，无需支付土地使用费的情形。

3. 房产证上的权属性质是国有建设用地使用权是什么意思

房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

(3)权属性质和使用权类型扩展阅读：

土地使用权的方式有哪些

1、土地使用权出让是国家以土地所有人的身份将土地使用权在一定期限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让有拍卖、招标和协议三种方式。

2、土地使用权转让是指通过出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，将土地使用权再转移的行为，如出售、交换、赠与等。土地使用权的出让构成土地使用权流转的一级市场，土地使用权的转让构成土地使用权流转的二级市场。

集体土地使用权的转让，目前情况比较复杂，在法律中并无系统的规定，各地的做法也不一致。从原则上讲，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此，集体土地使用权的转让，目前一般是指不改变农用地性质的承包和转包。

通过土地划拨及建设用地程序取得的使用权是无限期的，通过土地使用权出让取得使用权的，按照土地的用途不同，使用权的年限也不同。

3、土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。

4. 土地的权属性质有哪些

我国的土地性质有两种：

一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。回

国有土地使用权是指国有土地的使答用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:

商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。

5. 土地的权属性质、使用权类型及调查规定

土地权属性质分为国有土地使用权和集体土地使用权。使用权类型这个不是很明白说的什么意思。 国有土地使用权分为出让（招拍挂和协议）、划拨、租赁等方式。如果说的是国有图使用权用途又分为商业（40年）、住宅（70年）、工业（50年）、综合（50年）等。具体你可以参照国务院1990年第55号令的具体要求。 希望采纳

6. 权属性质10是什么意思

权属性质30是什么意思
再看看别人怎么说的。

7. 产证上权属性质：国有建设用地使用权，是啥意思

国有土地取得方式为划拨和出让。划拨是无偿取得，主要是以公益服务为目的。出让：分版为招标、权拍卖、协议取得，多用于商品房开发、企业用地等等。
70年说的是土地使用期限，住宅用地最长70年，过期自动免费续期，不用缴纳土地出让金，与房屋使用没有直接联系，只要房屋质量合格，就可以一直居住。国家征收该土地的除外。
你的房屋用地是国有土地，取得方式出让，是合法的，可以放心居住使用。

8. 这个房子属于经济适用房，还是商品房土地使用权类型为“出让”，权属性质“国有”

1、注明了：“入市交易按经济适用房管理”，说明这套住房是经适房或按经适房管理的住房；
2、未满5年的经适房，不得上市交易，签订任何合同和协议均属无效；
3、真伪应该不会有问题，建议你不要购买不能过户的房屋。

9. 房产证上 权属性质是国有建设用地使用权，请问这是属于产权房吗

是产权房。
国有建设用地使用权说的是土地的性质。