公房使用权值多少钱

㈠ 公房值多少钱请问一下公房要自己买下来产权，得怎么算

成本价扣除折旧，扣除楼层差和地段差。我沈阳这边成本价是999/平，折专旧2%每年，楼层差和地段差没多属少不算也行。其他城市具体咨询一下吧。公房购买需要找原单位的，单位的人会和你一起办手续，先是房改办然后是房产局。一步一步来就行了。
希望回答对你有用

㈡ 只有使用权的公房买卖，要交多少费用

这个房产是没办法买卖的哦

㈢ 大城市的公房使用权在拆迁时价值几百万或上千万，为什么不被列入被执行人的可执行财产有效破解执行难呢

所有权决定使用权，补偿只补偿所有权人

㈣ 我想把自己的使用权房买为产权房，价格怎样算

你好，第一，你要搞清楚是否能够转换为产权房，使用权房分为：1.为可变产权的 使用权房屋 2.就是 永久使用权的房屋；比方说单位的大产权不愿意卖，单位房就只能是使用权。
使用权房屋可以转产权，买入价格的计算较为复杂，政府每年公布一个基准价格，再按照工龄、房屋面积、朝向、楼层等因素进行加减，具体您可以联系当地的物业公司。
如可以买，那和正常买房的税费一样：

这类使用权房产就相当于尚未被购买的公房，如果想将产权变更到个人，则需要在每年的年初或年中，凭单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改，当然，需按建房成本支付费用。而如遇拆迁，房管所或产权单位也有权在拆迁费里扣掉这部分钱。房屋使用者如想获得产权，所交钱数的计算公式为：房屋使用面积乘以系数1.33后折合成房屋建筑面积，再乘以每平方米1560元。而按这个公式计算，一个使用面积30平方米的使用权房如遇拆迁，所需交给产权单位的钱仅为62244元。再加上折工龄及折旧，每套房合下来的一般只需要交纳两万元左右。使用权的转换不涉及任何交易税费只需要交纳过户费用。
希望能够帮到你~祝你生活愉快，望采纳！

㈤ 公房使用权能否转让

公房使用权可以有限制的转让。

公房是指公有住房，是相对于全部权属于个人的私有住房而言，是指由国家以及企事业单位兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家、单位，国家和单位通过适当收取租金或者无偿的方式提供给职工或者居民使用。

根据《物权法》、《合同法》的规定，公房使用权可以转让，但不得损害产权人的利益。因为使用权人与产权人属于合同关系，使用权人转让使用权，应当征得所有权人同意。

(5)公房使用权值多少钱扩展阅读：

公房的概念：

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

相关法律规定：

《物权法》

第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《合同法》

第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

㈥ 公房可以买卖吗最低价大概是多少钱1平米

您好 希望我的回答对您能有所帮助

首先来说 所谓的公房
应该是指 在计划经专济时期 由房管局统一管理属 出租给市民居住的房屋
后扩大为包括企业提供给员工居住的使用权房
因此 公房 只要是需要按月缴纳租金的
就是只有使用权而没有产权的房屋
是不能直接买卖的
一般是进行变更承租人的方式进行转让
价格不是很确定 主要看买卖双方的协商

如果您还有其他问题 可以网络给我留言

㈦ 请问公房使用权登记费和手续费用应该是多少

公房使用权实际上是一个个人租赁单位或房屋管理局的房子，房间内的物业单位或专房管属局，所以没有继承，但家庭成员可以继续租住。

公共房屋的使用权，购买产权：
所以房间单元房，你直接申请单位可以。

所以房间房屋管理局下的公屋，你适用房委会，您可以享受住房制度改革，需要证明我使用了（集体或国有企业和机构）索取申请表格如实填写并加盖公章的区房管局，向金管局提交，并提交改变的存款（约10000）及报名费80元的房委会约0.2个月后完成程序和房产证，告知您支付房费（多退少补）的认证，如果他们不能享受住房制度改革，必须以成本价购买的，你可以咨询当地的房委会。

㈧ 南京有偿转让自己名下公房使用权什么价钱标准

有下列情形之一的，不得有偿转让转租公有住房使用权：

(一)转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件；

(二)属于代管房产及其它需落实政策的房产；

(三)使用权纠纷或承租人与房屋产权单位租赁纠纷尚未解决；

(四)承租人损坏房屋结构，产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复；

(五)承租人拖欠房屋租金；

(六)转让成套住房中的一部分；

(七)同户居住的其他成年使用人(含临时出国、参军、在大中专院校求学、劳改、劳教人员等)持有异议；

(八)转让后，人均住房使用面积低于10平方米；

(九)转让转租公房的全部面积超过可享受住房标准；

(十)法律、法规及政策规定禁止转让转租的其他情形。

㈨ 使用权公房要买产权要什么手续，金额大概多少。

公房使用权其实来就是个人租源赁单位或房管局的房子,由于此房的产权人是单位或房管局,因此不存在继承的问题.但家庭成员可继续租住.
使用权公房要买产权:
如此房是单位房,你直接向单位提出申请即可.
如此房是房管局直属公房你要向房管局提出申请,如你能享受房改,需由本人拿着单位证明(集体或国有企事业单位)到区房管局拿申请表如实填写并加盖单位公章后,交房管局并交房改定金(1万左右)及登记费80元.2个月左右房管局办完手续和房产证后,通知你缴清房费(多退少补)同时发证.如不能享受房改,则要以成本价购买,你可咨询当地房管局.