一楼小院的所有权
『壹』 地主的一部分房屋分给别人那么院子的所有权归谁所有
地主所有
『贰』 院子所有权是甲方的乙方只有走路使用权,现在甲方能否收回其使用权
如果有相邻关系，甲有义务提供便利，如果没有，甲乙是地役权关系，那么以需要支付费用，否则无权。
『叁』 别墅小区院子是所有权归谁
大产权房院子归国家,小产权院子归集体
不明白你说的那个院子!在别墅围墙里的院子属于业主所有!别墅围墙外,整个小区围墙里的院子属于整个小区所有业主共有!
『肆』 看了处小院，只有房产证，没有土地证 1、请问土地所有权是谁的（因为是倒手买的，其实都不知道地皮是）
假设房子处于城镇
在中国，所有城镇土地的所有权属于国家。农村集体土地属于集体所有。个人只能有使用权
有房产证的房子可以正常交易，过户。
有房产证的房子在合法性上没有问题。但产权纠纷光看房产证是没法确定的。因为房子可能涉及遗产纠纷，经济纠纷，离婚分割纠纷等，或者房子有抵押、担保等。最好通过其他渠道调查，或者由卖方写下承诺。
在征收过程中，土地使用权人和房产证登记人不一致的，以房产证登记人为准，征收补偿发放给房产所有人。土地证登记人没有补偿。
如果房屋老旧，成为危房或者有翻新的必要的。先经过有资质的第三方评估机构认定为危房，再去土地、建设、房管、城管等部门审批。然后按照原址、原面积的原则翻建或者推到重建。因此，要重建房子，就需要先把土地证变更为自己的名字。中间过程比较繁琐。
『伍』 我的房屋所有权证里面只有住房面积为什么没有院子的面积
以前的都是没有的，但院子是你的，这是事实房产的。别人拿不走的。
『陆』 农村宅基地院子所有权属于谁的，是这样的
宅基地有边界，边界以外的使用权不属于这一家，整个宅基地的所有权属于村集体
『柒』 物业一楼庭院业主有所有权吗
一楼的庭院属于公共区域，是全体业主的共同财产。业主的实际所有权就是你购买的居室面积，就是房本上面的建筑面积了。说是全体业主，其实谁的都不是。