物品赠送还拥有所有权
① 如果第三人善意取得该物后又赠送给其他人,该物的所有权人是原来的所有权人还是善意取得人
第三人善意取得之时,物权所有人已经发生转移,他有自由支配权,可以选择赠与其他人,若不撤销赠与,那么该物权所有权就是被赠与人。
② 直系亲属可以赠与房产所有权吗
回答是是十分肯定的——国家对于直系亲属之间房产赠与的政策、流程及税费如下(房博士律师团 供稿)
总体政策法律导向:
直系亲属之间自愿变更房屋、土地权属,一般不涉及资金或其他权益的往来,明确为赠与行为的,不能简单视同于买卖、交换行为,有必要给予减免的照顾 。
房产赠与的步骤:
第一步 签约:赠与人与受赠人签订赠与合同(赠与协议、赠与书等),确立双方的房产赠与关系;
第二步 公证:赠与人及受赠人到公证处(注意:一定要到房产所在地的公证处)办理赠与公证,也有在公证处签订赠与合同的 ;
第三步 评估:赠与双方共同向房管部门申请对房产估价,房管部门将对房产进行评估并出具评估报告;
第四步 交税:赠与双方到房屋所在地税局按照规定交税,提示可以申请免税(免的是营业税等);
第五步 过户:也就是申请办理房屋所有权转移登记手续,由赠与人和受赠人双方共同到房地产管理部门申请变更登记,注意应当携带下列证件资料:①申请书;②有关当事人身份证件;③原房地产产权证;④赠与书及公证书;⑤契税收据;
第六步 交房:赠与人将房屋交付受赠人。
房产赠与的税费:
房屋转让主要课征营业税、个人所得税、契税、印花税。直系亲属之间房产赠与,依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)有关规定,个人将房产无偿赠与子女的,暂免征收营业税;对当事双方不征收个人所得税 。根椐《广东省契税实施办法》规定,广东省契税税率为3%;从2008年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
简而言之:营业税、个人所得税、契税、印花税四个税种中,直系亲属之间赠与房产只征收3%的契税,其他全部免征。
③ 关于赠送的所有权和使用权问题
那这个问题你得跟对方讲清楚了,到底是所有权归你,还是说只是给你使用,所有权人仍然是对方。
④ 古代皇帝赠送土地是不是赠送了所有权
封建制度下,并没有所有权和使用权之分。普天之下莫非王土,给你就是给你了;什么时候想起要剥夺了,那就剥夺了。这明显区别于现代制度,所有权不是哪个人想起来剥夺就能够剥夺的,必须依法行事。
⑤ 赠送涵怎么写
赠与合同(企业类)
甲方(赠与方):_____(名称)
⑥ 获赠东西后,所有权归谁。
所有人有处分自己复财产的权制利,不管东西有无明确的价值,赠与之前是属于所有人的,赠与之后就是属于被赠与人,要不要钱是个人选择的,与物品归属无关,只要发生赠与行为后,所有权当即就发生转移,当人如果东西后来升值了,你朋友可以适当拿出一部分作为人情给赠与人,当然不是义务的,也可以不给,赠与人也没有权利再反悔,除非赠与之前就有约定,白纸黑字才可以
⑦ 别人赠送给我的东西就是我的,我就享有所有权,对不对
如果是他享有处分权的东西,且他没有撤销赠与!
⑧ 农村房屋赠送和所有权问题
我们一个一个问题解决,
第一,我们来看赠与合同,赠与合同一旦赠与物变更所有权,那么外公的赠与合同任意撤销权就没有了,要撤销就要达到合同法192条的情节,显然在这是不能适用这一条的
第二,接下来我们来看房屋物权的变动,我国不承认物权变动的无因性,说的通俗点就是有一天你突然发现紫荆城的权属写的是你的名字,你是不可能得到它的所有权的,这仅仅产生一个登记错误的后果。因此当李明的外公没有在变更登记上签字之前,房屋的所以权依旧没有变更。但是要恢复登记的状态。
第三,接下来开始修理这个错误登记,错误在那,在给变更登记的机关上。为何会没有外公的签字就变更所有权了呢,就可以去法院要求登记机关恢复李明外公的名字。这样所有权就还在外公身上。
第四。接下来回到说的第一,外公在赠与合同签订后,变更所有权之前,根据合同法186条的规定享有任意撤销权,让外公不赠与了就可以了
⑨ 某人赠送物品给另一个人,那么物品所有权是谁的
r物品所有权属另一个人
⑩ 没有财产所有权能把财产赠送他人吗
没有财产所有权,您就没有权力把该财产赠送给他人。