父母使用权房被卖了

⑴ 想问下,名下有一套房子,现在想把父母的使用权房子买下来的话算二套房吗

使用权无法买卖，只能买产权，所以算二套

⑵ 使用权房如何继承 我和父母在上海有套使用权房住了近20年。现在父母想离婚，请问如何分割此房。

先转产权，转产权的花费你父母一人一半，转产权之后找评估公司对该房屋市值做评估，依据评估价值平分该房屋
不管是谁最后拿到这套房子，你都有继承权

⑶ 父母使用权的房屋，父亲去世，母亲还在，儿子现将房子卖了，请问，女儿有权继承吗能继承多少呢

母亲仍然在世房子的归属权属于母亲，女儿享受同等的继承权。儿子单方面卖掉房子如果没有母亲的同意是卖不掉的。

⑷ 使用权房子\父母过世了\里面没有户口现在要卖掉能分钱吗

属于老房子吗？有没有遗嘱的。使用权房子就是所说的没房产证的房子，一般情况下是在当地村委有存档记录的。如果你们兄弟姐妹忇议好怎么分配了。是可以平分所得的。

⑸ 我有房产证，但是父亲有使用权，我独自出售交易有效吗

如果是婚后的房产即使房产证上是一个人，卖房时必须配偶出具书面申明同意卖房才可以。

⑹ 我是苏州人，九九年时我花钱买了房管所一套使用权房，由于当时某种原因，房卡上写了母亲的名字。现在父母

到房管局去过户就行

⑺ 父母过世，使用权房子过户给其中一个儿子，怎样

农村集体土地使用权包括承包土地经营权和宅基地使用权。

采取家庭承包方式的土地承包其权利主体为家庭，原则上无适格主体继承；采取个人承包方式的土地承包其权利主体为个人，承包利益可以继承。
宅基地上所建房屋为被继承人所有，而房屋与宅基地不可分割，宅基地使用权也应随房屋归继承人使用。宅基地使用权是用益物权，也应当是可以继承的。

以上只是法理分析，现在的现状是宅基地使用权不可以继承，也就不能办理过户手续，一般默认房屋所有者即为宅基地所有权人，除非土地灭失再重新分配宅基地。土地上所建房屋是肯定可以继承的。
先办理继承公证。需要身份证，户口簿，死者死亡证明、注销户口证明和婚姻状况证明等。再去房管局办理过户手续。需要土地使用证，房屋所有权证，图纸等。

参考：《继承法》《物权法》《土地管理法》《农村土地承包法》《民法通则》

⑻ 父母的使用权房被我买下,产证只有我一个人名字,父母过世后兄妹有权分割房子吗

房产证上已是你名，从法律上讲，无论父母在世还是过世，兄姝等人都无专权分割房产。除属非他们能证明你取得产权时，使用了非法手段，欺骗或违背了父母的意愿，房产取得的过程不合法不合理。

家事复杂，最好还是父母在世时，把兄弟姐妹聚在一起，把房子产权已转给你的事说清楚，以后才不会有纠纷。不然等父母过世后，兄姝才知道房产归你一个人了，他们会怎么想？肯定怀疑你房产取得不合法，就算不要求分割房产，也会心存芥蒂，影响手足情份。

⑼ 使用权的住房，父母去世后，子女有继承权吗

住房只使用权，没有产权，该住房不是死者的遗产，子女无法继承。
如果是租回赁房，可以有子答女找到住房产权单位，协议办理变更承租人手续。
规定和死者一个家庭生活的亲属，有优先承租的权利。
继承，只能有继承人继承属于死者合法拥有的财产。

⑽ 我是房子的所有权人，但是父母都拥有使用权。我可以自己决定卖了房子吗卖了钱要分给他们吗

如果这是你父母的唯一住宅，那么你必须征询意见后，安排他们以后的居住，才能够卖。
卖房后的收入，归你所有。