『壹』 集体土地被代征时,土地所有权是否归开发商所有,
我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有:宅基地、自留山,属于农民集体所有。代征的话,所有权应该归国家,开发商应该只有使用权。