管道使用权税收业务

1. 燃气管道公司要缴纳房产税跟土地增值税吗，如何计征

有房产（包括有产权的房产和无租金使用他人房产）就必须缴纳房产税和土地使用税，至于专是否缴纳土地增值属税就要看你公司是否涉及土地增值税的业务，一般来说你公司只有从事了开发房地产开发（即建房出售）行为就可能要缴纳土地增值税！

2. 燃气管道工程税收多少个点

一、对居民用户，收费名称统一为“民用管道天然气建设工程、材料费”（包括民回用管道燃气工答程建设和工程材料安装等费用，不包括燃气灶具费用，下同）。试行收费标准为：已建成小区为每户2500元（IC卡气表，下同），别墅住宅按上述标准2倍收取

3. 一般纳税人，提供管道运输服务，可享受增值税即征即退，是指企业有这项服务就能享受，还是必须为主营业务

一般纳税人，提供管道运输服务，可享受增值税即征即退，是指企业有这项服务就能享受。

4. 自来水公司所从事管道安装业务，应该如何征税是征收增值税，还是征收营业税

管网改造工程涉及营业税的建筑业应税劳务和管网材料销售，属于混合销售行为。
《营专业税实施细则》属第七条规定，纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额：（一）提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为；（二）财政部、国家税务总局规定的其他情形。
因此，自来水公司应按销售材料并同时提供建筑业劳务的行为，分别核算玻管网材料销售额和安装收入营业额，并根据管网材料的销售额计算缴纳增值税，按安装收入的营业额计算缴纳营业税。

5. 通信管道购置税率

通讯管道属于建筑材料，一般纳税人开票税率16%，小规模纳税人3%。
购买建筑材料，不存在购置税，只含有增值税税额。

6. 管道安装为什么不属于增值税征税范围

加工修理修配，销售货物以及8月1日起的营改增范围内的属于增值税，而管道安装是属于营业税里的建筑安装业。

7. 架线和管道工程建筑增值税率是多少

1、装修增值税税率来是11%。装修自小规模纳税人的征收率为3%。
2、从2016年5月1日起，国家将全面实施营改增政策，并且将范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活性服务业。装修属于建筑业里的税目。
3、财税〔2016〕36号（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（四）建筑服务。
建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。

8. 管道运输服务有什么税收优惠

2015年12月31日前，试点纳税人中的一般纳税人提供管道运输服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。

9. 销售地下管道为何按不动产缴税

答：依据国税发[1993]149号《营业税税目注释》第九条：销售不动专产是指有偿转让不动产所有权的行为。属不动产，是指不能移动，移动后会引起性质、形状改变的财产。本税目征税范围包括销售建筑物或构筑物。销售建筑物或构筑物，是指有偿转让建筑物或构筑物的所有权的行为。另外，根据《固定资产分类与代码》（GB/T14885-1994）对构筑物的分类，水利管道、排水管道、引水管道等地下管道属于构筑物范畴。根据苏地税规[2011]3号《关于营业税征收有关问题的公告》第一条规定，销售地下管道属于构筑物销售。因此，你单位销售地下管道业务应按照“销售不动产”缴纳营业税。 张道稳

10. 管道施工期间是否征收土地使用税

土地使用税的申报时间和具体的管道施工没有关系，而是和取得土地的时间有关版系。
按照权财政部、国税总局财税【2006】186号《关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》第二条之规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，城镇土地使用税纳税义务发生时间应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
所以如果你方已经实际取得了该土地的使用权，不论你是否开始各项施工，均应从取得土地的次月起开始缴纳土地使用税。