共同贷款人有房屋所有权吗

① 共同还贷人拥有房屋产权吗

有的，且房产证是二人的名字，共同还款的是有一定的产权的，至于怎么分要看二人怎么商议的。

② 房贷共同借款人拥有产权吗

房贷共同借款人有产权的，在办理房产证时，主贷款人和共同借款人的版名字都将写在产证权上，如果不约定该房子的份额，该房屋的产权各为50%。有约定的，以房产证上的约定为准。
共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。
在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。但对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，往往涉及动机、背景等诸多因素，以及社会和法律关系复杂，信息的不对称性，存在较多不确定性，因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险。

③ 个人公积金贷款购房，共同借款人是否都拥有房屋产权

不一定。看房产证上写谁的名字。如果写2个；2个人都有产权；写一个，就只是一个的产权。只是共同还款。你母亲再不能用公积金贷款。

④ 共同还款人就是副贷享有房子的所有权吗

看你与贷款人关系。如果是夫妻享有。或者你们合同规定你享有。否则只是贷款人还不上贷款你也是被执行附加。人

⑤ 夫妻二人共同用公积金贷款，妻子是主贷人，丈夫是次贷人，房屋产权所有人可否是丈夫

都是夫妻共同财产 产权是各一半的

⑥ 共同贷款人担不是房屋所有权人能否提取公积金

申请提取、使用住房公积金的资格 对象：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的的职工； 2、职工在职期间死亡的的职工； 3、经有关部门批准离休、退休的职工； 4、户口迁出本市的、出国定居的、考取国家统招研究生的职工； 5、偿还自住住房贷款本息的职工； 6、租住住房房租超出家庭收入15%的职工； 7、户籍在阜新行政区域内缴存住房公积金的农业户口职工和外地户籍，在阜新工作的聘用职工，与单位解除（终止）劳动（人事）关系的职工； 8、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的职工； 9、因单位撤销、解散、破产、改制等原因与单位解除（终止）劳动（人事）关系的职工； 10、遇到突发事件，并造成家庭生活严重困难的职工。 条件：1、职工提取住房公积金时，所在单位不得欠缴住房公积金两个月以上。单位因故办理停缴、缓缴住房公积金；下岗、买断工龄职工，原单位为其办理住房公积金个人账户封存手续的除外。 2、职工因购房或建房提取的，应在取得《房屋所有权证》后一年内提取。职工提取住房公积金五年之后，再次购买或建造自住住房的，可凭相关资料按规定的程序提取。夫妇双方每次提取总额不能超过实际发生的购房支出。 职工因翻建、大修自住住房提取的，应在翻建、大修后，一年内提取。夫妇双方提取总额不能超过实际发生的住房大修费用。住房公积金管理中心可根据情况到现场实地勘察，确定是否允许提取。 3、职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人或受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 4、职工用住房公积金偿还自住住房贷款本息的，在贷款期限内、贷款本息完全偿清前，借款人及配偶可以多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔两年以上，每次夫妇双方提取总额不得超过两年内偿还贷款本息额。提前偿还贷款本息的，提取总额不能超过提前偿还贷款本息的余额。 逾期未偿还住房公积金贷款本息的职工，须先补足所欠贷款本息后，再办理公积金提取手续。 购房提取和偿还贷款提取，职工只能选择其中一种提取方式，在贷款前已办理购房提取的不再享受此项规定。 职工个人住房公积金账户封存后，不按此项规定执行。 对未全部还清住房公积金贷款的职工，不能为其办理住房公积金销户手续，直至全部还清住房公积金贷款本息。 5、因单位撤销、解散、破产、改制等原因与单位解除（终止）劳动（人事）关系的职工，在单位或清算组织到住房公积金管理中心为其办理账户封存手续后，满二年以上，仍未再就业，造成家庭生活困难的，经住房公积金管理中心确认，可提取住房公积金账户内的存储余额，同时注销账户。 程序：1、职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实并出具《住房公积金提取申请书》，加盖财务预留印签； 2、职工（或单位）持提取证明及相关材料，向管理中心支取审批柜台申请提取职工住房公积金，管理中心受理申请之日起3个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定，不准提取的说明原因； 3、管理中心审核准予提取的，在3日后将提取金额直接划入单位结算账户中，职工凭住房公积金管理中心出具的提取回单到单位领取； 4、集中封存账户的职工和家庭有特殊情况并经住房公积金管理中心审核认定符合提取条件的职工可持中心要求提供的手续直接到中心办理提取，中心将其住房公积金直接划入银行储蓄折中。

⑦ 关于银行贷款买房，贷款人与还款人对房屋的所有权。产权纠纷

您好

（1）对内有效，对外不对抗善意对第三

（2）如果该房产证是在婚前取得，不作夫妻共有财产处理

建议其母保留好首付和月供款证据

⑧ 共同贷款，共有产权的房屋如何过户到一个人名下

购房合同上有两人名字，房子还在还贷中，房产证还没拿到手。
想过户到一个人名下必须到公证处公证，男方将自己的房屋份额赠与女方。现房产局要求银行出具一份同意变更抵押人的证明，才给变更过户

⑨ 南京房屋贷款共同还款人是否是产权共有人

1.如果购房合同、房产证都没有该房屋贷款共同还款人的名字，是不拥有房屋产权的。
2.至于是共同还款人，只是形成债权债务关系。

⑩ 两个人共同贷款是不是在房屋产权证上两个人的名字都要有

1.房产证上的名字一般是以商品房买卖合同中买方的姓名为准，如内果想将你的名字也加进去就容需要在办理登记时，向房管局要求这样就可以加进去了。
2.根据《婚姻法》的规定，婚前购买的商品房属于婚前财产，不过夫妻对婚前婚后财产作出约定的除外。
3.不算共同财产，但只要留有你还款的证明就能确保你支付的钱在必要时可以向他讨回来。
祝新婚愉快，幸福永伴！