房东不在怎么签合同

① 二房东签的合同,二房东不在了,大房东怎么处理

根据大房东和二房东的合同以及你跟二房东的合同约定处理。如对方的合同约定不许转包或者转包要经大房东同意的话，二房东跟你签订的合同可能会被判定无效。建议协商处理。

② 房东拖着不签合同怎么办

依据《来中华人民共和国合同法》源
4条、当事人享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预
236条、租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，视为不定期租赁，当事人随时可以解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人。
因此，房东拖着不签订合同，那是他的权利，房屋租赁合同到期后，承租人继续使用租赁房屋，且出租人未提出异议的，双方之间视为形成不定期租赁合同，出租人如果想解除合同 应当提前通知承租人 给其必要的准备搬家时间。
如果想稳定下来 订立租赁合同，那么还是尽量和房东协商 争取双方尽快就合同内容达成合意！订立书面协议

③ 从二房东手里租房子，合同该怎么签，要注意些什么

与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：合同双方当事人的基本信息情况；租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限；租赁费的数额，以及给付的方式，时间；合同违约责任，以及违约金的支付；合同的解除权。

(3)房东不在怎么签合同扩展阅读：

有民间说法，“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。

而“二房东”的行为历来为法律所禁止。经纪人特别强调，以赚差价的方式，进行房屋租赁大多数都为“二房东”。

④ 租房的时候，房东不想签合同，怎么办

如果租房的时候房东不肯签合同，那么你首先就是要严格检查一下，这种房子是否有哪些你没有注意到的地方，因为房东不肯签合同，这一行为可能是房子有问题，我的建议是你尽量重新找一栋房子。

⑤ 如果以息代租,签合同的那个房东人不在了,合同还有效吗

合同仍然有效，由房东的继承人或者涉及财产的继承人承担继续履行原生效合同的义务。

⑥ 没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，我该怎么办

相信很抄多人或多或少都袭会有租房的经历，也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

⑦ 房东不签合同，现在中途涨租怎么办

没多少钱，另外再找房子可能比你纠结这里更合适。
要实在觉得不爽，先确保自己不会无处可去的前提下，找房屋所在地基层法院诉讼。自己去提交诉状就行，诉状按着模板写，把事情写清楚。
或者找当地的调解组织调解。
过程较烦琐、时间也不是很快就能解决（看当地的法院案子多不多、效率等）。
另外，如果走法律途径，可能的结果大概这样：
1.关于房租问题：如果你有证据证明当时你们约定900每月的租期是一年（这是最好的情况了），那么可以认为你们形成了900每月、为期一年的租房合意。如果你手上没有证据证明当时约定的是一年，两种可能，或者是按照一般的交易习惯判定租期一年，或者是认定为不定期合同。认定为一年是最好了。如果被认定为不定期合同，那中间房东想变，也是有他的权利的。
2.关于你说的设备：能带走的，你带走，带不走的、跟房子形成复合的，按照你们之前的约定来，如果没约定，按照《城镇房租租赁解释》，就算认定房东违约，仅赔偿剩余租赁期内残值损失。但是，如果，形成复合的这些设备房东之前是没同意的，那你要负责恢复原样或赔偿房东损失。
综合来说，都挺费事的，所以要是能协商就尽量协商，协商不了先确保自己不会没地住再处理这些事。

⑧ 跟我签租房合同的不是房东本人怎么办

和你签
合同
的人，有
代理合同
吗，没有代理书，你们签署的出租合同有瑕疵
条款
，要求和你签版合同的人权拿出代理书。如果他拿不出啦，你提出解约是能拿到
房租
及
押金
的。
这个是对的
但是还有学校应该是有专门的负责人，所以你要看代理合同
并且要有甲的书面签字，这样才生效
如果他不让转，那么可定乙
有问题
，你可以先找到甲先问问再说不行报警

⑨ 租房合同不是房东本人签字。这样生效吗

属于效力待定合同，没有发生法律效力。
根据《合同法》第四十八条的规定，行为人专没有代理属权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
如果是房屋租赁者将房屋转租与你，也应该取得房东的同意，否则没有法律效力。《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。?
总之，房屋租赁合同应该由房屋的所有权人签字或得到所有权人的追认，房屋租赁合同才会发生法律效力，否则合同无效。