土地纠纷记者

㈠ <<物权法>>对小区车位是怎样规定的

《中华人民共和国物权法》第七十四条规定对小区的车位做出了明确规定。具体如下，小区的建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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随着经济的迅速发展，私家车的数量迅猛增长，造成小区车位、车库的数量捉襟见肘。供需的不平衡及权属不明晰导致越来越多的业主因为车位、车库的权属产生纠纷，停车位难成为普遍的现象。当前，关于小区车位、车库权属的判定主要有以下两种观点：面积分摊说和当事人约定说。

面积分摊说指的是依照小区车位、车库的建筑面积是否计入小区的公摊面积作为判断车位、车库权属的依据。一般在商品房销售合同中都有对公摊面积的约定。依据相关的规定，房屋的销售面积是套内面积与公用面积的总和，由摊得公共面积的业主来共同享有公用面积的产权。

根据《物权法》第七十四条规定，法律给予业主约定车位、车库权属的权利。这样的规定有如下好处:其一，充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利，通过自治的方式来协调各方的利益，有利于定纷止争。权利人本身必定是其利益的最佳代表，其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。

㈡ 土地纠纷可以找媒体访谈吗

可以找媒体，但是不一定能够解决问题，可以找国土资源行政主管部门调版解处理，不行可权以起诉到法院；
《土地权属争议调查处理办法》
第五条个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
媒体监督，是指报纸、刊物、广播、电视等大众传媒对各种违法违纪行为的违法犯罪、渎职腐败行为所进行的揭露、报道、评论或抨击。
主要媒体有：
1、电视；
2、广播；
3、报纸；

4、周刊(杂志)；
5、互联网；

㈢ 遇到困难，可以打哪种新闻求助热线

百姓生活咨询和求助热线电话：

1、市长热线(市政府)

电话：65128080

咨询范围：沟通政府部门和为人民群众的联系，方便市民直接反映情况，提出建议，咨询问题 。

㈣ 土地纠纷案那的记者可以帮忙暴光

群众应对征地拆迁中违法现象并维护自己合法权利、降低各种牺牲的唯一有效办法是：与征地拆迁同步及时启动要求撤销违法征地或者拆迁行政行为的相关法律程序。只有这样才有可能既维护你的权利，不要抱有幻想，更不要相信网络骗子式的黑记者或假记者。各级媒体的记者行动都是必须经过单位指派和批准的，不能自行决定想介入或报道的事情，而且不能收费；凡是自称可以自行决定报道内容的一般都是假记者、黑记者，是肯定要寻找时机收费的。同时还要避免采取阻工、上访等既无效果又容易被抓住把柄使自己陷于新的麻烦的负面措施，坐等也肯定不能解决问题。 虽然法律维权需要专业水平或经济成本，并不是任何人随意写点材料，或者一去司法机关就自然解决问题，但它是群众解决问题必要的合法途径。同对方讨价还价是无效劳动，你越是认为评估过低，或者补偿过低，请求提高，对方就越是说他们是合理合法的，有科学评估的，有法律依据的。同样，将时间浪费在叫喊口号或者幻想和等待中也解决不要问题，这样下去不会有任何有利于被征地拆迁户的结果。
凡是涉及法律的问题，必须法律解决，是非曲直由法律定夺，舆论曝光不能代替法律程序，不是解决此类问题的具体措施，只对问题的解决起辅助作用。你不运用法律维权，人家就得寸进尺，有恃无恐。

㈤ 我们这里有土地使用权纠纷问题想请个记者帮忙，报导一下

可以到相关的报社寻找你们当地最有名的记者予以了解。

㈥ 土地纠纷国土人员不处理，打全民帮帮忙热线会有记者下来采访吗

是不会下来的，因为记者的话他也要吃饭，也要赚钱，所以说不是很好的那种，你采访一点的话，人家不会下来。
现如今一套房产动辄几十上百万，一线城市更是达到几百万上千万，购买一套房子成了人生中的一等大事，但是由于房市的不稳定等原因就算签订了购房合同也可能会造成酒疯，下面就为您罗列常见的房屋买卖合同纠纷，望您可以避免，顺利的买到心仪的房子。

1.未征得配偶同意情况下擅自出售夫妻共有房屋，出卖人配偶以其不知情为由要求确认买卖合同无效的，不予支持。此时房屋买卖合同仍然有效。

2.夫妻一方未经另一方同意处分共同所有房屋，构成无权处分，合同虽然有效，但不必然导致物权变动。

3.出卖人一房二卖，买受人行使不安抗辩权并要求退回定金，双方并无继续履行合同意思表示的，应视为均不违约。

4.买受人与第三人相互串通，导致出卖人一房二卖的，只能减免违约方违约责任，并不能免除违约方履行合同义务。

5.因一房二卖导致房屋买卖合同目的无法实现的，因买房人期待的合同利益无法实现，其主张房屋差价损失的，应予支持。

6.在农村房屋物权尚未实行统一登记情况下，如受让人在交易时尽到谨慎注意义务，可依善意取得制度认定其所有权。

7.购房合同签订行为及签约地点足以使购房人有理由相信签约工作人员具有代理权的，代表签约行为构成表见代理。

㈦ 中国国土实际面积是多少

中国国土面积963.4057万平方公里,领海约470万平方公里。

1、陆地领土：中国大陆及其沿海岛屿、台湾及其附属各岛东沙群岛、西沙群岛、中沙群岛、南沙群岛以及其他一切属于中华人民共和国的岛屿（包括钓鱼岛群岛、苏岩礁），陆地领土约960万平方千米。

2、海洋国土：渤海全域和黄海、东海、南海的大部分及其可以管辖的专属经济区，共约470万平方千米，其中，南中国海九段线以内的所有海域面积约为300万平方千米。中国领空为领土和领海以上35千米的空域。

东部和南部大陆海岸线长18400多公里，岛屿岸线14000多公里，内海和边海的水域面积约470多万平方公里。海域分布有大小岛屿7600个，其中台湾岛最大，约为35989.76平方公里。陆上国界线长达20000多公里，陆地同14国接壤，与6国海上相邻。

3、国土面积：陆地国土面积为960万平方公里，约占世界陆地总面积的1/15，居世界第三位。[ 东部地区占10.5%，中部地区占25.3%，西部地区占64.2%。

土地资源：山地320万平方公里，高原250万平方公里， 盆地180万平方公里，平原115万平方公里，丘陵95万平方公里（截至1997年）。

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疆界和邻国

中国陆地边界长达2.28万公里，东邻朝鲜，北邻蒙古，东北邻俄罗斯，西北邻哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦，西和西南与阿富汗、巴基斯坦、印度、尼泊尔、不丹等国家接壤，南与缅甸、老挝、越南相连。东部和东南部同韩国、日本、菲律宾、文莱、马来西亚、印度尼西亚隔海相望。

中国大陆海岸线长达18000多千米，自北向南濒临的近海有渤海、黄海、东海和南海。中国的领海，是指从海岸基线向海上延伸到12海里的海域。渤海和琼州海峡为中国内海。沿海分布有台湾岛、海南岛、崇明岛、舟山群岛、南海诸岛等5000多个大大小小的岛屿。

邻近中国大陆的海洋

领海由渤海（内海）和黄海、东海、南海三大边海组成，东部和南部大陆海岸线1.8万千米。内海和边海的水域面积约470万平方千米。海域分布有大小岛屿7600个，其中台湾岛最大，面积35798平方千米。

渤海位于辽东半岛老铁山角到山东半岛北岸蓬莱角的渤海海峡，与黄海水域相通，有庙岛群岛绵亘峡口，面积7.7万平方千米，平均水深18米，最深处70米。

黄海北起鸭绿江口，南以长江口北岸向济州岛方向一线同东海分界，西以渤海海峡与渤海相连。平均水深44米，最深处140米，面积38万平方千米，海床为半封闭型浅海大陆架。

东海北起长江北岸至济州岛方向一线，南以广东省南澳到台湾省本岛南端一线，东至冲绳海槽（以冲绳海槽与日本领海分界），正东至台湾岛东岸外12海里一线，面积77万平方千米。

南海的海底是一个巨大的海盆，海盆的山岭露出海面就是中国的东沙、西沙、中沙、南沙群岛，这些海底山岭是中国大陆架的自然延伸。南海总面积350万平方千米。

㈧ 土地纠纷找记者调查采访记者帮忙吗

调解好的土地纠纷又发生了争议，找个记者帮帮忙

㈨ 谁知道哪个媒体，或者记者，什么的能有人下去调查帮助百姓解决疑难冤案的土地纠纷，跪谢

上海有多档这样的节目，而且上海新闻氛围相对安徽更开放、更愿意帮老百姓办实事。

比如，上海教育电台：邦女郎节目
上海电视台：甲方乙方，会请律师和社会人士加入进行帮忙
上海娱乐频道：老娘舅

都是可以联系的节目。

㈩ 瓦房店记者能来农村采访关于土地确权纠纷的问题吗乡政府不给处理。

采访前的准备：了解和采访有关的情况，掌握必要的资料：大到大政方针，小到新闻背景、事件的来龙去脉等等。了解采访对象：通过第二手材料，对采访对象进行充分了解，并善于分析掌握其心理。对一些即兴式的采访，应根据现场的气氛环境、人们对节目的反应，选择有代表性的采访对象，这对采访的成功具有重要的作用。设计采访提纲：根据节目的主题，确定最佳的采访角度，拟定一个与采访对象谈话的提纲。精心设计采访的第一句话：采访的第一句话，应尽量具体一些，提出的问题小一些，要抓住采访对象和受众感兴趣的“焦点”做突破口，引发开去，使采访不断深入、展开。运用好提问的技巧和方法：不同的环境与场合，不同的采访对象，要求采访者有不同的提问、语气。根据情况灵活运用提问方法。提问要尽量具体。只有具体的发问，才能得到具体、有意义的回答。提问应该具有引导性。提问要有深度、有意义。在采访过程中发现更多更重要的新闻脉络，及时掌握提问的方向，深入发掘新闻价值。注意倾听、及时反馈。要重视现场采访中的屏幕形象：镜头前要有适当的表现欲。要善于总结经验。加强文化知识和道德修养。采访：汉语词语，意为搜集寻访，也专指新闻采访，即记者为取得新闻材料而进行观察、调查、访问、记录、摄影、录音、录像等活动。是一种媒体信息的采集和收集方式，通常通过记者和被获取信息的对象面对面交流。采访的目的：是为了获得适于向大众传播的新闻事实。不论采访的客体是自然现象还是社会现象，记者注意的只是为大众所关心的具有新闻价值的事实。采访的要求：新闻采访要求采访者具有新闻敏感、应变能力和采访技巧，即能够在纵横交错的客观事物中敏锐地发现新闻，在稍纵即逝的机遇中迅速地捕捉新闻，在各种困难的条件下巧妙地挖掘新闻。 新闻采访除突发事件的采访外，新闻记者在平时还从事主动的、有目的的采访。这种采访事先有明确的报道思想，有充分的资料准备，有周密的采访计划。采访的主要方法：采访活动的方法有个别访问、现场查勘、参加会议、开调查会、出席记者招待会、阅读文字材料等。新闻记者因分工和采访习惯不同，采访记录的方式有默记、笔录、摄影及录音、录像等不同形式。