摊位转租协议
1. 一个人56百块租菜市场摊位然后翻三倍的转租出去这种行为可以吗
可以完全可以这也不违法。有个歇后语说的好,周瑜打黄盖一个愿打---一个愿挨。他就算加10倍的价钱,只要有人租就行。这个不违反什么规定
2. 我租了一个摊位 然后合同未到期 他把摊位转让给了别人 租金为到期 接手的人不让我做
你的意思是不是,你承租了一个摊位,租赁合同未到期,出租房又将摊位租赁给其他的第三人。现在第三人不让你做了。
这么看来,出租人属于违约无疑,他需要赔偿你损失。你可以要求继续履行,也可以考虑解除合同,让他赔偿损失。
3. 和菜市场的摊位签转让合同有没有法律效应
这个来需要看你与菜市场自管理者之间签订的协议中是否有让你转租或者转让的权利,如果有你可以转让,没有就不可以。还有如果没允许也没禁止,你可以先与市场管理者先行沟通,再做转让。转让协议如果是双方自愿合理合法就具有法律效力。
4. 我在菜市场转租个摊位,怎样签这个转租协
转租摊位的协议应具备以下基本几点:
1、协议双方
协议内明确双方,即甲方乙方回姓名、身份证号码、联系方式等基答础信息,便于日后发生转租相关问题联系。
2、转租地点
协议内应明确写明转租地点,例如位于什么市场什么厅哪区几号,越详细越好。避免因位置标注不清带来不必要的麻烦。
3、转租租金
协议内应明确写明此摊位年租金金额及其它相关费用等,了解市场实际行情避免租金偏差过大。
4、转租费用
协议内须明确说明转让费的金额、交付方式,双方确认后双方都要留存凭据。避免日后发生此项纠纷。
5、合同期限
必须了解原租户合同期限(含经营范围),了解到期时间以及避免超范围经营。到期后请和市场方重新签订租赁合同,保障正常续签继续经营。
6、合同违约
如原租户合同内明确约定该方不得转租,则放弃该摊位。一旦涉及合同违约,市场方(甲方)则有权收回摊位,给你方造成较大经济损失。
7、其它
如转租包含原摊位内商品或物品的,协议内要后附清单,均需双方签字确认,与主协议具有同等法律效力。另有其它和原租户协商一致的,均要写到协议里面,尽可能的写全面。避免日后发生纠纷没有凭据,造成扯皮事情发生。
5. 摊位转让合同该怎么写
摊位转让合同
甲方:________________ 身份证号:_____________________
乙方:________________ 身份证号:_____________________ 丙方:________________
甲乙双方经友好协商,就摊位转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于
_________________________ 的摊位(面积为_________平方米)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有摊位租凭合同中所享有的权利和义务。
第二条 该摊位的所有权证号码为_________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_________年_________月_______日止,年租为_________元人民币。摊位交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费用(摊位租金仍由甲方续交)。甲与丙的租凭合同期满后由乙的名义与丙续签租凭合同。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)以_____元人民币转归乙方所有,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条 乙方在______年_____月_____日一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(¥________元),上述费用已包括甲方交给丙方的2007年12月25日前的一切摊位租金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 租期内乙方继续以甲方名义办理税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该摊位所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。甲方应该协助乙方办理该摊位相关证件的过户手续。
第六条 甲方应保证丙同意甲转让摊位(并时至2007年12月25日),如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,一切后果由甲方承担赔偿。
第七条 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方受损的与甲方无关,但遇国家规划等一切利益补偿归乙方。
第八条 本合同一式二份,甲乙双方个持一份,自签字之日起生效。
甲方(签字):_________ _________年____ 月___日
乙方(签字):_________ _________年____月___日
丙方: __________________ _________年____月___日
附:原摊位租凭合同(相关证件)
6. 地摊卖家可以把地摊位转租出去吗,并收取转让费吗
可以的,像杭州三墩那一个地摊位转让费高达10万,有些位置是商家出钱买了的,
政府规划好的地方,都是有摊位的,否则你乱摆就是违法的
7. 本色今年十月份租个摊位!可是生意不好!想把摊位转租出去!我有权利转租吗
今年十月份租个摊位!可是生意不好!想把摊位转租出去!可不可以转出去,是要根据市场规定允不允许转租决定的。
8. 浙江义乌摊位转让协议要怎么写
转让协议主要包括双方主体、摊位情况、转让价格、具体权利义务、违约责任等,建议委托律师代写,不然容易引发纠纷,本律师手头上有个案件,就是由摊位转让时工作不到位导致的。
9. 我想问您一下,我在某市场转租一个摊位,然后和承租人签订了俩张不同的协议:,甲方和乙方的协议不一样,
您好!具体要看甲方是否对其所租赁商铺有转租权。如果甲方与产权方约定,未经产权方同意,甲方不得转租,则该转租合同无效。如果产权方对转租行为没有限制性约定,则该合同有效。