购房合同能证明产权吗

Ⅰ 购房合同可以作为我的资产证明吗

购房合同只能作为你诉求房屋产权的依据，并不能保证你的房屋本身及其获得的合法性内。你这种房子不管是经容济实用房还是拆迁安置房，在不遇到房屋买卖、租赁、再次拆迁及火灾等意外的时候，是没有大的问题的，但如果将来政策有相关之规定，还是应该办理房产证，因房屋产权是以房产证为准的，任何规避法律之合同均可视为无效合同。

Ⅱ 没有房产证,只有购房合同可以迁户口吗

可以。

如果抄在城市(含城镇)购买了袭商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。如果不能迁户口进去的话，可能有三种情况：

1.购房合同不是跟开发商签的；

2.开发商还没有把你们跟他们签订的购房合同送到房管局；

3.到目前购房合同还没有备案。

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迁户口的具体明细

办理前提：带齐双方身份证、户口本、结婚证。

1.到要迁入地方的居委会写接收证明；

2.到迁入的镇计生办写证明；

3.到迁入当地派出所领表填表，再由教导员批字；

4.到县户政府批字(要写一份入户申请的)；

5.到迁出的居委会写迁出证明；

6.到迁出的派出所注销户口；

7.到回要迁入的地方的派出所入户。

应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。

Ⅲ 只有购房合同能证明是共同财产吗

不可以的，通过购抄房合同时间和结婚证日期，来确定是否是婚后房产或者婚前房产，婚后房产属于夫妻共同房产。
婚后房产：
1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；
2、法律依据：《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

Ⅳ 法律上如何界定房屋产权归谁所有！是购房合同还是交款的收据

法律上房屋产权归谁所有要看房产证，如果房产证还没办下来，以购房合同为准。

房产证的办理登记，需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

房屋所有权转移预告登记

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权转让合同；

（四）转让方的房屋所有权证书；

（五）当事人关于预告登记的约定；

（六）其他必要材料。

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一、房屋所有权

根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条

私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

二、关于购房合同的注意事项

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

Ⅳ 购房合同能证明产权吗

一手房屋买卖合同不能证明产权属于自己，必须到当地房管部门办理产权登记后才能证明版产权属权于自己。
参看相关法律规定：
中华人民共和国物权法
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
房地产管理法
第五十九条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

Ⅵ 购房合同能代表房产证吗

首先要明确购房合抄同和房产证二袭者本身是两个性质不同的东西，购房合同是买卖双方对房屋交易达成的一种契约，也就是说签合同只能证明原房主把房子卖给过买方。并不代表房子就已经是买方的了
而房产证是产权部门对房屋所有人进行登记确认后颁发的产权证书，只有有了房产证才能证明房子是真正属于产权所有人的。
故购房合同在正常情况下肯定不可代替房产证使用，当然，如果是经房管局监制的网签合同由于其具有在行政部门的唯一性，那么在某些地区的落户、小孩上学等情况下也可以使用

Ⅶ 签证时候房产证明这一项，没办房产证，用购房合同和发票可以代替吗怎么复印呢还是要原件

没有房产来证可以用购房合同原件自。

购房合同是买卖双方对房屋交易达成的一种契约，也就是说签合同只能证明原房主把房子卖给过买方。并不代表房子就已经是买方的。

而房产证是产权部门对房屋所有人进行登记确认后颁发的产权证书，只有有了房产证才能证明房子是真正属于产权所有人的。

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由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：

其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。

例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。

其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。

Ⅷ 凭银行按揭合同,没有了购房合同.能证明房子是自己的吗

1在房产证取得之前,合同和发票是你购买房产有效的证据,况且签定时候合同是一式两份,按理来专说开发属商没有让你上交的理由,但如果非要交,建议你去公证处做个原件与复印件相符的公证 80元,万一开发商刷花样你也有个准备

2银行按揭应该也有相应的抵押合同,如果已经签定的话,可以认定为你购买了房产的事实.毕竟如果银行没有认定你购买房产的前提下是不敢放款的,所以如果有抵押合同的话也可以放心

Ⅸ 有购房合同和收据能证明房子是我的吗

这个不能证明，要去房管局办理产权登记，把产权过户到你名下，取得房产证才能证明产权是你的。