买赠合同

㈠ 买卖合同和赠与合同有明显区别,其中之一

买卖合同和赠与合同有明显区别,其中之一就是一个是有偿，一个是无偿。
《合同法版》：
第一百三十条权买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款
的合同。

第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接
受赠与的合同。

㈡ 先买卖，后签订赠与合同.合同有效吗

有效，这是你的权利。但是，这样做需要二次过户，重复纳税，没有意义，还是实际一点好。网友建议，仅供参考。祝你好运！

㈢ 买卖合同、赠与合同为什么不是实践合同

买卖、赠与合同均属于诺成合同，通常是根据法律的规定及交易而定。专
1、实践合同属，又称要物合同，是指除当事人意思表示一致外，还须交付标的物方能成立的合同。
2、诺成合同，又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。
3、区别。诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物。实际上，诺成合同与实践合同的主要区别在于：两者成立与生效的时间是不同的。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立;而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。例如，根据传统民法，买卖租赁、雇佣承揽、赠与、委托等属于诺成合同。而使用借赁、保管、运送等属于实践合同，质权设定合同及其定金合同也属于实践合同。然而此种分类并非绝对不变。例如，运输合同并非都是实践合同，也有一些为诺成合同。

㈣ 买卖合同与赠予合同的关系

你好：二者的抄相同点：1、都是诺诚袭合同；2、都是要物合同；3、都是不要式合同。二者的区别：1、买卖合同是有偿合同，赠与合同时无偿合同；2、买卖合同是双务合同，赠与合同是单务合同；3、买卖合同成立后，当事人必须履行；赠与合同成立后，出公益性、公正赠与外，当事人在财产转移前可以任意撤销、法定撤销、因穷困撤销赠与。

㈤ 求买卖合同与赠与合同的区别

最大的区别就是，买卖合同是等价有偿的，是双务合同，而赠与合同是无偿的，是单务合同。
其次，买卖合同双方当事人一般没有什么关系，而赠与合同的双方当事人绝大多数存在亲属关系，或者其他关系。

㈥ 物品的赠与合同

不建抄议使用赠与字样袭
因为赠与合同自当事人实际交付赠与物时候生效，这之前当事人可以随意撤销赠与合同。
可以使用偿还字样。

刚翻了下书发现附条件的赠与合同当事人的法定撤销为：受赠人不履行合同约定的义务时可撤销。
鉴于此你最好在合同中把你们之所以订立此合同的事由加进去，免得到时候扯不清。

㈦ 赠与合同有法律效力吗

任何协议只要经过双方当事人的签字或者盖章，即代表双方当事内人对于协议的主要条款达成容合意，在协议不存在被宣布无效和可撤销的情形之下，合同成立时即具有法律效力。
赠与协议也是如此，公证人并非必须存在，其存在的理由只是提高了对于签订协议客观公证的证明力度而已。
但是合同法186条中规定了，在赠与物权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，具有救灾扶贫 社会公益性质 道德义务性质 或者经过公证的赠与合同不适用于前款规定。
对于某些附带义务的赠与，受赠人不履行赠与合同约定的义务，即便赠与物的权利已经转移至受赠人名下，赠与人也有权撤销赠与。
关于撤销的内容实在太多，请参照合同法192、193、194和195条。

㈧ 实为赠与的买卖合同的法律效力有哪些

《合同法》第条：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”第185条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”从上述法律规定可以看出，买卖合同与赠与合同的差别在于是否需要支付价款(是有偿还是无偿)。这一差别也就会导致接受标的物所有权的一方在未支付价款的情况下的法律后果不同：若为买卖合同，出卖人可以向买受人主张违约责任(解除合同并主张违约金并要求返还房屋;或者要求买房人继续履行合同即继续支付价款并支付逾期违约金);若为赠与合同，赠与人不得向受赠人主张违约责任且受赠人可以合法保有标的物所有权。
一般而言，房屋买卖比房屋赠与可以少交税。这就导致很多真实意思是赠与的当事人以买卖的方式转移房屋的所有权，即名为房屋买卖，实为房屋赠与。这种名为房屋买卖实为赠与的合同及履行过程有如下特征：
1、合同价款明显偏低(以达到进一步避税的目的);
2、一般不会有银行贷款(避免利息损失;避免被认定为诈骗或者合同被认定为无效);
3、合同条款比较简单，很多细节的约定被省略，尤其是违约责任没有约定或者约定的比较轻;
4、一般并没有实际付款(多数有银行走账的记录);
5、“买卖”双方往往为亲属关系或者其他密切关系。
一个房屋买卖合同一旦被认定为赠与合同，就会产生一系列的法律后果【注意：合同不会被认定为无效，而是会被认定为赠与合同，并适用赠与合同的相关法律规定】：
1、该补交的税款要补交(这是应然上，实然上税务部门一般都很难知道真相，也就不会追缴);
2、“买房人”没有支付房款不会构成违约，且可以合法保有房屋所有权(可能是部分所有权);
3、“卖房人”无权向“买房人”主张违约责任，也无权要回房屋的所有权;

㈨ 买卖合同，赠与合同为什么不是实践合同

您好 ，实践合同是与诺成合同相对应的，但这仅是学理上的一种分类而已内，对于它们的区分主要是容产生的法律后果不同。在诺成合同中，如不交付标的物则会构成违约责任。而在实践合同中，如果不交付标的物则合同无法成立，也就不存在违约，如要追究责任的话应是缔约过失。
诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物。实际上，诺成合同与实践合同的主要区别在于：两者成立与生效的时间是不同的。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同即告成立;而实践合同则在当事人达成合意之后，还必须在当事人交付标的物以后，合同才能成立。诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。例如，根据传统民法，买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成合同。而使用借赁、保管、运送等属于实践合同，质权设定合同及其定金合同也属于实践合同。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。