交了首付没签合同可以退房吗
① 没签合同 交了首付可以退款吗
不知道抄你这个指的是什么首付，如果说是你是买房子交了首付的话，没有签合同，或者说他给你开的收据上你看看写的什么什么内容，看写的那个意思，有没有牵扯到签合同问题。如果没有的话，那么我觉得你这个钱是可以退的。
② 首付款交了，但合同没签，可以退款吗
通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的。
1、通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后。
2，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
根据《中华人民共和国合同法》：
第一百一十三条 损害赔偿的范围
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条 违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的。
当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
(2)交了首付没签合同可以退房吗扩展阅读：
根据《中华人民共和国合同法》：
第九十三条 合同约定解除
当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 合同的法定解除
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十五条 解除权消灭
法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
第九十六条 解除权的行使
当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条 解除的效力
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条 结算、清理条款效力
合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
③ 我买房子交了首付款，但是还没有签合同能退款吗
房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：
1、如果是银行原回因，比如额度紧张无法放款，那答么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。
如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
④ 交了首付，但没签合同，现在想退房，是否要交违约金
不用交！一分钱也不用交。就算你签了合同也没关系，因为他们去房产局备案还需要版几天的时间，如权果没备案就证明你根本没买这房子。
但是事情会有些麻烦，因为开发商就算不是本地人在你们那的关系网也是非常的厉害，他们不会让已经是自己的钱跑掉。
这样，你如果想退的话我可以给你出几招。1你可以找你们当地比较有地位的人来去跟开发商谈，比如银行的人。说白了就是跟开发商有关系的人。2你千万别和开发商玩硬的，也不要自己去跟他们谈，因为他们不怕你，如果你真找不到人还不如哭穷呢。3你不是做贷款吗？那有个规定是这样，你贷款的其中一项不合格的话开发商也没办法给你继续办下去，到那时候不用你说他们也会给你退的了。
我建议你还是用第一个方式。
希望你尽快解决找到自己喜欢的楼盘。
⑤ 急！合同没签，只交了30%的首付，现在想退房怎么办！
可以退。
有两种解决方法：
一、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。
二、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
(5)交了首付没签合同可以退房吗扩展阅读：
《合同法》中申关于退房的条件：
延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
开发商开发手续不全，导致合同无效。
开发商没经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。
不能办理产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。
房屋面积误差超过3%.如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。
⑥ 商品房已交首付 但还没有签合同 房贷还没下来 可以退房吗
商品房已交首付，没有签合同，房贷没有下来，一般是可以退房的。商品内房首付容后退房的途径和方法如下：
一、要是你已经办了贷款，那你欠的就不是开发商的钱，而是银行的钱。
如果是这样，那你确实不能找开发商退款，因为对于开发商来讲，你已经向银行借钱，把你的房子全款都交给开发商了。
你每月的还款，是按照跟银行签的贷款协议进行还钱。要是实在没钱还，只能找中介机构卖掉房子还银行的钱，剩余的钱就还是你的了。
银行的钱，如果不按时还的话，后果比较严重，你的信用记录会非常糟糕，至少影响你5年之内的各种信贷消费。
二、如果你还没有去银行贷款，想退房，就要先翻出购房合同，仔细研究违约条款，看里面关于退房是怎么约定的。 然后找开发商或者委托律师帮你要回首付款，可能要损失一些违约金。
三、如果你已经到银行办理了贷款，首付款还欠开发商一部分，那么你要是退房，就欠银行和开发商两家的钱了，你可以找个律师问问，通过法律途径拍卖，来偿还两方的欠款及违约金后，剩余拿回你自己的钱。