房屋腾空协议

❶ 请问房子拆扦协议已签，但没有写房子腾空时间！别人有时间。现要拆房，<腾房期间有房租补助。)该怎么办

协议没有规定时间的，可以自行商定，商定无果的法律解决。不过没啥事别站着人家地方了吧，早晚得搬走何必呢。一个正常的协议必须写清时间和人物还有事件的，否则就要签订补充协议了。

❷ 房屋租户合同到期不退房，房东因房屋买卖腾空房屋双方产生纠纷

首先，如果你已经和承租方达成协议，应按照协议履行，承租方应支付占用房屋的费版用。
其次，如果权没有达成协议，按照买卖不破租赁的原则，承租方有权继续履行剩余期限的租赁合同。
第三，对于储藏室的东西，当时如果你请居委会的人员在场见证可能就更好了。但是即使没有见证，如果对方要求赔偿，也应当证明其价值，如果不能证明的话，是不能要求你赔偿的。
第四，这是民事纠纷，警察一般就是进行调解，并不会强行进行处罚。

❸ 在拆迁协议书上签了字，按了手印，而且首次40%的款已到帐，我就不想腾空搬迁可以吗要政府拆迁文件。

首先来说，作为征收方的政府没有公示公告征收拆迁相关的批准，法定文件，版属于违权法拆迁行为，被拆迁方可以依法要求公开相关的报批，组卷文件。其次，鉴于上述问题中已经签订协议，如果征收方依据协议落实补偿后，有权申请人民法院强制执行。

❹ 征收协议中要求先腾空房屋再支付补偿金的约定是否无效啊

1、既然已经是协来议和约定了自，这是双方自愿真实的意思表示，就应当履行。
2、没有违反法律规定、没有损害第三人和国家利益的协议和约定是有效的。
3、如果你认为利益受损可以向法院起诉，要求法院作出判定。
纵横法律网-上海市鸣霄律师事务所-杜成勇律师

❺ 拆迁协议书签字按手印了，没看见政府有拆迁文件，现在不搬家腾空可以吗

首先来说，作为征收方的政府没有公示公告征收拆迁相关的批准，法定文件，版属于违法拆迁权行为，被拆迁方可以依法要求公开相关的报批，组卷文件。
其次，鉴于上述问题中已经签订协议，如果征收方依据协议落实补偿后，有权申请人民法院强制执行。

❻ 拆迁办让先签腾空协议，可以吗

肯定不可以
《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法专权益的紧急通知》属中明确规定，征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
万一你腾空了，谈不拢来个，偷拆、误拆你怎么办 先补偿后搬迁是原则

❼ 房子合同签了，可以退房吗

已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。

如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外，还要对违约责任的划分、双方的责任和义务等详细说明。

如果双方不能协商一致，并且买房人执意要退房的，可以正式书面通知开发商要求解除合同，通知到对方，合同就已经解除了。开发商有异议的可向法院起诉或仲裁机构申请仲裁。

合同解除后，双方还需要到房管局注销备案。

(7)房屋腾空协议扩展阅读：

购房合同的主要内容包括以下几方面：

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；

2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；

6、产权登记和物业管理的约定；

7、保修责任；

8、乙方使用权限；

9、双方认定的争议仲裁机构；

10、违约赔偿责任；

11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：

1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。

房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。

3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。

4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。

5、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：

(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；

(2)购房者不按期付款；

(3)开发商不按期交房；

(4)面积变动超过约定幅度；

(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；

(6)产权过户手续不全或不能按期办理。

❽ 房屋拆迁协议上面签不下来我能不腾空房子吗

正常情况下，房屋拆迁协议上面签不下来，不应该腾空房子，可能被强拆

❾ 我和拆迁办已签了合同 但是房屋还没有腾空 拆迁款在拆迁办 利息该归谁

首先，查看你们之间签订的合同，依照合同的约定办理；
其次，如果合同没有约专定，但约定有属付款期限，自付款期限届满之日起，拆迁办即已构成违约。因违约所造成你的损失，如拆迁款利息等，你可以向拆迁办主张赔偿，利息应当归属于你。如合同约定你应当先履行义务，如腾空等，而未履行的，拆迁办可以行使合同的先履行抗辩权，你主张的赔偿（如利息等）将可能得不到支持。
法律依据： 《合同法》第八十七条、第一百零七条
杨律师
希望的我解答，能为您提供帮助。如有需要，你可以追问。

❿ 大家帮帮我。拆迁的问题

1、在未协商好及签订完安置补偿协议前，你有权不搬。任何设置前置的程序都是不合理、不合法的。
2、在你未签订补偿协议情况下，那条款是未生效的。
3、政府不能强拆。