合同108

❶ 劳动法合同法108条

中华人民共和国劳动合同法
（2007年6月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通内过）

目录容

第一章总则
第二章劳动合同的订立
第三章劳动合同的履行和变更
第四章劳动合同的解除和终止
第五章特别规定
第一节集体合同
第二节劳务派遣
第三节非全日制用工
第六章监督检查
第七章法律责任
第八章附则
一共只有九十八条，不存在第108条。

❷ 买房的预测建筑面积是111.18㎡，实测建筑面积是108.82㎡，根据合同该退钱吗，哪位懂，麻烦解释一下

如果房屋竣工交房后预测面积和实际面积相差不大，大概在正负1%至2%时，买卖双方采取多退少补的方式；如果有较大出入的超过正负3%，大概可以终止合同或者购房行为。
你现在的情况应该按实测面积结算，应该退钱给你的，你可以去要啊。

❸ 移动协议取消上面显示108违约金，但是营业厅要求把返还的话费补上请问这个合理吗

移动就是这样坑的，协议是你签字的，这就是合法的合同，你提前解除协议，说明你已经 违约了，按协议上要求的要把返还的话费补齐也是合法合理的，移动没理由白赠送你话费啊，

❹ 合同条约法第108条是什么

第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的版，对方可以在履行权期限届满之前要求其承担违约责任。
1、当事人一方明确表示不履行合同义务。比如说你租人家房屋，合同期限三年，合同约定第二年的房租要在今年12月31日前缴纳，你明确表示你是不缴房租的，就购成了违约。
2、当事人一方以自己的行为表明不履行合同义务。比如说你租人家房屋，合同期限三年，合同约定第二年的房租要在今年12月31日前缴纳，而你到第二年三月还没缴，就购成了违约。
3、如1、2项违约情况发生，对方有权按合同约定，要求你承担违约责任。

❺ 我一次性付款买房签的购房协议，房子面积是108。后来签购房合同的时候上面写着是102（以实际面积为准）

1、协议上的108已经一次性付款了。后来合同上变成102，如果协议上的单价与合同内上的单价没有变动的容话，按合同应退6个平方米的房款。且开发商按规范服务的话，应主动找业主办理退款事宜。
2、如果协议上的单价与合同上的单价相同一致，再就是协议上的房号与合同上的房号没有变动的话，可能是开发商业务人员在房屋面积上计算有误，纠正后合同面积为102平方米。合同上的102平方米，不是房子的实际面积，而是还含有房子的公摊面积。
3、购房协议是开发商与购房人两方临时签订的一个依据，购房合同是网签的，他要经过房管局的审批流程后，才能作为办证的依据，这样的合同没有问题。
4、正规合同的条款，对房屋面积的认定有明确的约定。他是以房管局测量的发证面积为主。开发商对面积的计算误差在千分之三以内，双方不追究责任。如面积不足，误差在千分之三以外，必须退款，购房者还可以有取消合同德权利。你仔细的看一下合同条款，对此应该有约定。

❻ 合同法第108条如何理解

合同法108条是关于预期违约的规定，预期违约是违约行为的一种表现形式，分为明示违约和默示违约

❼ 合同法94条和108条履行期限的对比

第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
法条文义解释
本条是关于法定解除合同的规定。如前所述，合同解除的条件为法律直接规定的，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除，后者为特别法定解除。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
【释义】本条规定了预期违约。
按照违约行为发生的时间，可分为预期违约和届期违约。违约行为发生于合同履行期届至之前的，为预期违约。预期违约又作先期违约，包括明示毁约和默示毁约。当事人在合同履行期到来之前无正当理由明确表示将不履行合同，或者以自己的行为表明将不履行合同，即构成预期违约。依照本条规定，可以在履行期之前请求其承担违约责任。
两个履行期限：是指当事人交付标的和支付价款或报酬的日期。也就是依据合同的约定，权利人要求义务人履行的请求权发生的时间。

❽ 合同法第108条和合同法第68条的一个疑问。

一方有第68条规定的情形，不能等同于第108条的“明确表示或者以自己的行为标明不履行合同义务”。从主客观方面来讲，第68条四种情形中除了第二项，其他三项都是因为客观原因导致履行不能，第二项也与第108条有明显区别，而第108条的情形是行为人无论是否有履行能力，主观上就不想履行合同义务。
对于履行不能和不愿意履行合同义务，所应承担的法律后果当然应有所区别。
抛砖引玉之见。

❾ 适用合同法第一百零八条时一定要先解除合同吗

不用。合同法第一百零八条是对预期违约的规定，按此条规定，一方预期违约专的，对方可以在履行期属届满之前提前要求其承担违约责任，不用等到期限届满后才能要求。结合合同法第九十四条（二），对方是否解除合同，是可以选择的，不是必得解除合同才能要求承担违约责任。

❿ 你好，在吗我买的时候是105平方，现在又重新签了合同108.06平方，房子3%怎么算呀

购新房就这样，到时开发商就一句话涨平了，也没办法，反正房证以后也按涨平后的面积写，交取暖费及物业费等都按涨平算了。你那房子当时买的时候应该是104.91平吧，再按此平的3%涨平正好是108.06