有关房产纠纷的法律

Ⅰ 有关房产纠纷的法律

1、按情理来复说，你应该把长辈制的部分归还，或货币方式买下或按份额更改房产证，人毕竟是社会动物，尤其在农村，最好找长辈一级多些人坐下调解为好。
2、按法律规定，房产证是你的名字，该房屋所有权在你那里，法律会保障你的所有权。至于房产证可以去房屋交易管理部门报失补办。若以前有其他协议，最大可能性按违约条款处理，不会影响你对该房屋的所有权力

Ⅱ 关于房产纠纷的法律问题 急！

你说的情况属于遗产继承问题：该房子属于你奶奶和爷爷的共同财产，应当先内分割一半给你奶奶；房容子的另外一半属于你爷爷的遗产，在没有遗嘱的情况，按照下列情况进行分割：你奶奶、你爷爷的子女，一半是平均分割，尽赡养义务多的子女可以适当多分些。在有遗嘱的情况下，按照遗嘱进行分割财产。
真如你说的情况，可以申请法院确认遗嘱无效，但是你必须有确切的证据证明，否则法院不支持的。
你的叙述有些不清：是否你亲爷爷20年前去世，你奶奶改嫁，现在争的是你后爷爷的房产？

Ⅲ 离婚关于房产纠纷常见的法律问题有哪些

1、婚后共同买房型：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、灰姑娘嫁土豪型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚后房屋如何分割？
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。这是比较复杂的情况。
4、继续苦哈哈还贷款型：夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。跟上面的第3种情况相同。
5、闪婚闪离型：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
购买福利性政策房屋；
购买商品房；
购买经济适用房。
购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
6、有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
7、房产证上2+1型：房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割？
比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：
根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；
根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、准夫妻买房型：婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？
在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。

Ⅳ 关于房产纠纷的法律问题

如果败诉方自觉履行判决是不需要强制执行的。本案需根据你的判决内容而定，如果是确权判决，你可以凭此判决书办理过户手续。如果房屋管理局和法院都无法为你解决此项，建议你再次向法院起诉进行确权。

Ⅳ 家庭房产纠纷请高手告诉我下有关的法律

生前已经过户，说明去世的时候该房产已经不再是你奶奶的财产（或遗产）但你可以去查一下，当时过户是赠与还是买卖，如果是买卖，但没有付房款（要有证据证明）也许还可以要求（房款可以作为遗产）。不过很困难。

Ⅵ 关于房产纠纷的法律问题，急！！

我认为，证人与本案的当事人有亲属关系，且有可能有利害关系，证明力不强，但是不能申请证内人回避，回避只容适用于审判人员以及鉴定翻译人员等，不适用于证人。乙应该向法庭提供买卖房屋协议、盖房的施工合同（如果没有书面的就找当时施工工头出庭作证）、街道提供的乙居住该房屋的证明。从举证的角度看，甲提出卖方协议因故未履行，但没有相关证据，证人证言的证明力又比书面证据弱，所以应该足够了。至于证人与双方之间的利害关系，可以举证说明一下，也可以口头陈述。

Ⅶ 咨询有关房产纠纷的法律知识

1. 房子是在夫妻关系存续期间买的，这套房原则上你母亲是有份的．你父亲的口头遗嘱只能处分属于自己的份额，你母亲的份额他无权处分．若没其他权利人，仅从出资来算，你母亲的份额是：［（5500－2000）÷2｝÷5500×100％＝31.82％
2.由于你们四个兄弟姊妹自愿签署了协议且你也作了补偿，协议应当是合法有效的．所以除了你母亲之外其他人无权主张对房的权利．因你对房产的份额大于你母亲，所以她未经你的同意是无权卖房的．但是她主张出售自己的份额，你有优先购买权．

Ⅷ 有关法律问题，房产纠纷

如果你父亲所购买房产在大陆，那么张女士子女的过户行为肯定是存在程序瑕疵，你可版以直接对给权予过户的房管部门提出行政诉讼，这个并不涉及太多涉外问题，如果是香港房产，那么在那边法规方面我不是很了解，最好咨询当地律师，但是既然是在这边登记结婚，那么夫妻共同财产法律适用上肯定是没问题的。

Ⅸ 房产纠纷通常涉及哪些法律

要看具体案件情况

Ⅹ 法律咨询：有关房产纠纷。

物权法规定来，房产证是房屋归属的法自律证明。现在房屋不属于您所有。
物权法规定，因法院判决取得物权的，从判决生效之日起取得。
建议依法提起诉讼，通过法院判决依法取得房产。
在判决之后，法院会发送协助办理产权证的通知，由此取得产权证。