煤场承包合同

A. 大家好 谁能帮我写一个场地承包合同 做煤场用的 谢谢了啊

承包经营协议书

甲方：＿＿＿＿＿＿（发包方）
乙方：＿＿＿＿＿＿（承包方）

金大洋商业地块工程是XXXX公司的重点工程。该地块总面积XXXX平方米 ，可建筑面积XXXX平方米，属我公司固有产权。为了进一步提高效率，加速经营决策，促进本工程顺利进行；2008年X月X日，经股东会研究，并一致通过，决定将金大洋商业地块的设计、施工、销售、经营、管理服务等权限实行承包经营制，承包对象为持有我公司股份的股东会成员，以内部招包方式揽包工程。
为明确甲乙双方在经营过程中的权利义务，搞好配合协作，经甲、乙双方共同协商，就承包经营的有关事宜制定协议如下：
一、承包内容
甲方将位于金大洋商业地块的XX工程的设计、施工、销售、经营、管理服务等权限承包给乙方，承包期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止，共计＿＿年。在承包期内，未经甲方同意，乙方不得私自将承包权或股权进行转让、抵压或其他本协议以外的行为。
二、经营行为
承包期间，乙方必须遵守法律、行政法规的规定，依法经营，自负盈亏；按时完成合同规定的各项指标和任务。维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关系；不得有偷漏税收、损害股东形象、违反国家法建法规的行为。若产生违法事故，并因此造成捐失的，责任由乙方一方承担。
三、利润管理
（一）承包期间，承包方必须确保经营净利XXXX万，且必须保证每年交纳承包款＿＿＿＿万元，该承包款就体现在乙方的财务会计报表内，在每一会计年度结束后XX时间内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的利润归乙方所有。利税费由乙方承担
（二）乙方必须在2008年11月底之前向甲方支付经营利润的XXXX%；2009年5月底之前支付XX%。乙方不得借故拖欠各种应付款项。若乙方未能按时完成上交利润指标，则由其经营者和其他负责人按合同规定向发包方支付100万－500万的违约赔偿金。
四、债权管理
承包期间，乙方经营亏损，由乙方自负。承包期间，所有的债权债务关系均由乙方自行处理，由此造成本承包工程财产损失的，应由乙方承担赔偿责任。
五、人事管理
（一）在承包期间按原合作协议，双方各派财务人员管理经营收支，经双方审核确认方可入账。
（二）在承包合同生效后一周内，发包方即调离已安排在本工程的生产、经营人员，仅保留财务管理人员二人。在本工程的承包利润交付清楚一星期后，股权一次性转给承包方，原安排在本工程的财务人员全部调离。
（三）至发包方的财务人员高离本承包工程之日起，本承包协议内的施工、经营、管理等工作的人事管理工作，由承包方全权全责处理。在此之后，乙方享有充分的经营自主权和人事权。经营资金由乙方自筹；经营人员和所有的财会人员由乙方自行聘任或委派，经营人员的工资、奖金也由乙方支付。
六、生产事故管理
如果因施工或在经营、管理等过程中造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
七、工程逾期责任
施工工程工期为XX个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在XXXX年XX月XX日前完成本工程，完工时间不能超过15天，不得无故推迟交工。因非甲方原因而致使工程逾期的，甲方有权以每日收取逾期金额的1%（即每月30%）收取逾期赔偿金；逾期超过五个月视为违约，对此造成的捐失，由乙方负全责并赔偿捐失。
八、其它事项
（一）本协议未尽事宜由双方协商解决。
（二）本协议如发生纠纷，由甲方所在地法院受理管辖。
（三）在承包有效期内，任何一方造成的经济损失都自行承担，不得牵连另一方。
（四）本协议一式两份，自签订之日起生效；任何一方不得无故违反本协议内容。

甲方：＿＿＿＿公司 乙方：＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿


＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

B. 我家开煤场，在村里承包了一个废旧大坑并和大队签了承包合同，把大坑填平以后建了厂房，这个合同合法吗

起诉当时承包土地给你的集体，但如果你当时就知道那不是建设用地，可能很难维权。