先签合同再领结婚证

① 领证前签了草签合同婚后能属于共同财产吗

房子的所有权按照登记公示，过户取得房产证之时为取得所有权之时。但是回房子的所有权其答实和房款，尤其是贷款的支付是相关的，就算是婚前取得所有权，但是如果婚后一起还贷的，共同还贷部分依然是共同财产。鉴于您的房子是在婚后领取房产证的，给您两点建议：1.如果想明确该财产的归属，那么可以夫妻双方用书面的方式对这套房子的产权归属进行约定，这种婚内财产约定受法律保护；2.如果想作为夫妻共同财产，那么依约定即可；如果想作为个人财产，那么除了约定之外，最好在房产证上只写一个人的名字。注意：约定必须是书面的！

② 买期房,先签了购买合同,再办结婚证书,最后领产权证,是否算夫妻共有财产

看看下面的解释吧，应该说你个人贷款时间不长的，可以和女友协商归自己财产，若时间长，可以去银行补充合同，由双方共同还款并由房开通过房产局备案为夫妻共同的名字。
在理解婚前财产时应注意如下方面：
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。
2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产，既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有权取得的理论，而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新的司法解释相抵触，因而应以新的司法解释为准。
3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

③ 我买房马上要签合同了，但在办贷款之前我要领结婚证，这样的话买房流程需要注意什么

办产权证是夫妻双方的共同财产，贷款时会有一个出贷人，另一方为共同带有人。签贷款合同时是需要出示结婚证的。

④ 领证之前先要签协议书

协议书的内容你在意的话就不签或者和她商量改一下，如果不在意的话就签。而且你要明白她为什么非得要签协议书。

⑤ 我和女友买房子，由于时间关系，先签购房合同，再办结婚证，办好结婚证后再办公积金贷款，这样可以吗

您好，可以的，但是自己对开发商还是留一个心眼（如若，您对我的答复满意，请选择“对我有用”谢谢您的采纳。）

⑥ 签劳动合同前是未婚之后领结婚证是否影响合同效力

和婚姻没有关系。

⑦ 房子先付首付,后领结婚证,再签购销合同,那房子属于夫妻财产吗

婚前首付婚后共同还贷的离婚时可以将房屋判归产权登记一方。婚后共同还贷部分是在离版婚时需要权分割。
参考《最高院关于婚姻法如干问题的解释三》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

⑧ 签订购房合同在领结婚证之前，房产证在领结婚证后才办下来的，在房产证下来之前我可以将我的名字也加上吗

可以，很简单
你们两个人带上房产证，身份证，户口本，结婚证，到房产交易中心登记，要求添加你的名字，费用200左右。

⑨ 请问签订购房合同在领取结婚证之前

属于你的个人财产，不属于共同财产，因为你在结婚前已付清了房款，并签订了购房合同，房产证只是你购房合同的延续。
属于你个人财产
如果有证据证明婚前已经支付全部购房款，该房子属于你婚前个人财产

⑩ 领结婚证之前,双方签订协议,怎样才真实有效

不违背法律禁止性规定和公序良俗（不要严重违背道德评判的意思）的就有效。