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本合同例子

发布时间: 2020-12-24 02:56:51

A. 合同陷阱举几个例子

眼下,明目张胆的“霸王条款”已为千夫所指,而“温柔一刀”的“合同陷阱”却往往不为人们所注目。譬如“开发商不能控制的原因”区区几个字,就埋下延迟交房的祸根;“消费满200元,送50元抵用券”的证券在使用时才发觉有附设的条件“每次限用抵用券1张”……如今,在经济生活中,还有多少合同陷阱亟待填平?

与“霸王合同”的制订者凭借强势地位,单方面提供格式条款,为自己设置不合理权利,加重消费者义务的做法不同,“合同陷阱”的厉害在于精心“下套”,在不知不觉中坑人。“霸王”条款是明的,合同陷阱是暗的“温柔一刀”。

在对消协、律师事务所等部门的采访中,记者发现,以下诸领域合同埋设陷阱的情况尤显突出。在以房地产业为代表的卖方市场行业问题不少。尽管政府已强制使用房屋预销售合同标准文本,由于合同中的选择性条款、附件内容完全由卖方市场中的开发商控制,如今的房地产业已成陷阱最多的交易领域。统计显示,在2004年全国的房地产投诉中,合同纠纷占到38%,这些纠纷均与设置陷阱、霸王条款有关。在绝大多数房屋预、销售合同的补充协议或附件中都有这样的约定:“因开发商不能控制的原因导致延期交房”,开放商不承担迟延责任。究竟哪些属于开发商不能控制的原因?对这一外延很大的概念,开发商往往不作具体界定,而是预先埋下一个“大坑”,等到需要时,将“施工单位工期延误”、“施工期间停水停电”等等因素都埋入其中。本该由开发商承担的经营风险统统被转嫁到购房人头上。

电讯消费中的陷阱比比皆是。对于许多手机用户来说,“免费服务”是个诱人的字眼,殊不知天上掉下的“馅饼”背后往往还有一个绳套在等待。譬如一项叫做“理财通”的短信服务,在免费使用一段时间后,信息提供方或以一个短信询问、或登一个声明,如果用户不明确表示反对,就以用户“默认”为由,开始有偿服务,每月从用户的账单上扣钱。徐先生家的宽带上网是有限包月,合同约定二、三月份可以无限上网,但他拿到账单却发现二月份上网还是收了费。服务提供方的解释是,合同上的时间指的是结算月,与自然月不一致,而现在改为自然月计费了。反正当时合同也没具体写明,解释权就归电信部门了,总之收费有理,你得掏钱。至于一些让人觉得“经济”得不行的话费套餐,每月的钱究竟是怎么花掉的,没有多少人能搞清楚。想换别的?

没门!因为合同有约,使用不满一年不得转换,当然,这一约束条文在签订合同时是一定不提醒你注意的。

房贷是银行的产品,银行已从贷款人头上收取了利息作为经营成本与利润,但却仍要贷款人掏腰包替它的房贷产品买保险。在信用卡使用中也存在诸多问题。

就拿信用卡来说,张小姐在2005年1月刷卡消费39771.52元,由于记错了还款额,在到期还款日之前,分多次共计还款39771.28元。

后来的账单令她大跌眼镜:因为少还了0.24元,得付853元的利息。

某银行的解释是:最新的国际信用卡章程已将原来只对欠款部分收取利息,改为对消费款全部从消费发生日起,每日收取万分之五的利息。这等于说,在计息问题上,差一分钱没还与所有的钱没还一个样。银行就这么牛气,给你几分刷卡的快感,也随时让你尝尝掉进“陷阱”里的滋味。

以各式中介、影楼为代表的部分信息或技术优势行业因为消费信息不对称,消费者往往不掉进坑里很难发现“陷阱”。严先生在拍结婚照前,特地多了个心眼,要求影楼书面承诺“拍一套送5张”,最终却发现赠送的只有照片,要底片的话还得另外付钱。影楼说了,“送5张”并没说要送底片呀,那是你一厢情愿的理解啦。

也许,以上所列的“陷阱”领域只是挂一漏万。还有很多领域,特别是非经常性消费领域,消费者因为相关信息积累少,处于相对弱势,一不留神,甚至是留了个心眼,最后还是成了“掉进套子里的人”。

(据新华社上海3月15日电)
新华社记者徐寿松 俞丽虹

B. 在我国合同法中,举例说明15种无名合同

无名合同是合同法中没有规定的合同类型,即合同法明确规定的买卖合同版,供用电、水、权气、热力合同,赠与合同,借款合同,租赁合同,融资租赁合同,承揽合同,建设工程合同,运输合同,技术合同,保管合同,仓储合同,委托合同,行纪合同,居间合同之外的其他合同。
最典型的无名合同就是一个合同里面包含着两种有名合同的要素,比如说一方提供劳务来换取货物,可以直接用排列组合的方式,把上面的合同两两组合就可以凑出很多无名合同了

C. 要式合同的例子

要式合同,是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合回同。前者称为答法定之要式合同,后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式,可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同,是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同,是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。

例子:房屋购置合同、劳动合同、建筑工程合同等都是要式合同。国家规定了这些合同的要件和内容及模版。

D. 协议、契约、合同有什么区别,举几个例子!!

区别:

  1. 先说合同、合约、契约 合同又叫契约、合约。三者意思基本一致,只是说法不同而已。

  2. 合同与协议 《合同法》第二条规定:合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出,合同就是协议。合同与协议是同一概念(可能这里有误。引者注),协议是人们一种习惯上的叫法。 但根据逻辑学的原理,协议是合同的种概念,即所有的合同都是协议,但并非所有的协议都是合同,所以说合同是具有特定内容的协议。

  3. 合同有违约责任的规定,协议书没有。

  4. 经济合同有“合用法”作为依据,协议书暂时没有具体法规规定。

  5. 协议书比合同应用范围广,项目往往比合同项目要大,内容不如合同具体。

具体概念:

  1. 协议:共同计议,协商。

  2. 契约,最初是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书。契约可以理解为“守信用”。契约的形式,可以分为: 精神契约 和 文字合同契约。

  3. 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。

E. 租房合同的例子

租 房 合 同
出租方:______(以下简称甲方)
身份证:_________________
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元.
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________,水________,)
甲方签字:乙方签字:
联系方式:联系方式:

F. 请帮我举几个合同的例子

根据/ 分类/ 概念
是否支付标的物/ 诺成性合同/ 当事人意思表示一致即可成立的合同。例如:买卖合同

是否支付标的物/ 实践性合同/ 凡须实际支付标的物才能成立的合同。例如:借用合同

是否需要特定的形式/ 要式合同/ 合同必须采用特定的形式,否则合同不能成立和生效

是否需要特定的形式/ 不要式合同/ 法律没有特别规定,当事人也没有特别约定须采用特定形式的合同

权利义务分担方式/ 双务合同/ 合同当事人双方相互享有权利、相互负有义务的合同

权利义务分担方式/ 单务合同/ 合同当事人一方只负担义务而不享有权利,另一方只享受权利而不负担义务的合同。例如:赠与合同

取得权利有无代价/ 有偿合同/ 有偿合同是指双方当事人一方须给予他方相应的利益才能取得自己利益的合同。例如:买卖合同

取得权利有无代价/ 无偿合同/ 指一方给予他方利益而自己并不取得相应

法律上有无规定一定的名称/ 有名合同/ 有名合同是指法律上已确定了一定名称的合同,我国《合同法》中规定的合同都是有名合同

法律上有无规定一定的名称/ 无名合同/ 无名合同是指有名合同以外的,尚未由立法统一确定一定名称的合同。无名合同如经法律确认或在形成统一的交易习惯后,可转化为有名合同

两个合同的主从关系/ 主合同、从合同/ 主合同是指不依赖他合同而能独立存在的合同;从合同是指以他合同的存在为前提的合同。例如,为担保借款合同而订立抵押合同,借款合同为主合同,抵押合同为从合同

G. 关于生活中合同的例子

在我们日常生活中经常遇到的合同一般包括以下几种:
第一,买卖合同,无论是购买房屋,内汽车甚至是容我们去商店买一瓶矿泉水,双方之间形成的关系就是买卖合同关系;
第二,赠与合同,比如我们把自己不需要的物品无偿赠送给他人的行为,虽然没有 签订书面的赠与合同但也属于赠与合同。
第三、用电合同,用水合同,都是业主与电力公司、自来水公司之间的一种诺成性合同

H. 销售合同的合同范例

合同编号: 供方:
签订地点:
需方:
签订时间:
为保护供求双方的合法权益,根据国家有关法律、法规的规定,本着平等公正的原则,双方协商一致,特制定本合同。
一、产品名称、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量 产品名称规格型号 生产厂家 计量单位 数量 单价(元) 总金额(元)
二、质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限: ********* 保修期一年,终身维护。
三、交(提)货地点:
四、运输方式及到达站港和费用负担:汽车或火车,运费由需方承担。
五、合理损耗及计算方法:无
六、包装标准、包装物的供应与回收各费用负担: 纸箱包装,包装纸箱不回收。
七、验收标准、方法及提出异议期限: 符合**********,到货后三天内提出异议,否则视为验收合格。
八、结算方式及期限:先付清100%货款,到帐后发货。
九、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件:传真件有效。
十、违约责任: 双方友好协商解决。
十一、解决合同纠纷的方式,由当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种: (一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交当地仲裁委员会仲裁; (二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
十二、其它约定事项
供方单位名称:
单位地址:
法定(代表)人:
开户行:
帐号:
电话/传真:
需方单位名称:
单位地址:
法定(代表)人:
开户行:
帐号:
电话/传真: 签(公)证意见
经办人:
签(公)证机关(章) 年 月 日 (注:除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则
有效期限: 年 月 日至 年 月 日

I. 口头合同有哪些例子

口头合同“书面合同”的对称
以口头形式达成协议而的合同
一般适用于数量不内容不复杂
如日常的买卖、借贷、保管等合同。

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