公司签租赁合同

❶ 注册公司时要交的租赁合同承租人是法人还是公司，以谁的名义签

注册公司之前可以是个人签，法定代表人、股东或者有权利为公司租房版的人都可以
注册公司权后有公章是公司签，盖公司公章

《公司法解释一》
第二条 发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。
公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。

❷ 个人租的办公地点是否可以注册公司在租赁合同上签字的人是否必须是公司法人

个人租的办公地点可以注册公司，在租赁合同上签字的人不是必须是公司法人，可以是股东，法律依据如下：

《中华人民共和国民法总则》第七十五条规定，设立人为设立法人从事的民事活动，其法律后果由法人承受；法人未成立的，其法律后果由设立人承受，设立人为二人以上的，享有连带债权，承担连带债务。

设立人为设立法人以自己的名义从事民事活动产生的民事责任，第三人有权选择请求法人或者设立人承担。

类比于《合同法》第403条第2款规定（受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。），合同相对方在选定法人或发起人承担合同责任后，即不可变更选定的相对方。

(2)公司签租赁合同扩展阅读：

《公司法司法解释（三）》第2条规定，“发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。”

可见，只有公司在成立后明示或默示认可发起人签订的合同，合同相对方才可以选择公司承担合同之债。

综上，发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，若公司未成立，则由合同签订双方履行合同；若公司成立后，明示或默示认可发起人签订的合同，则合同相对方具有选择权，且选择权一经使用即不可逆。

❸ 公司可以跟个人签署租赁合同吗

当然可以。个人租给个人、公司租给公司公司、个人租给公司、公司租给个人都可以。

❹ 个人和公司签订房屋租赁合同需要注意什么

签订房屋租赁合同需要注意以下几点：
第一，出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。
第二，房屋的房产证等房屋基本信息，证实房屋的合法性
第三、租赁期限，以及房租的数额和给付的方式；
第四、是否允许转租；
第五，如果装修，在合同解除后，专修的费用如何补偿；
第六、房屋到期后的优先承租权；
第七、违约责任

❺ 公司没成立以前怎么签房屋租赁合同

可以由发起人或者出资人签订。

因为公司成立，首先要有公司地址和办公地址，公司既然还没成立就还没有领取营业执照，这时，为准备成立公司前的工作，包括对外签订的有关为公司成立目的合同，就应由发起人或者出资人决定的代表人签订，也可以由全体发起人或者出资人签订。

当办理公司设立登记时，要有一整套公司设立材料，其中的公司章程、法定代表人任命书等材料，均可以与房屋租赁合同中的签字人印证。

(5)公司签租赁合同扩展阅读：

房屋租赁合同解除条件：

合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同，即解除合同。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。

在租期较长的房屋租赁中，当事人都有可能发生不能继续履行合同的情况，为使当事人的利益平衡，有必要在合同中约定解除合同的条件。

综合相关法律、法规、规章的规定，合同解除条件包括以下几个方面：

1、不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同；

2、承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同；

3、承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同；

4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合同；

5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人可以解除合同；

6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同；

7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；

8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。

❻ 甲跟A公司签订租赁合同,发票是以B公司名义开给甲的合理吗

当然是不合理的，这份发票应该是由甲公司的名义开给b公司这才是正常的手续。因为钱是甲公司赚取。

❼ 监事会对公司房屋对外签订租赁合同主体资格是否合法,合同有效吗

盖有公章就有效

❽ 请问个人代公司签租赁合同后，增值税发票如何开成公司的

开具发票可以和合同不一致，可以以公司名义租房，但是正常应该是公司对公账户付房租。对出租方无所谓，开给个人和单位都一样。

❾ 店铺在公司宁下怎么签租赁合同

公司的法定代表人签字或公司盖章，或公司出授权书授权出租。